Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Étriché en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 916 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Étriché
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 916 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−19,1 % sur 1 an −13,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 263 et 2 204 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 924 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Étriché avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Étriché
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 904 €/m² |
| 2022 | 1 442 €/m² |
| 2023 | 1 844 €/m² |
| 2024 | 2 042 €/m² |
| 2025 | 1 651 €/m² |
De 2021 à 2025, à Étriché, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 904 € à 1 651 € (baisse de 13,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Étriché ?
Maisons
- 3 pièces 174 500 € 2 009 €/m² · 87 m² · 10 ventes
- 4 pièces 208 000 € 1 952 €/m² · 120 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 225 500 € 1 803 €/m² · 140 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Étriché en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Étriché
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Étriché
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de L'Enfer | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 32 m² | 47 000 € | 940 €/m² | |
| 2 route de la Gare | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 827 m² | 145 000 € | 993 €/m² | |
| 19 chemin des Esnaudieres | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 15 092 m² | 226 000 € | 1 592 €/m² | |
| 720 route de la Lupiniere | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 993 m² | 232 200 € | 2 322 €/m² | |
| 1440 route de Daumeray | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 1 319 m² | 237 500 € | 1 709 €/m² | |
| 1 rue de la Templerie | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 368 m² | 139 000 € | 1 853 €/m² | |
| 1 rue du Patisseau | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 267 m² | 179 000 € | 3 580 €/m² | |
| 14 rue du Pont des Boires | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 2 660 m² | 285 000 € | 2 050 €/m² | |
| 145 chemin de la Furgeonniere | Maison 4 pièces | 192 m² terrain 26 317 m² | 430 000 € | 2 240 €/m² | |
| 4 chemin des Esnaudieres | Maison 7 pièces | 103 m² terrain 2 543 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² | |
| 9 rue de la Tonnerie | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 5 668 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² | |
| 7 place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 92 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² | |
| 2 rue du Stade | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 322 m² | 185 000 € | 1 233 €/m² | |
| 15 route du Porage | Maison 7 pièces | 175 m² terrain 2 391 m² | 225 000 € | 1 286 €/m² | |
| 435 route de la Pavardiere | Maison 4 pièces | 152 m² terrain 3 085 m² | 235 500 € | 1 549 €/m² | |
| 2 allée de la Roche Jacquelin | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 7 326 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² | |
| 3020 route de Daumeray | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 3 314 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5 place de la Croix Verte | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 130 m² | 100 000 € | 714 €/m² | |
| 1B rue Xavier et Jo de Quatrebarb | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 147 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² | |
| 12 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 809 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
Louer à Étriché : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,1 à 12,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,4 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
−5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,5 à 10,9 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+38,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,5 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Étriché
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Étriché 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Étriché 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Étriché 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Étriché 78,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Étriché 21,2 %, France 42,4 %
À Étriché, 694 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 78,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Étriché ?
Prix, loyers et logement d'Étriché et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Étriché | 1 916 € | NC | 1 916 € | −13,3 % | 9,4 €/m² | NC | 78,8 % | 6,2 % |
| Montreuil-sur-Loir | 2 447 € | NC | 2 447 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 87,2 % | 3,7 % |
| Briollay | 2 321 € | 1 483 € | 2 373 € | −5,8 % | 11,7 €/m² | 9,5 % | 82,9 % | 4,2 % |
| Rives-du-Loir-en-Anjou | 2 292 € | NC | 2 292 € | +9,6 % | 12,5 €/m² | NC | 81,4 % | 4,1 % |
| Tiercé | 2 239 € | 2 031 € | 2 270 € | +13,1 % | 11,4 €/m² | 6,7 % | 70,7 % | 5,1 % |
| Baracé | 1 875 € | NC | 1 875 € | +14,8 % | 9,5 €/m² | NC | 81,2 % | 6,9 % |
| Seiches-sur-le-Loir | 1 830 € | NC | 1 862 € | +3,2 % | 10,3 €/m² | NC | 62,7 % | 9,0 % |
| Cheffes | 1 774 € | NC | 1 774 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,0 % | 11,1 % |
| Juvardeil | 1 757 € | NC | 1 757 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 75,8 % | 8,9 % |
| Les Hauts-d'Anjou | 1 712 € | NC | 1 719 € | +13,2 % | 9,7 €/m² | NC | 67,4 % | 6,5 % |
| Huillé-Lézigné | 1 504 € | NC | 1 504 € | +6,5 % | 9,5 €/m² | NC | 73,9 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie