L'immobilier à Citou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Louer à Citou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,2 à 10,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,7 à 14,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,9 à 8,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
−4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,4 à 9,9 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Citou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Citou 52,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Citou 42,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Citou 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Citou 75,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Citou 24,1 %, France 42,4 %
À Citou, 103 logements, dont 52,4 % de résidences principales ; 75,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Citou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Citou | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,9 % | 4,9 % |
| Félines-Minervois | 1 705 € | NC | 1 705 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,9 % | 9,0 % |
| Caunes-Minervois | 1 601 € | NC | 1 601 € | +24,3 % | 9,9 €/m² | NC | 73,7 % | 16,8 % |
| Trausse | 1 453 € | NC | 1 453 € | −17,2 % | 9,9 €/m² | NC | 80,8 % | 12,9 % |
| Ferrals-les-Montagnes | 1 275 € | NC | 1 305 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,0 % | 2,1 % |
| Albine | 1 003 € | NC | 1 003 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,5 % | 10,8 % |
| Cabrespine | 922 € | NC | 922 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 78,7 % | 12,6 % |
| Lespinassière | 785 € | NC | 785 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,8 % | 13,0 % |
| Lacabarède | 505 € | NC | 505 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,4 % | 8,3 % |
| Cassagnoles | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 73,8 % | 9,3 % |
| Castans | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 72,9 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie