Appartements
2 788 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 041 et 3 333 €/m²
- Prix médian
- 134 500 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
L'immobilier à Nort-sur-Erdre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 788 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 628 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nort-sur-Erdre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 628 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,5 % sur 1 an −5,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 222 et 3 081 €/m²
- Prix médian
- 269 100 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 852 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 157
En comparaison
Que peut-on acheter à Nort-sur-Erdre avec votre budget ?
- environ 67 m² d'appartement
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nort-sur-Erdre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 798 €/m² |
| 2022 | 2 945 €/m² |
| 2023 | 2 903 €/m² |
| 2024 | 2 590 €/m² |
| 2025 | 2 655 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nort-sur-Erdre, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 798 € à 2 655 € (baisse de 5,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 105 ventes, dont 6 appartements et 99 maisons
- 2022 97 ventes, dont 4 appartements et 93 maisons
- 2023 98 ventes, dont 5 appartements et 93 maisons
- 2024 95 ventes, dont 19 appartements et 76 maisons
- 2025 87 ventes, dont 6 appartements et 81 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nort-sur-Erdre ?
Appartements
- 2 pièces 135 000 € 2 846 €/m² · 46 m² · 15 ventes
- 3 pièces 134 500 € 2 069 €/m² · 65 m² · 9 ventes
Maisons
- 2 pièces 177 465 € 2 717 €/m² · 68 m² · 10 ventes
- 3 pièces 210 000 € 2 738 €/m² · 79 m² · 25 ventes
- 4 pièces 257 000 € 2 740 €/m² · 90 m² · 61 ventes
- 5 pièces et plus 321 750 € 2 560 €/m² · 126 m² · 58 ventes
Prix médian de vente à Nort-sur-Erdre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nort-sur-Erdre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nort-sur-Erdre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue des Sabliers | Appartement 3 pièces | 68 m² | 250 000 € | 3 676 €/m² | |
| 2 route de Nozay | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 648 m² | 320 000 € | 2 462 €/m² | |
| 16 chemin des Perrieres | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 586 m² | 260 000 € | 3 291 €/m² | |
| 219 Languin - Carcavent | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 482 m² | 246 000 € | 3 280 €/m² | |
| 25 rue Aristide Briand | Maison 13 pièces | 321 m² terrain 1 998 m² | 530 000 € | 1 651 €/m² | |
| 18 Sobidain | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 335 m² | 210 000 € | 2 838 €/m² | |
| 11 rue D'Auteuil | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 943 m² | 420 000 € | 2 781 €/m² | |
| 6 La Dubertiere | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 053 m² | 200 000 € | 1 835 €/m² | |
| 32 rue du Sabotier | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 418 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² | |
| 113 La Fouquiere | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 6 550 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² | |
| 20 impasse de Chantilly | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 843 m² | 380 000 € | 2 774 €/m² | |
| 5900 La Poupiniere | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 1 074 m² | 150 000 € | 1 456 €/m² | |
| 55 boulevard du Port Mulon | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 208 m² | 143 500 € | 2 392 €/m² | |
| 1 Le Port Cormier | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 4 423 m² | 240 000 € | 2 222 €/m² | |
| 82 rue du Maquis de Saffre | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 195 m² | 185 000 € | 2 569 €/m² | |
| 36 chemin de la Varenne | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 1 049 m² | 260 000 € | 2 321 €/m² | |
| 2 rue des Fluteaux Nageants | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 621 m² | 350 000 € | 2 966 €/m² | |
| 13 rue Francois Dupas | Appartement 2 pièces | 51 m² | 89 300 € | 1 751 €/m² | |
| 65 rue du Maquis de Saffre | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 599 m² | 335 000 € | 3 018 €/m² | |
| 52 La Redaliere | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 912 m² | 230 000 € | 2 644 €/m² |
Louer à Nort-sur-Erdre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 10,1 à 14,9 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+23,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,7 à 17,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+6,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,5 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+6,7 % depuis 2022
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,4 à 13,2 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+9,3 % depuis 2022
Le logement à Nort-sur-Erdre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nort-sur-Erdre 90,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nort-sur-Erdre 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nort-sur-Erdre 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nort-sur-Erdre 69,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nort-sur-Erdre 30,3 %, France 42,4 %
À Nort-sur-Erdre, 4 374 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 69,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nort-sur-Erdre ?
Prix, loyers et logement de Nort-sur-Erdre et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nort-sur-Erdre | 2 636 € | 2 788 € | 2 628 € | −5,6 % | 12,3 €/m² | 5,3 % | 69,7 % | 8,0 % |
| Saint-Mars-du-Désert | 2 709 € | NC | 2 709 € | +0,8 % | 13,3 €/m² | NC | 84,0 % | 5,8 % |
| Héric | 2 612 € | NC | 2 580 € | −5,8 % | 11,6 €/m² | NC | 77,5 % | 4,6 % |
| Casson | 2 609 € | NC | 2 609 € | +1,7 % | 12,2 €/m² | NC | 83,4 % | 2,8 % |
| Petit-Mars | 2 500 € | NC | 2 500 € | −8,9 % | 13,3 €/m² | NC | 80,7 % | 4,1 % |
| Ligné | 2 459 € | NC | 2 500 € | −3,6 % | 13,3 €/m² | NC | 82,2 % | 5,3 % |
| Saffré | 2 220 € | NC | 2 226 € | +12,8 % | 11,3 €/m² | NC | 81,1 % | 4,5 % |
| Mouzeil | 2 174 € | NC | 2 174 € | +8,4 % | 10,4 €/m² | NC | 84,0 % | 4,4 % |
| Les Touches | 2 128 € | NC | 2 128 € | −4,8 % | 10,4 €/m² | NC | 78,4 % | 5,7 % |
| Joué-sur-Erdre | 2 083 € | NC | 2 083 € | +14,8 % | 9,8 €/m² | NC | 81,8 % | 9,4 % |
| Trans-sur-Erdre | 1 859 € | NC | 1 859 € | −6,9 % | 10,4 €/m² | NC | 86,8 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie