Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Seiches-sur-le-Loir en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 862 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Seiches-sur-le-Loir
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 862 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,2 % sur 1 an +4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 447 et 2 543 €/m²
- Prix médian
- 185 750 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 518 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 60
En comparaison
Que peut-on acheter à Seiches-sur-le-Loir avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Seiches-sur-le-Loir
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 852 €/m² |
| 2022 | 1 994 €/m² |
| 2023 | 1 858 €/m² |
| 2024 | 1 725 €/m² |
| 2025 | 1 936 €/m² |
De 2021 à 2025, à Seiches-sur-le-Loir, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 852 € à 1 936 € (hausse de 4,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 60 ventes, dont 3 appartements et 57 maisons
- 2022 36 ventes, dont 2 appartements et 34 maisons
- 2023 25 ventes, dont 2 appartements et 23 maisons
- 2024 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
- 2025 33 ventes, dont 3 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Seiches-sur-le-Loir ?
Maisons
- 2 pièces 145 000 € 1 903 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 3 pièces 132 500 € 1 744 €/m² · 71 m² · 10 ventes
- 4 pièces 163 000 € 1 907 €/m² · 88 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 234 500 € 1 854 €/m² · 125 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Seiches-sur-le-Loir en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Seiches-sur-le-Loir
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Seiches-sur-le-Loir
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue Victor Cercleux | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 200 m² | 143 000 € | 1 907 €/m² | |
| 17 square des Foulons | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 293 m² | 230 000 € | 2 584 €/m² | |
| 1 rue des Grands Champs | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 713 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² | |
| 82 rue Nationale | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 31 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² | |
| 18 route de Matheflon | Appartement 1 pièce | 33 m² | 55 000 € | 1 667 €/m² | |
| 18 route de Matheflon | Appartement 1 pièce | 33 m² | 62 500 € | 1 894 €/m² | |
| 3 chemin de L'Ouche | Maison 1 pièce | 49 m² terrain 528 m² | 130 000 € | 2 653 €/m² | |
| 45 route de Tours | Maison 6 pièces | 89 m² terrain 415 m² | 235 000 € | 2 640 €/m² | |
| 16 chemin des Vallees | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 2 075 m² | 361 000 € | 2 560 €/m² | |
| 55 rue des Rabieres | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 970 m² | 218 500 € | 3 213 €/m² | |
| 32B rue Pasteur | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 304 m² | 293 500 € | 2 487 €/m² | |
| 7 rue des Castors | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 360 m² | 207 000 € | 2 556 €/m² | |
| 18 route de Matheflon | Appartement 1 pièce | 33 m² | 55 000 € | 1 667 €/m² | |
| 27 rue Simone Veil | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 448 m² | 334 000 € | 3 036 €/m² | |
| 25 rue de Bretagne | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 516 m² | 280 000 € | 2 154 €/m² | |
| 4 square Georges Brassens | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 304 m² | 117 495 € | 1 728 €/m² | |
| 31 rue du General du Verger | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 1 118 m² | 300 000 € | 1 724 €/m² | |
| 14 rue Pasteur | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 508 m² | 228 000 € | 1 583 €/m² | |
| 23 rue Henri Regnier | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 644 m² | 135 000 € | 1 901 €/m² | |
| 29 rue Pasteur | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 1 599 m² | 290 000 € | 2 000 €/m² |
Louer à Seiches-sur-le-Loir : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,2 à 12,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+2,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,6 à 16,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
−3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,5 à 13,0 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+19,3 % depuis 2022
Le logement à Seiches-sur-le-Loir
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Seiches-sur-le-Loir 87,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Seiches-sur-le-Loir 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Seiches-sur-le-Loir 9,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Seiches-sur-le-Loir 62,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Seiches-sur-le-Loir 37,3 %, France 42,4 %
À Seiches-sur-le-Loir, 1 374 logements, dont 87,7 % de résidences principales ; 62,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Seiches-sur-le-Loir ?
Prix, loyers et logement de Seiches-sur-le-Loir et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Seiches-sur-le-Loir | 1 830 € | NC | 1 862 € | +3,2 % | 10,3 €/m² | NC | 62,7 % | 9,0 % |
| Montreuil-sur-Loir | 2 447 € | NC | 2 447 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 87,2 % | 3,7 % |
| Rives-du-Loir-en-Anjou | 2 292 € | NC | 2 292 € | +9,6 % | 12,5 €/m² | NC | 81,4 % | 4,1 % |
| Sarrigné | 2 246 € | NC | 2 246 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 93,7 % | 1,9 % |
| Tiercé | 2 239 € | 2 031 € | 2 270 € | +13,1 % | 11,4 €/m² | 6,7 % | 70,7 % | 5,1 % |
| Corzé | 1 927 € | NC | 1 927 € | +25,2 % | 11,8 €/m² | NC | 75,4 % | 5,1 % |
| Étriché | 1 916 € | NC | 1 916 € | −13,3 % | 9,4 €/m² | NC | 78,8 % | 6,2 % |
| Baracé | 1 875 € | NC | 1 875 € | +14,8 % | 9,5 €/m² | NC | 81,2 % | 6,9 % |
| La Chapelle-Saint-Laud | 1 760 € | NC | 1 760 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,5 % | 5,8 % |
| Marcé | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 85,8 % | 5,0 % |
| Huillé-Lézigné | 1 504 € | NC | 1 504 € | +6,5 % | 9,5 €/m² | NC | 73,9 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie