Appartements
2 031 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+20,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 875 et 2 244 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Tiercé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 031 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 270 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tiercé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 270 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,9 % sur 1 an +6,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 958 et 2 686 €/m²
- Prix médian
- 224 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 722 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 108
En comparaison
Que peut-on acheter à Tiercé avec votre budget ?
- environ 92 m² d'appartement
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tiercé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 152 €/m² |
| 2022 | 2 441 €/m² |
| 2023 | 2 259 €/m² |
| 2024 | 2 228 €/m² |
| 2025 | 2 293 €/m² |
De 2021 à 2025, à Tiercé, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 152 € à 2 293 € (hausse de 6,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 66 ventes, dont 11 appartements et 55 maisons
- 2022 67 ventes, dont 13 appartements et 54 maisons
- 2023 44 ventes, dont 4 appartements et 40 maisons
- 2024 51 ventes, dont 1 appartements et 50 maisons
- 2025 70 ventes, dont 12 appartements et 58 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tiercé ?
Appartements
- 2 pièces 92 000 € 1 984 €/m² · 45 m² · 5 ventes
- 3 pièces 130 000 € 2 063 €/m² · 63 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 171 750 € 2 448 €/m² · 77 m² · 18 ventes
- 4 pièces 198 500 € 2 300 €/m² · 92 m² · 38 ventes
- 5 pièces et plus 260 000 € 2 154 €/m² · 127 m² · 50 ventes
Prix médian de vente à Tiercé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Tiercé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Tiercé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 avenue des Erables | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 789 m² | 265 000 € | 2 880 €/m² | |
| 6 rue de la Barre | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 198 m² | 157 500 € | 1 313 €/m² | |
| 18 rue de Longchamp | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 440 m² | 177 500 € | 2 367 €/m² | |
| 5 passage D'Auteuil | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 195 m² | 95 000 € | 1 173 €/m² | |
| 9 rue des Lilas | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 576 m² | 160 000 € | 1 194 €/m² | |
| 1 Mail Claude Debussy | Appartement 3 pièces | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² | |
| 16 rue du Val de Sarthe | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 154 m² | 168 000 € | 2 240 €/m² | |
| 22 route de Soucelles | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 1 193 m² | 395 000 € | 2 283 €/m² | |
| 3 Mail Claude Debussy | Appartement 3 pièces | 63 m² | 145 000 € | 2 302 €/m² | |
| 3 rue du Maine | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 390 m² | 197 000 € | 1 970 €/m² | |
| 3417 route des Cinq Routes | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 500 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² | |
| 22 rue de la Paix | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 704 m² | 210 000 € | 3 043 €/m² | |
| 109 route du Rocher | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 11 871 m² | 470 000 € | 2 765 €/m² | |
| 7 Mail Claude Debussy | Appartement 3 pièces | 64 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² | |
| 3 Mail Claude Debussy | Appartement 3 pièces | 63 m² | 130 000 € | 2 063 €/m² | |
| 1171 chemin de Coue | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 447 m² | 146 000 € | 1 460 €/m² | |
| 359 route de Seiches | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 5 038 m² | 290 000 € | 1 933 €/m² | |
| 10 rue de la Chapelle | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 512 m² | 185 000 € | 2 256 €/m² | |
| 8 rue des Noyers | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 016 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² | |
| 3 Mail Claude Debussy | Appartement 3 pièces | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² |
Louer à Tiercé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+9,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 10,8 à 17,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+13,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,4 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+8,7 % depuis 2022
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,6 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
−0,5 % depuis 2022
Le logement à Tiercé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tiercé 93,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tiercé 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tiercé 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tiercé 70,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tiercé 29,3 %, France 42,4 %
À Tiercé, 2 148 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 70,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tiercé ?
Prix, loyers et logement de Tiercé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tiercé | 2 239 € | 2 031 € | 2 270 € | +13,1 % | 11,4 €/m² | 6,7 % | 70,7 % | 5,1 % |
| Montreuil-sur-Loir | 2 447 € | NC | 2 447 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 87,2 % | 3,7 % |
| Briollay | 2 321 € | 1 483 € | 2 373 € | −5,8 % | 11,7 €/m² | 9,5 % | 82,9 % | 4,2 % |
| Rives-du-Loir-en-Anjou | 2 292 € | NC | 2 292 € | +9,6 % | 12,5 €/m² | NC | 81,4 % | 4,1 % |
| Soulaire-et-Bourg | 2 252 € | NC | 2 193 € | +7,2 % | 11,7 €/m² | NC | 83,2 % | 3,4 % |
| Écuillé | 2 079 € | NC | 2 079 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,1 % | 6,8 % |
| Étriché | 1 916 € | NC | 1 916 € | −13,3 % | 9,4 €/m² | NC | 78,8 % | 6,2 % |
| Seiches-sur-le-Loir | 1 830 € | NC | 1 862 € | +3,2 % | 10,3 €/m² | NC | 62,7 % | 9,0 % |
| Cheffes | 1 774 € | NC | 1 774 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,0 % | 11,1 % |
| Juvardeil | 1 757 € | NC | 1 757 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 75,8 % | 8,9 % |
| Les Hauts-d'Anjou | 1 712 € | NC | 1 719 € | +13,2 % | 9,7 €/m² | NC | 67,4 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie