Prix de l'immobilier à Mouzeil 44850 Loire-Atlantique

L'immobilier à Mouzeil en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mouzeil

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 174 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+15,6 % sur 1 an +8,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 713 et 2 430 €/m²

Prix médian
210 000 €
Surface médiane
98 m²
Terrain médian
849 m²
Ventes en 2024 et 2025
37

En comparaison

Maisons

  • Mouzeil 2 174 €/m²
  • Loire-Atlantique 2 918 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mouzeil avec votre budget ?

  • environ 86 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mouzeil

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Mouzeil par année
AnnéeMaisons
20212 046 €/m²
20222 035 €/m²
20232 236 €/m²
20241 918 €/m²
20252 217 €/m²

De 2021 à 2025, à Mouzeil, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 046 € à 2 217 € (hausse de 8,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mouzeil ?

Maisons

  • 3 pièces 160 000 € 2 192 €/m² · 68 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 208 300 € 2 174 €/m² · 94 m² · 17 ventes
  • 5 pièces et plus 255 500 € 2 285 €/m² · 123 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Mouzeil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Mouzeil

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mouzeil

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 place de l'Eglise Maison 5 pièces 112 m² terrain 908 m² 115 000 € 1 027 €/m²
12 rue des Mines Maison 4 pièces 78 m² terrain 572 m² 185 000 € 2 372 €/m²
6 Le Tremblay Maison 4 pièces 107 m² terrain 4 246 m² 260 000 € 2 430 €/m²
17 La Vectiere Maison 3 pièces 50 m² terrain 306 m² 120 000 € 2 400 €/m²
11 route de L'Ocean Maison 4 pièces 90 m² terrain 707 m² 285 000 € 3 167 €/m²
8B rue du Pont Guitton Maison 7 pièces 130 m² terrain 700 m² 320 000 € 2 462 €/m²
3 rue du Clos Saint Georgeois Maison 4 pièces 105 m² terrain 466 m² 230 000 € 2 190 €/m²
14 La Moriniere Maison 5 pièces 140 m² terrain 15 310 m² 380 000 € 2 714 €/m²
6 rue des Mines Maison 5 pièces 103 m² terrain 451 m² 255 000 € 2 476 €/m²
25 Le Petit Belan Maison 5 pièces 123 m² terrain 1 576 m² 281 000 € 2 285 €/m²
8 rue des Mines Maison 3 pièces 65 m² terrain 525 m² 210 000 € 3 231 €/m²
7 rue des Magnolias Maison 5 pièces 98 m² terrain 805 m² 240 000 € 2 449 €/m²
2 rue de la Liberation Maison 5 pièces 111 m² terrain 743 m² 260 000 € 2 342 €/m²
13 rue de la Colichetiere Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 759 m² 190 000 € 2 021 €/m²
21 rue du Bourg Drape Maison 6 pièces 108 m² terrain 1 949 m² 185 000 € 1 713 €/m²
4 rue des Blunieres Maison 4 pièces 68 m² terrain 297 m² 131 100 € 1 928 €/m²
16 route des Bruyeres Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 660 m² 208 300 € 1 894 €/m²
11 La Vectiere Maison 4 pièces 156 m² terrain 998 m² 349 990 € 2 244 €/m²
11 rue de la Filiere Maison 1 pièce 42 m² terrain 279 m² 35 000 € 833 €/m²
8 route de Belan Maison 6 pièces 160 m² terrain 1 718 m² 240 000 € 1 500 €/m²

Louer à Mouzeil : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mouzeil 10,4 €/m²
  • Loire-Atlantique 13,8 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mouzeil

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mouzeil 94,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mouzeil 0,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mouzeil 4,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mouzeil 84,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mouzeil 16,0 %, France 42,4 %

À Mouzeil, 816 logements, dont 94,7 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mouzeil ?

Prix, loyers et logement de Mouzeil et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mouzeil et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mouzeil 2 174 € NC 2 174 € +8,4 % 10,4 €/m² NC 84,0 % 4,4 %
Saint-Mars-du-Désert 2 709 € NC 2 709 € +0,8 % 13,3 €/m² NC 84,0 % 5,8 %
Petit-Mars 2 500 € NC 2 500 € −8,9 % 13,3 €/m² NC 80,7 % 4,1 %
Ligné 2 459 € NC 2 500 € −3,6 % 13,3 €/m² NC 82,2 % 5,3 %
Couffé 2 362 € NC 2 362 € +9,7 % 10,4 €/m² NC 81,9 % 5,1 %
Mésanger 2 342 € NC 2 335 € +3,7 % 9,8 €/m² NC 77,8 % 3,5 %
Les Touches 2 128 € NC 2 128 € −4,8 % 10,4 €/m² NC 78,4 % 5,7 %
Joué-sur-Erdre 2 083 € NC 2 083 € +14,8 % 9,8 €/m² NC 81,8 % 9,4 %
Trans-sur-Erdre 1 859 € NC 1 859 € −6,9 % 10,4 €/m² NC 86,8 % 7,4 %
Pannecé 1 834 € NC 1 834 € +32,1 % 10,4 €/m² NC 82,0 % 6,5 %
Riaillé 1 780 € NC 1 786 € +12,4 % 9,8 €/m² NC 72,7 % 6,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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