Prix de l'immobilier à La Livinière 34210 Hérault

L'immobilier à La Livinière en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à La Livinière

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 604 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−4,8 % sur 1 an +56,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 997 et 2 287 €/m²

Prix médian
154 500 €
Surface médiane
97 m²
Terrain médian
223 m²
Ventes en 2024 et 2025
30

En comparaison

Maisons

  • La Livinière 1 604 €/m²
  • Hérault 3 034 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Livinière avec votre budget ?

  • environ 116 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Livinière

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Livinière ?

Maisons

  • 3 pièces 72 600 € 1 022 €/m² · 70 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 191 900 € 2 210 €/m² · 87 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 169 000 € 1 594 €/m² · 112 m² · 15 ventes

Prix médian de vente à La Livinière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de La Livinière

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Livinière

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
15 route des Meulieres Maison 2 pièces 96 m² terrain 250 m² 106 400 € 1 108 €/m²
20 rue du Marche Couvert Maison 4 pièces 75 m² terrain 88 m² 142 682 € 1 902 €/m²
2 chemin du Moulin a Vent Maison 6 pièces 98 m² terrain 210 m² 215 000 € 2 194 €/m²
5636F hameau de Cantignergues Maison 1 pièce 44 m² terrain 9 201 m² 33 000 € 750 €/m²
2 route des Meulieres Maison 6 pièces 230 m² terrain 817 m² 513 500 € 2 233 €/m²
10 rue de l'Ancien Four Maison 3 pièces 95 m² terrain 135 m² 97 120 € 1 022 €/m²
10 rue du Vieux Pressoir Maison 3 pièces 45 m² terrain 121 m² 72 600 € 1 613 €/m²
14 rue de la Taillanderie Maison 5 pièces 100 m² terrain 58 m² 154 000 € 1 540 €/m²
8 rue du Vieux Pressoir Maison 1 pièce 24 m² terrain 88 m² 20 000 € 833 €/m²
5577F chemin de Felines Maison 4 pièces 95 m² terrain 2 479 m² 295 786 € 3 114 €/m²
3 rue du Cers Maison 4 pièces 84 m² terrain 156 m² 157 300 € 1 873 €/m²
11 rue du Marche Couvert Maison 5 pièces 100 m² terrain 90 m² 66 600 € 666 €/m²
5 rue des Aires Hautes Maison 5 pièces 170 m² terrain 135 m² 258 000 € 1 518 €/m²
2 chemin du Stade Maison 6 pièces 99 m² terrain 1 245 m² 228 570 € 2 309 €/m²
19 rue du Marche Couvert Maison 5 pièces 106 m² terrain 110 m² 169 000 € 1 594 €/m²
24 rue du Vieux Pressoir Maison 5 pièces 160 m² terrain 215 m² 158 170 € 989 €/m²
4 impasse du Parc Maison 3 pièces 65 m² terrain 1 655 m² 120 000 € 1 846 €/m²
11B route des Meulieres Maison 5 pièces 147 m² terrain 62 m² 160 000 € 1 088 €/m²
8 Parignoles Maison 5 pièces 140 m² terrain 2 148 m² 424 100 € 3 029 €/m²
5412 Calamiac Maison 4 pièces 90 m² terrain 6 690 m² 226 500 € 2 517 €/m²

Louer à La Livinière : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Livinière 8,9 €/m²
  • Hérault 14,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Livinière

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Livinière 53,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Livinière 37,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Livinière 8,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Livinière 77,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Livinière 22,8 %, France 42,4 %

À La Livinière, 473 logements, dont 53,7 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Livinière ?

Prix, loyers et logement de La Livinière et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Livinière et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Livinière 1 604 € NC 1 604 € +56,6 % 8,9 €/m² NC 77,2 % 8,9 %
Siran 1 792 € NC 1 792 € −13,0 % 8,9 €/m² NC 82,1 % 7,4 %
Félines-Minervois 1 705 € NC 1 705 € NC 8,9 €/m² NC 77,9 % 9,0 %
Pépieux 1 648 € NC 1 648 € +17,2 % 9,9 €/m² NC 73,5 % 6,8 %
Peyriac-Minervois 1 580 € NC 1 580 € +23,5 % 9,9 €/m² NC 75,4 % 17,6 %
Cesseras 1 576 € NC 1 576 € NC 9,7 €/m² NC 70,6 % 14,5 %
La Redorte 1 500 € NC 1 500 € +12,1 % 9,9 €/m² NC 70,1 % 16,0 %
Trausse 1 453 € NC 1 453 € −17,2 % 9,9 €/m² NC 80,8 % 12,9 %
Azille 1 301 € 1 439 € 1 250 € +0,8 % 8,9 €/m² 7,4 % 78,1 % 20,1 %
Rieux-Minervois 1 164 € NC 1 164 € −14,5 % 9,9 €/m² NC 73,2 % 7,8 %
Cassagnoles NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 73,8 % 9,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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