Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Aigrefeuille-d'Aunis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 680 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aigrefeuille-d'Aunis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 680 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,2 % sur 1 an +4,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 193 et 3 213 €/m²
- Prix médian
- 256 750 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 515 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 110
En comparaison
Que peut-on acheter à Aigrefeuille-d'Aunis avec votre budget ?
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aigrefeuille-d'Aunis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 590 €/m² |
| 2022 | 2 962 €/m² |
| 2023 | 3 099 €/m² |
| 2024 | 2 641 €/m² |
| 2025 | 2 698 €/m² |
De 2021 à 2025, à Aigrefeuille-d'Aunis, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 590 € à 2 698 € (hausse de 4,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 66 ventes, dont 0 appartements et 66 maisons
- 2022 86 ventes, dont 0 appartements et 86 maisons
- 2023 55 ventes, dont 0 appartements et 55 maisons
- 2024 52 ventes, dont 0 appartements et 52 maisons
- 2025 59 ventes, dont 1 appartements et 58 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aigrefeuille-d'Aunis ?
Maisons
- 2 pièces 116 500 € 2 033 €/m² · 55 m² · 7 ventes
- 3 pièces 206 770 € 2 721 €/m² · 76 m² · 15 ventes
- 4 pièces 264 900 € 2 924 €/m² · 91 m² · 50 ventes
- 5 pièces et plus 290 450 € 2 555 €/m² · 106 m² · 37 ventes
Prix médian de vente à Aigrefeuille-d'Aunis en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Aigrefeuille-d'Aunis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aigrefeuille-d'Aunis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 rue de la Convention | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 383 m² | 271 250 € | 3 268 €/m² | |
| 6 rue du Bois Gaillard | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 208 m² | 195 000 € | 3 047 €/m² | |
| 23 cité du Fief Voile | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 394 m² | 182 000 € | 2 333 €/m² | |
| 8 rue de la Convention | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 260 m² | 230 000 € | 3 151 €/m² | |
| 7 rue des Goelands | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 364 m² | 272 300 € | 3 060 €/m² | |
| 14 avenue des Marronniers | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 751 m² | 210 000 € | 2 658 €/m² | |
| 24 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 405 m² | 184 000 € | 2 421 €/m² | |
| 4 rue de la Convention | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 238 m² | 255 500 € | 2 777 €/m² | |
| 6 chemin des Vignes | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 738 m² | 430 000 € | 3 007 €/m² | |
| 12 rue de Saint Christophe | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 463 m² | 290 450 € | 3 227 €/m² | |
| 4 allée des Platanes | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 640 m² | 220 000 € | 2 136 €/m² | |
| 30 rue de la Riviere | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 425 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² | |
| 28 rue de la Convention | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 348 m² | 250 500 € | 2 815 €/m² | |
| 36 rue de Virson | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 587 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² | |
| 17A rue de Frace | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 436 m² | 287 300 € | 3 192 €/m² | |
| 2 rue du Godinet | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 306 m² | 357 000 € | 2 587 €/m² | |
| 49 rue des Cigognes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 325 m² | 302 000 € | 3 179 €/m² | |
| 15 cité du Fief Voile | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 289 m² | 248 700 € | 3 657 €/m² | |
| 6 allée des Platanes | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 728 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² | |
| 2B rue de l'Angle | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 162 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
Louer à Aigrefeuille-d'Aunis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 9,5 à 16,0 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+5,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,5 €/m²
de 12,7 à 19,0 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+26,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 6,7 à 13,8 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,4 €/m²
de 9,6 à 16,0 €/m²
≈ 1 240 € par mois pour 100 m²
+17,7 % depuis 2022
Le logement à Aigrefeuille-d'Aunis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aigrefeuille-d'Aunis 90,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aigrefeuille-d'Aunis 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aigrefeuille-d'Aunis 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aigrefeuille-d'Aunis 75,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aigrefeuille-d'Aunis 24,6 %, France 42,4 %
À Aigrefeuille-d'Aunis, 2 277 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 75,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aigrefeuille-d'Aunis ?
Prix, loyers et logement d'Aigrefeuille-d'Aunis et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aigrefeuille-d'Aunis | 2 679 € | NC | 2 680 € | +3,4 % | 12,3 €/m² | NC | 75,4 % | 6,5 % |
| Clavette | 3 313 € | NC | 3 290 € | +7,5 % | 14,7 €/m² | NC | 80,1 % | 4,5 % |
| La Jarrie | 3 016 € | NC | 3 016 € | +1,2 % | 12,0 €/m² | NC | 79,9 % | 6,2 % |
| Montroy | 2 907 € | NC | 2 907 € | +0,3 % | 14,7 €/m² | NC | 87,8 % | 5,8 % |
| Croix-Chapeau | 2 752 € | NC | 2 752 € | +4,0 % | 12,0 €/m² | NC | 74,2 % | 6,6 % |
| Saint-Médard-d'Aunis | 2 732 € | NC | 2 730 € | +36,7 % | 13,2 €/m² | NC | 85,6 % | 4,7 % |
| Saint-Christophe | 2 599 € | NC | 2 599 € | −4,8 % | 13,2 €/m² | NC | 80,9 % | 7,8 % |
| Le Thou | 2 536 € | NC | 2 536 € | +0,3 % | 11,2 €/m² | NC | 85,0 % | 4,2 % |
| Virson | 2 284 € | NC | 2 284 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 84,4 % | 3,9 % |
| Forges | 2 105 € | NC | 2 105 € | +5,9 % | 11,2 €/m² | NC | 81,7 % | 9,7 % |
| Chambon | 1 945 € | NC | 1 945 € | −5,8 % | 11,2 €/m² | NC | 85,3 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie