Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Laure-Minervois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 240 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Laure-Minervois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 240 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,4 % sur 1 an +15,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 050 et 1 697 €/m²
- Prix médian
- 106 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 328 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Laure-Minervois avec votre budget ?
- environ 150 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Laure-Minervois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 046 €/m² |
| 2022 | 1 721 €/m² |
| 2023 | 1 529 €/m² |
| 2024 | 1 258 €/m² |
| 2025 | 1 203 €/m² |
De 2021 à 2025, à Laure-Minervois, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 046 € à 1 203 € (hausse de 15,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Laure-Minervois ?
Maisons
- 3 pièces 62 000 € 1 165 €/m² · 70 m² · 9 ventes
- 4 pièces 104 500 € 1 493 €/m² · 90 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 145 000 € 1 258 €/m² · 100 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Laure-Minervois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Laure-Minervois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Laure-Minervois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 avenue Pontus de la Gardie | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 1 740 m² | 499 050 € | 2 495 €/m² | |
| 8 rue de la Voie Romaine | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 379 m² | 99 000 € | 1 165 €/m² | |
| 1 lotissement Coumo la Gasco | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 283 m² | 147 000 € | 1 652 €/m² | |
| 11 rue des Tisserands | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 33 m² | 40 000 € | 952 €/m² | |
| 14 rue de la Breche | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 113 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² | |
| 44 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 67 m² | 51 000 € | 510 €/m² | |
| 5532 La Garrigue | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 629 m² | 276 900 € | 2 308 €/m² | |
| 228 rue des Tisserands | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 62 m² | 62 000 € | 1 240 €/m² | |
| rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 520 m² | 145 000 € | 1 066 €/m² | |
| 39 Le Village | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 625 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² | |
| rue des Oliviers | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 586 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² | |
| 4B rue du Portail Neuf | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 90 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² | |
| 13B rue de la Breche | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 88 m² | 103 410 € | 1 616 €/m² | |
| 5463 Le Gourg de la Blanco | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 407 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² | |
| 5464 Le Gourg de la Blanco | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 397 m² | 178 000 € | 2 438 €/m² | |
| 3 impasse Grand Rue | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 84 m² | 80 000 € | 800 €/m² | |
| 7 rue de la Breche | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 41 m² | 48 000 € | 485 €/m² | |
| 15 Gr Grand Rue | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 181 m² | 188 000 € | 1 074 €/m² | |
| 3 impasse des Tisserands | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 142 m² | 57 000 € | 1 213 €/m² | |
| 12 lotissement Coumo la Gasco | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 328 m² | 106 000 € | 1 191 €/m² |
Louer à Laure-Minervois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+39,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,3 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
−0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,7 à 10,5 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Laure-Minervois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Laure-Minervois 76,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Laure-Minervois 14,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Laure-Minervois 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Laure-Minervois 74,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Laure-Minervois 25,8 %, France 42,4 %
À Laure-Minervois, 665 logements, dont 76,8 % de résidences principales ; 74,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Laure-Minervois ?
Prix, loyers et logement de Laure-Minervois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Laure-Minervois | 1 240 € | NC | 1 240 € | +15,0 % | 11,4 €/m² | NC | 74,2 % | 8,3 % |
| Villegly | 1 918 € | 2 101 € | 1 902 € | −0,6 % | 11,4 €/m² | 6,5 % | 68,8 % | 8,6 % |
| Villarzel-Cabardès | 1 836 € | NC | 1 836 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 81,7 % | 6,2 % |
| Malves-en-Minervois | 1 612 € | NC | 1 717 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 76,6 % | 5,6 % |
| Caunes-Minervois | 1 601 € | NC | 1 601 € | +24,3 % | 9,9 €/m² | NC | 73,7 % | 16,8 % |
| Peyriac-Minervois | 1 580 € | NC | 1 580 € | +23,5 % | 9,9 €/m² | NC | 75,4 % | 17,6 % |
| Aigues-Vives | 1 550 € | NC | 1 550 € | +21,1 % | 9,9 €/m² | NC | 72,3 % | 18,7 % |
| Rustiques | 1 548 € | NC | 1 548 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 72,8 % | 7,3 % |
| Badens | 1 242 € | NC | 1 242 € | −41,6 % | 11,4 €/m² | NC | 75,2 % | 10,7 % |
| Rieux-Minervois | 1 164 € | NC | 1 164 € | −14,5 % | 9,9 €/m² | NC | 73,2 % | 7,8 % |
| Saint-Frichoux | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 74,0 % | 19,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie