Prix de l'immobilier à Les Touches 44390 Loire-Atlantique

L'immobilier aux Touches en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² aux Touches

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 128 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−22,5 % sur 1 an −4,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 591 et 2 500 €/m²

Prix médian
205 000 €
Surface médiane
98 m²
Terrain médian
1 365 m²
Ventes en 2024 et 2025
41

En comparaison

Maisons

  • Les Touches 2 128 €/m²
  • Loire-Atlantique 2 918 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter aux Touches avec votre budget ?

  • environ 87 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier aux Touches

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² aux Touches par année
AnnéeMaisons
20211 987 €/m²
20222 719 €/m²
20232 670 €/m²
20242 439 €/m²
20251 891 €/m²

De 2021 à 2025, aux Touches, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 987 € à 1 891 € (baisse de 4,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Touches ?

Maisons

  • 3 pièces 145 000 € 2 125 €/m² · 80 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 200 000 € 2 133 €/m² · 94 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 247 000 € 2 031 €/m² · 123 m² · 17 ventes

Prix médian de vente aux Touches en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières des Touches

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes aux Touches

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5405 La Mienniere Maison 2 pièces 54 m² terrain 2 204 m² 83 020 € 1 537 €/m²
202 Le Gressun Maison 5 pièces 123 m² terrain 2 094 m² 225 000 € 1 829 €/m²
25 rue du Verger Maison 6 pièces 101 m² terrain 450 m² 265 000 € 2 624 €/m²
317 Le Bois Geffray Maison 3 pièces 88 m² terrain 43 750 m² 140 000 € 1 591 €/m²
13B rue du Maquis Maison 4 pièces 130 m² terrain 639 m² 325 000 € 2 500 €/m²
14 La Favrie Maison 3 pièces 40 m² terrain 1 073 m² 85 000 € 2 125 €/m²
5406 La Mienniere Maison 2 pièces 58 m² terrain 1 093 m² 53 000 € 914 €/m²
207 Le Gressun Maison 4 pièces 85 m² terrain 5 025 m² 180 000 € 2 118 €/m²
2 Le Lion d'Or Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 883 m² 145 000 € 1 813 €/m²
2 La Joustiere Maison 4 pièces 100 m² terrain 2 328 m² 148 000 € 1 480 €/m²
5 impasse des Chenes Maison 5 pièces 141 m² terrain 570 m² 338 000 € 2 397 €/m²
34 rue du Calvaire Maison 5 pièces 140 m² terrain 233 m² 247 000 € 1 764 €/m²
212 La Cohue Maison 4 pièces 69 m² terrain 1 009 m² 170 000 € 2 464 €/m²
19 La Volerie Maison 3 pièces 90 m² terrain 2 345 m² 90 000 € 1 000 €/m²
210 La Marteliere Maison 5 pièces 115 m² terrain 851 m² 310 000 € 2 696 €/m²
1 La Gerarderie Maison 4 pièces 105 m² terrain 5 548 m² 205 000 € 1 952 €/m²
11 Le Tertre Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 615 m² 224 000 € 2 133 €/m²
1 Sainte Marie Maison 4 pièces 120 m² terrain 899 m² 120 000 € 1 000 €/m²
105 Les Noes Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 021 m² 221 000 € 2 402 €/m²
10 Le Tertre Maison 6 pièces 120 m² terrain 1 890 m² 180 000 € 1 500 €/m²

Louer aux Touches : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Les Touches 10,4 €/m²
  • Loire-Atlantique 13,8 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement aux Touches

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Les Touches 92,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Les Touches 2,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Les Touches 5,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Les Touches 78,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Les Touches 21,6 %, France 42,4 %

Aux Touches, 1 136 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 78,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour des Touches ?

Prix, loyers et logement des Touches et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers des Touches et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Les Touches 2 128 € NC 2 128 € −4,8 % 10,4 €/m² NC 78,4 % 5,7 %
Saint-Mars-du-Désert 2 709 € NC 2 709 € +0,8 % 13,3 €/m² NC 84,0 % 5,8 %
Nort-sur-Erdre 2 636 € 2 788 € 2 628 € −5,6 % 12,3 €/m² 5,3 % 69,7 % 8,0 %
Casson 2 609 € NC 2 609 € +1,7 % 12,2 €/m² NC 83,4 % 2,8 %
Petit-Mars 2 500 € NC 2 500 € −8,9 % 13,3 €/m² NC 80,7 % 4,1 %
Ligné 2 459 € NC 2 500 € −3,6 % 13,3 €/m² NC 82,2 % 5,3 %
Couffé 2 362 € NC 2 362 € +9,7 % 10,4 €/m² NC 81,9 % 5,1 %
Saffré 2 220 € NC 2 226 € +12,8 % 11,3 €/m² NC 81,1 % 4,5 %
Mouzeil 2 174 € NC 2 174 € +8,4 % 10,4 €/m² NC 84,0 % 4,4 %
Joué-sur-Erdre 2 083 € NC 2 083 € +14,8 % 9,8 €/m² NC 81,8 % 9,4 %
Trans-sur-Erdre 1 859 € NC 1 859 € −6,9 % 10,4 €/m² NC 86,8 % 7,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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