Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Soulaire-et-Bourg en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 193 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Soulaire-et-Bourg
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 193 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 688 et 2 564 €/m²
- Prix médian
- 235 000 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 885 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Soulaire-et-Bourg avec votre budget ?
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Soulaire-et-Bourg
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Soulaire-et-Bourg ?
Maisons
- 4 pièces 243 378 € 2 499 €/m² · 108 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 284 050 € 2 291 €/m² · 125 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Soulaire-et-Bourg en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Soulaire-et-Bourg
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Soulaire-et-Bourg
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 route de Feneu | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 4 627 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² | |
| 10 route de Briollay | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 1 043 m² | 285 100 € | 2 096 €/m² | |
| 28 route de Noyant | Maison 3 pièces | 131 m² | 165 000 € | 1 260 €/m² | |
| 17 rue Principale | Appartement 3 pièces | 51 m² | 135 000 € | 2 647 €/m² | |
| 4 impasse de l'Ormeau | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 885 m² | 295 000 € | 2 588 €/m² | |
| 3B route de Noyant | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 462 m² | 277 500 € | 2 478 €/m² | |
| 5106 La Gibaudiere | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 7 029 m² | 160 000 € | 1 176 €/m² | |
| 16 route de Noyant | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 3 600 m² | 300 000 € | 3 030 €/m² | |
| 17B route D'Angers | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 615 m² | 280 000 € | 2 745 €/m² | |
| 10 route de Feneu | Maison 3 pièces | 124 m² terrain 278 m² | 157 000 € | 1 266 €/m² | |
| 16 rue des Treilles | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 1 068 m² | 283 000 € | 1 965 €/m² | |
| 25 route de Cheffes | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 9 870 m² | 240 000 € | 1 519 €/m² | |
| 7 route de Briollay | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 33 360 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² | |
| 7 rue des Treilles | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 611 m² | 225 000 € | 2 528 €/m² | |
| 7 route du Plessis Bourre | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 1 405 m² | 185 000 € | 1 968 €/m² | |
| 7 impasse de Claire Vallee | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 407 m² | 217 400 € | 1 698 €/m² | |
| 12 route de Feneu | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 5 327 m² | 230 000 € | 2 949 €/m² | |
| 2Q route de Sceaux d'Anjou | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 447 m² | 66 300 € | 1 658 €/m² | |
| 2B chemin de la Mercerie | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 637 m² | 273 000 € | 2 133 €/m² | |
| 4 allée Michel Andorin | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 600 m² | 283 000 € | 3 076 €/m² |
Louer à Soulaire-et-Bourg : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 12,8 à 18,0 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+41,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,7 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+29,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,7 à 12,6 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
−3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Soulaire-et-Bourg
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Soulaire-et-Bourg 94,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Soulaire-et-Bourg 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Soulaire-et-Bourg 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Soulaire-et-Bourg 83,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Soulaire-et-Bourg 16,8 %, France 42,4 %
À Soulaire-et-Bourg, 614 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 83,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Soulaire-et-Bourg ?
Prix, loyers et logement de Soulaire-et-Bourg et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Soulaire-et-Bourg | 2 252 € | NC | 2 193 € | +7,2 % | 11,7 €/m² | NC | 83,2 % | 3,4 % |
| Cantenay-Épinard | 2 828 € | NC | 2 829 € | +11,5 % | 13,3 €/m² | NC | 77,7 % | 2,8 % |
| Montreuil-Juigné | 2 698 € | 2 612 € | 2 711 € | +5,8 % | 13,1 €/m² | 6,0 % | 62,3 % | 4,2 % |
| Écouflant | 2 512 € | 3 226 € | 2 500 € | 0,0 % | 13,8 €/m² | 5,1 % | 66,4 % | 6,5 % |
| Feneu | 2 337 € | NC | 2 357 € | +0,2 % | 11,6 €/m² | NC | 73,4 % | 4,9 % |
| Sceaux-d'Anjou | 2 323 € | NC | 2 323 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 86,0 % | 4,1 % |
| Briollay | 2 321 € | 1 483 € | 2 373 € | −5,8 % | 11,7 €/m² | 9,5 % | 82,9 % | 4,2 % |
| Tiercé | 2 239 € | 2 031 € | 2 270 € | +13,1 % | 11,4 €/m² | 6,7 % | 70,7 % | 5,1 % |
| Écuillé | 2 079 € | NC | 2 079 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,1 % | 6,8 % |
| Cheffes | 1 774 € | NC | 1 774 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,0 % | 11,1 % |
| Juvardeil | 1 757 € | NC | 1 757 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 75,8 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie