Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rives-du-Loir-en-Anjou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 292 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rives-du-Loir-en-Anjou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 292 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,1 % sur 1 an +9,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 881 et 2 722 €/m²
- Prix médian
- 255 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 1 055 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 115
En comparaison
Que peut-on acheter à Rives-du-Loir-en-Anjou avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rives-du-Loir-en-Anjou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 281 €/m² |
| 2022 | 2 514 €/m² |
| 2023 | 2 371 €/m² |
| 2024 | 2 191 €/m² |
| 2025 | 2 500 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rives-du-Loir-en-Anjou, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 281 € à 2 500 € (hausse de 9,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 64 ventes, dont 0 appartements et 64 maisons
- 2022 78 ventes, dont 0 appartements et 78 maisons
- 2023 44 ventes, dont 1 appartements et 43 maisons
- 2024 56 ventes, dont 0 appartements et 56 maisons
- 2025 59 ventes, dont 0 appartements et 59 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rives-du-Loir-en-Anjou ?
Maisons
- 3 pièces 180 000 € 2 133 €/m² · 88 m² · 20 ventes
- 4 pièces 247 500 € 2 306 €/m² · 104 m² · 38 ventes
- 5 pièces et plus 292 500 € 2 358 €/m² · 125 m² · 54 ventes
Prix médian de vente à Rives-du-Loir-en-Anjou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rives-du-Loir-en-Anjou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rives-du-Loir-en-Anjou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chemin des Vignes | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 626 m² | 305 000 € | 2 990 €/m² | |
| 151 chemin de la Gilberdiere | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 261 m² | 330 000 € | 2 640 €/m² | |
| 434 route de la Dionniere | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 539 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² | |
| 4 chemin du Chandelier | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 738 m² | 360 000 € | 2 927 €/m² | |
| 8 rue du Soleil Levant | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 527 m² | 330 000 € | 3 056 €/m² | |
| 59 route d'Angers | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 3 776 m² | 332 180 € | 1 845 €/m² | |
| 20 allée des Girolles | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 626 m² | 295 000 € | 2 658 €/m² | |
| 13 rue des Acacias | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 937 m² | 295 000 € | 3 430 €/m² | |
| 28 rue des Sarments | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 452 m² | 235 000 € | 2 156 €/m² | |
| 111 route de Tierce | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 3 300 m² | 325 000 € | 2 826 €/m² | |
| 1 rue du Pressoir | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 620 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² | |
| 5 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 73 m² | 180 000 € | 1 538 €/m² | |
| 157 chemin de Jambon | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 5 033 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² | |
| 3B chemin des Taillis | Maison 4 pièces | 152 m² terrain 400 m² | 380 000 € | 2 500 €/m² | |
| 1 chemin du Brosset | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 830 m² | 265 000 € | 2 944 €/m² | |
| 8 allée des Cavaillons | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 494 m² | 240 000 € | 2 143 €/m² | |
| 159 chemin de Jambon | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 4 265 m² | 135 000 € | 1 452 €/m² | |
| 6 chemin Sainte Catherine | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 137 m² | 300 000 € | 2 256 €/m² | |
| 5502 La Dionniere | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 6 639 m² | 84 510 € | 1 158 €/m² | |
| 11 chemin de L'Audinais | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 006 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
Louer à Rives-du-Loir-en-Anjou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,5 €/m²
de 9,8 à 15,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+22,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,6 à 16,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 8,1 à 14,8 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,6 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+2,8 % depuis 2022
Le logement à Rives-du-Loir-en-Anjou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rives-du-Loir-en-Anjou 94,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rives-du-Loir-en-Anjou 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rives-du-Loir-en-Anjou 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rives-du-Loir-en-Anjou 81,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rives-du-Loir-en-Anjou 18,6 %, France 42,4 %
À Rives-du-Loir-en-Anjou, 2 383 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rives-du-Loir-en-Anjou ?
Prix, loyers et logement de Rives-du-Loir-en-Anjou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rives-du-Loir-en-Anjou | 2 292 € | NC | 2 292 € | +9,6 % | 12,5 €/m² | NC | 81,4 % | 4,1 % |
| Le Plessis-Grammoire | 2 653 € | NC | 2 653 € | +7,5 % | 12,5 €/m² | NC | 79,4 % | 3,0 % |
| Écouflant | 2 512 € | 3 226 € | 2 500 € | 0,0 % | 13,8 €/m² | 5,1 % | 66,4 % | 6,5 % |
| Verrières-en-Anjou | 2 500 € | 2 372 € | 2 558 € | +7,3 % | 13,2 €/m² | 6,7 % | 63,6 % | 6,5 % |
| Montreuil-sur-Loir | 2 447 € | NC | 2 447 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 87,2 % | 3,7 % |
| Briollay | 2 321 € | 1 483 € | 2 373 € | −5,8 % | 11,7 €/m² | 9,5 % | 82,9 % | 4,2 % |
| Sarrigné | 2 246 € | NC | 2 246 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 93,7 % | 1,9 % |
| Tiercé | 2 239 € | 2 031 € | 2 270 € | +13,1 % | 11,4 €/m² | 6,7 % | 70,7 % | 5,1 % |
| Corzé | 1 927 € | NC | 1 927 € | +25,2 % | 11,8 €/m² | NC | 75,4 % | 5,1 % |
| Seiches-sur-le-Loir | 1 830 € | NC | 1 862 € | +3,2 % | 10,3 €/m² | NC | 62,7 % | 9,0 % |
| Marcé | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 85,8 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie