Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Peyriac-Minervois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 580 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Peyriac-Minervois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 580 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,0 % sur 1 an +23,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 034 et 1 996 €/m²
- Prix médian
- 117 450 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 316 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Peyriac-Minervois avec votre budget ?
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Peyriac-Minervois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 190 €/m² |
| 2022 | 1 331 €/m² |
| 2023 | 1 436 €/m² |
| 2024 | 1 689 €/m² |
| 2025 | 1 470 €/m² |
De 2021 à 2025, à Peyriac-Minervois, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 190 € à 1 470 € (hausse de 23,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Peyriac-Minervois ?
Maisons
- 3 pièces 105 000 € 1 419 €/m² · 74 m² · 5 ventes
- 4 pièces 170 000 € 2 012 €/m² · 86 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 141 725 € 1 581 €/m² · 120 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Peyriac-Minervois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Peyriac-Minervois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Peyriac-Minervois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 337 Le Village | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 91 m² | 114 625 € | 1 470 €/m² | |
| 6B rue des Lavoirs | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 33 m² | 75 600 € | 1 008 €/m² | |
| 7 rue des Coquelicots | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 374 m² | 217 100 € | 2 616 €/m² | |
| 332A Le Village | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 205 m² | 152 000 € | 1 900 €/m² | |
| 6 La Ginestiere | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 511 m² | 163 930 € | 1 929 €/m² | |
| 14 Le Village | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 112 m² | 76 000 € | 528 €/m² | |
| 5558 rue de la Porte Rouge | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 375 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² | |
| 385 La Gravette | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 333 m² | 98 000 € | 1 043 €/m² | |
| 9 chemin de la Ginestiere | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 538 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² | |
| 208 Le Village | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 170 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² | |
| 364 La Gravette | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 299 m² | 106 000 € | 1 277 €/m² | |
| 5444 Les Tuileries | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 492 m² | 115 000 € | 719 €/m² | |
| 1B rue de l'Oratoire | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 191 m² | 211 500 € | 1 459 €/m² | |
| 386 La Gravette | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 575 m² | 244 500 € | 2 223 €/m² | |
| 86 Le Village | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 39 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² | |
| 19 rue Alphonse Daudet | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 303 m² | 140 450 € | 1 692 €/m² | |
| 405 Le Village | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 160 m² | 209 060 € | 2 112 €/m² | |
| 118 Le Village | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 26 m² | 45 000 € | 1 071 €/m² | |
| 4 chemin de Fabas | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 2 552 m² | 339 650 € | 2 633 €/m² | |
| 5665 Les Tuileries | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 4 166 m² | 105 000 € | 1 419 €/m² |
Louer à Peyriac-Minervois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+33,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,3 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+39,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,7 à 10,5 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Peyriac-Minervois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Peyriac-Minervois 71,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Peyriac-Minervois 10,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Peyriac-Minervois 17,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Peyriac-Minervois 75,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Peyriac-Minervois 24,6 %, France 42,4 %
À Peyriac-Minervois, 740 logements, dont 71,9 % de résidences principales ; 75,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Peyriac-Minervois ?
Prix, loyers et logement de Peyriac-Minervois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Peyriac-Minervois | 1 580 € | NC | 1 580 € | +23,5 % | 9,9 €/m² | NC | 75,4 % | 17,6 % |
| Siran | 1 792 € | NC | 1 792 € | −13,0 % | 8,9 €/m² | NC | 82,1 % | 7,4 % |
| Félines-Minervois | 1 705 € | NC | 1 705 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,9 % | 9,0 % |
| La Livinière | 1 604 € | NC | 1 604 € | +56,6 % | 8,9 €/m² | NC | 77,2 % | 8,9 % |
| Caunes-Minervois | 1 601 € | NC | 1 601 € | +24,3 % | 9,9 €/m² | NC | 73,7 % | 16,8 % |
| Aigues-Vives | 1 550 € | NC | 1 550 € | +21,1 % | 9,9 €/m² | NC | 72,3 % | 18,7 % |
| Trausse | 1 453 € | NC | 1 453 € | −17,2 % | 9,9 €/m² | NC | 80,8 % | 12,9 % |
| Villeneuve-Minervois | 1 288 € | NC | 1 288 € | +12,6 % | 9,9 €/m² | NC | 73,4 % | 8,5 % |
| Laure-Minervois | 1 240 € | NC | 1 240 € | +15,0 % | 11,4 €/m² | NC | 74,2 % | 8,3 % |
| Rieux-Minervois | 1 164 € | NC | 1 164 € | −14,5 % | 9,9 €/m² | NC | 73,2 % | 7,8 % |
| Saint-Frichoux | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 74,0 % | 19,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie