Appartements
1 483 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 360 et 1 682 €/m²
- Prix médian
- 49 000 €
- Surface médiane
- 33 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Briollay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 483 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 373 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Briollay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 373 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,7 % sur 1 an −4,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 976 et 2 743 €/m²
- Prix médian
- 258 438 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 1 207 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 67
En comparaison
Que peut-on acheter à Briollay avec votre budget ?
- environ 125 m² d'appartement
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Briollay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 444 €/m² |
| 2022 | 2 308 €/m² |
| 2023 | 2 603 €/m² |
| 2024 | 2 403 €/m² |
| 2025 | 2 337 €/m² |
De 2021 à 2025, à Briollay, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 444 € à 2 337 € (baisse de 4,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 55 ventes, dont 1 appartements et 54 maisons
- 2022 47 ventes, dont 10 appartements et 37 maisons
- 2023 40 ventes, dont 5 appartements et 35 maisons
- 2024 34 ventes, dont 4 appartements et 30 maisons
- 2025 41 ventes, dont 4 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Briollay ?
Maisons
- 3 pièces 168 000 € 2 400 €/m² · 74 m² · 11 ventes
- 4 pièces 240 000 € 2 515 €/m² · 88 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 280 000 € 2 193 €/m² · 131 m² · 36 ventes
Prix médian de vente à Briollay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Briollay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Briollay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 route du Moulin | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 104 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² | |
| 11A chemin du Calvaire | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 051 m² | 96 250 € | 1 782 €/m² | |
| 6 route des Davieres | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 632 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² | |
| 35 Grande Rue | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 248 m² | 275 000 € | 1 618 €/m² | |
| 4 square du Grand Pressoir | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 560 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² | |
| 35 chemin de la Guichardiere | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 587 m² | 255 000 € | 2 277 €/m² | |
| 50 route de la Chansonniere | Maison 7 pièces | 131 m² terrain 811 m² | 280 000 € | 2 137 €/m² | |
| 38 route de Soucelles | Appartement 1 pièce | 33 m² | 43 000 € | 1 303 €/m² | |
| 3 Grande Rue | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 172 m² | 225 000 € | 2 143 €/m² | |
| 16 Grande Rue | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 614 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² | |
| 122 route de Tierce | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 567 m² | 207 000 € | 2 275 €/m² | |
| 38 route de Soucelles | Appartement 1 pièce | 33 m² | 86 000 € | 2 606 €/m² | |
| 52 route de Tierce | Maison 7 pièces | 122 m² terrain 1 265 m² | 300 000 € | 2 459 €/m² | |
| 17 route du Moulin | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 2 090 m² | 186 400 € | 1 468 €/m² | |
| 126 route de Tierce | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 1 227 m² | 168 000 € | 1 585 €/m² | |
| 2 Le Haut Chemin | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 705 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² | |
| 37B route de la Chansonniere | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 030 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² | |
| 140 route de Tierce | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 1 600 m² | 250 000 € | 1 389 €/m² | |
| 6 route de Tierce | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 290 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² | |
| 2A route de la Chansonniere | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 221 m² | 195 000 € | 2 294 €/m² |
Louer à Briollay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 12,8 à 18,0 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,7 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+29,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,9 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Briollay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Briollay 92,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Briollay 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Briollay 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Briollay 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Briollay 17,1 %, France 42,4 %
À Briollay, 1 395 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Briollay ?
Prix, loyers et logement de Briollay et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Briollay | 2 321 € | 1 483 € | 2 373 € | −5,8 % | 11,7 €/m² | 9,5 % | 82,9 % | 4,2 % |
| Cantenay-Épinard | 2 828 € | NC | 2 829 € | +11,5 % | 13,3 €/m² | NC | 77,7 % | 2,8 % |
| Le Plessis-Grammoire | 2 653 € | NC | 2 653 € | +7,5 % | 12,5 €/m² | NC | 79,4 % | 3,0 % |
| Écouflant | 2 512 € | 3 226 € | 2 500 € | 0,0 % | 13,8 €/m² | 5,1 % | 66,4 % | 6,5 % |
| Verrières-en-Anjou | 2 500 € | 2 372 € | 2 558 € | +7,3 % | 13,2 €/m² | 6,7 % | 63,6 % | 6,5 % |
| Feneu | 2 337 € | NC | 2 357 € | +0,2 % | 11,6 €/m² | NC | 73,4 % | 4,9 % |
| Rives-du-Loir-en-Anjou | 2 292 € | NC | 2 292 € | +9,6 % | 12,5 €/m² | NC | 81,4 % | 4,1 % |
| Soulaire-et-Bourg | 2 252 € | NC | 2 193 € | +7,2 % | 11,7 €/m² | NC | 83,2 % | 3,4 % |
| Tiercé | 2 239 € | 2 031 € | 2 270 € | +13,1 % | 11,4 €/m² | 6,7 % | 70,7 % | 5,1 % |
| Écuillé | 2 079 € | NC | 2 079 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,1 % | 6,8 % |
| Cheffes | 1 774 € | NC | 1 774 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,0 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie