Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montreuil-sur-Loir en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 447 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montreuil-sur-Loir
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 447 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 206 et 2 545 €/m²
- Prix médian
- 250 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 237 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Montreuil-sur-Loir avec votre budget ?
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montreuil-sur-Loir
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Montreuil-sur-Loir
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Montreuil-sur-Loir
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28T rue de Seiches | Maison 2 pièces | 128 m² terrain 1 026 m² | 284 361 € | 2 222 €/m² | |
| 15 chemin des Landes | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 346 m² | 199 900 € | 2 468 €/m² | |
| 26 rue de Seiches | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 447 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | |
| 15 chemin des Hauts | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 2 961 m² | 280 000 € | 1 944 €/m² | |
| 12C chemin des Hauts | Maison 7 pièces | 131 m² terrain 1 500 m² | 321 000 € | 2 450 €/m² | |
| 5 rue de Seiches | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 503 m² | 236 000 € | 2 776 €/m² | |
| 21 Le Brossay | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 5 900 m² | 265 000 € | 2 789 €/m² | |
| 6 impasse de la Guibaudiere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 619 m² | 194 000 € | 2 156 €/m² | |
| 28D rue de Seiches | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 1 500 m² | 372 000 € | 2 531 €/m² | |
| 8B chemin des Hauts | Maison 4 pièces | 169 m² terrain 1 879 m² | 300 000 € | 1 775 €/m² | |
| 3 rue de Seiches | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 503 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² | |
| 33 chemin des Landes | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 870 m² | 102 500 € | 1 090 €/m² | |
| 2 rue de la Paix | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 625 m² | 197 000 € | 1 428 €/m² | |
| 18 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 260 m² | 140 000 € | 1 505 €/m² | |
| 5173 La Richardiere Chateau | Maison 8 pièces | 166 m² terrain 3 365 m² | 485 000 € | 2 922 €/m² | |
| 8 chemin des Hauts | Maison 6 pièces | 214 m² terrain 1 500 m² | 495 000 € | 2 313 €/m² | |
| 39 chemin des Landes | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 685 m² | 217 000 € | 2 309 €/m² | |
| 5180 La Groie | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 2 417 m² | 252 000 € | 2 447 €/m² | |
| 26 rue de Seiches | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 447 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² | |
| 3 rue de Soucelles | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 639 m² | 234 000 € | 2 388 €/m² |
Louer à Montreuil-sur-Loir : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,5 €/m²
de 9,8 à 15,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+22,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,6 à 16,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,7 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,2 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montreuil-sur-Loir
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montreuil-sur-Loir 93,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montreuil-sur-Loir 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montreuil-sur-Loir 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montreuil-sur-Loir 87,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montreuil-sur-Loir 12,8 %, France 42,4 %
À Montreuil-sur-Loir, 243 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 87,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montreuil-sur-Loir ?
Prix, loyers et logement de Montreuil-sur-Loir et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montreuil-sur-Loir | 2 447 € | NC | 2 447 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 87,2 % | 3,7 % |
| Rives-du-Loir-en-Anjou | 2 292 € | NC | 2 292 € | +9,6 % | 12,5 €/m² | NC | 81,4 % | 4,1 % |
| Tiercé | 2 239 € | 2 031 € | 2 270 € | +13,1 % | 11,4 €/m² | 6,7 % | 70,7 % | 5,1 % |
| Corzé | 1 927 € | NC | 1 927 € | +25,2 % | 11,8 €/m² | NC | 75,4 % | 5,1 % |
| Étriché | 1 916 € | NC | 1 916 € | −13,3 % | 9,4 €/m² | NC | 78,8 % | 6,2 % |
| Baracé | 1 875 € | NC | 1 875 € | +14,8 % | 9,5 €/m² | NC | 81,2 % | 6,9 % |
| Seiches-sur-le-Loir | 1 830 € | NC | 1 862 € | +3,2 % | 10,3 €/m² | NC | 62,7 % | 9,0 % |
| Cheffes | 1 774 € | NC | 1 774 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,0 % | 11,1 % |
| La Chapelle-Saint-Laud | 1 760 € | NC | 1 760 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,5 % | 5,8 % |
| Marcé | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 85,8 % | 5,0 % |
| Huillé-Lézigné | 1 504 € | NC | 1 504 € | +6,5 % | 9,5 €/m² | NC | 73,9 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie