Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Trans-sur-Erdre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 859 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Trans-sur-Erdre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 859 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,6 % sur 1 an −6,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 607 et 2 178 €/m²
- Prix médian
- 172 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 898 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Trans-sur-Erdre avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Trans-sur-Erdre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 081 €/m² |
| 2022 | 2 222 €/m² |
| 2023 | 1 926 €/m² |
| 2024 | 1 753 €/m² |
| 2025 | 1 938 €/m² |
De 2021 à 2025, à Trans-sur-Erdre, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 081 € à 1 938 € (baisse de 6,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Trans-sur-Erdre ?
Maisons
- 4 pièces 194 500 € 1 979 €/m² · 96 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 196 000 € 1 689 €/m² · 134 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Trans-sur-Erdre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Trans-sur-Erdre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Trans-sur-Erdre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5130 Le Clos | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 854 m² | 252 420 € | 2 195 €/m² | |
| 5294 La Metairie | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 537 m² | 125 000 € | 3 472 €/m² | |
| 5185 La Barre Theberge | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 011 m² | 137 000 € | 1 957 €/m² | |
| 174 rue des Genets | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 783 m² | 150 000 € | 1 648 €/m² | |
| 5270 La Parisiere | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 538 m² | 235 000 € | 1 958 €/m² | |
| 3 impasse du Sarrasin | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 1 531 m² | 300 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5169 La Barre | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 036 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² | |
| 304 rue des Genets | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 647 m² | 65 500 € | 753 €/m² | |
| 20 rue des Cormiers | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 906 m² | 185 000 € | 2 202 €/m² | |
| 104 chemin du Puits Derouin | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 838 m² | 228 000 € | 1 689 €/m² | |
| 5280 La Jutiere | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 2 282 m² | 280 000 € | 1 918 €/m² | |
| 232 chemin de la Nouet | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 870 m² | 141 000 € | 1 052 €/m² | |
| 198 rue de Saint Mande | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 2 505 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | |
| 5220 La Culiere | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 851 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² | |
| 21T rue des Bles Noirs | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 918 m² | 204 000 € | 2 125 €/m² | |
| 5252 La Pasquerie | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 890 m² | 159 000 € | 1 445 €/m² | |
| 409 La Foltiere | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 918 m² | 251 000 € | 2 561 €/m² | |
| rue de l'Erdre | Maison 7 pièces | 123 m² terrain 742 m² | 196 000 € | 1 593 €/m² | |
| 209 La Foltiere | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 645 m² | 240 385 € | 2 862 €/m² | |
| 412 La Foltiere | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 3 187 m² | 70 000 € | 729 €/m² |
Louer à Trans-sur-Erdre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,4 €/m²
de 8,3 à 13,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
−5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,4 à 15,4 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,2 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,5 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Trans-sur-Erdre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Trans-sur-Erdre 88,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Trans-sur-Erdre 4,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Trans-sur-Erdre 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Trans-sur-Erdre 86,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Trans-sur-Erdre 13,2 %, France 42,4 %
À Trans-sur-Erdre, 458 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 86,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Trans-sur-Erdre ?
Prix, loyers et logement de Trans-sur-Erdre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Trans-sur-Erdre | 1 859 € | NC | 1 859 € | −6,9 % | 10,4 €/m² | NC | 86,8 % | 7,4 % |
| Nort-sur-Erdre | 2 636 € | 2 788 € | 2 628 € | −5,6 % | 12,3 €/m² | 5,3 % | 69,7 % | 8,0 % |
| Petit-Mars | 2 500 € | NC | 2 500 € | −8,9 % | 13,3 €/m² | NC | 80,7 % | 4,1 % |
| Ligné | 2 459 € | NC | 2 500 € | −3,6 % | 13,3 €/m² | NC | 82,2 % | 5,3 % |
| Couffé | 2 362 € | NC | 2 362 € | +9,7 % | 10,4 €/m² | NC | 81,9 % | 5,1 % |
| Mouzeil | 2 174 € | NC | 2 174 € | +8,4 % | 10,4 €/m² | NC | 84,0 % | 4,4 % |
| Les Touches | 2 128 € | NC | 2 128 € | −4,8 % | 10,4 €/m² | NC | 78,4 % | 5,7 % |
| Joué-sur-Erdre | 2 083 € | NC | 2 083 € | +14,8 % | 9,8 €/m² | NC | 81,8 % | 9,4 % |
| Pannecé | 1 834 € | NC | 1 834 € | +32,1 % | 10,4 €/m² | NC | 82,0 % | 6,5 % |
| Riaillé | 1 780 € | NC | 1 786 € | +12,4 % | 9,8 €/m² | NC | 72,7 % | 6,5 % |
| La Meilleraye-de-Bretagne | 1 628 € | NC | 1 628 € | +15,6 % | 8,9 €/m² | NC | 76,0 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie