Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Croix-Chapeau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 752 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Croix-Chapeau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 752 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,3 % sur 1 an +2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 349 et 3 104 €/m²
- Prix médian
- 245 200 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 341 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Croix-Chapeau avec votre budget ?
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Croix-Chapeau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Croix-Chapeau ?
Maisons
- 3 pièces 235 190 € 2 857 €/m² · 83 m² · 9 ventes
- 4 pièces 245 500 € 2 772 €/m² · 98 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 340 000 € 2 724 €/m² · 107 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Croix-Chapeau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Croix-Chapeau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Croix-Chapeau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue de Salles | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 980 m² | 290 000 € | 3 258 €/m² | |
| 14 rue du Four a Chaux | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 961 m² | 240 400 € | 2 671 €/m² | |
| 19 rue de l'Ancienne Lorette | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 343 m² | 340 000 € | 3 864 €/m² | |
| 7 rue du Paradis | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 637 m² | 120 500 € | 1 021 €/m² | |
| 5 rue du Pierrail | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 455 m² | 286 000 € | 2 724 €/m² | |
| 7 rue du Paradis | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 3 558 m² | 365 000 € | 3 093 €/m² | |
| 6 avenue de la Liberation | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 297 m² | 250 600 € | 3 341 €/m² | |
| 2 rue de l'Etoile | Maison 4 pièces | 182 m² terrain 530 m² | 673 000 € | 3 698 €/m² | |
| 20B rue du Four a Chaux | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 338 m² | 209 500 € | 2 205 €/m² | |
| 5A rue de la Jarrie | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 005 m² | 270 000 € | 2 872 €/m² | |
| 99 avenue de la Liberation | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 309 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² | |
| 16 Le Bourg | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 280 m² | 340 000 € | 2 656 €/m² | |
| 7 chemin des Jardins | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 2 205 m² | 250 000 € | 2 336 €/m² | |
| 100A avenue de la Liberation | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 90 m² | 112 676 € | 2 504 €/m² | |
| 12 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 135 m² | 199 000 € | 1 895 €/m² | |
| 21 avenue de la Liberation | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 827 m² | 226 000 € | 1 638 €/m² | |
| 6 impasse du Midi | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 885 m² | 434 600 € | 3 018 €/m² | |
| 3 La Garde aux Valets | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 721 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² | |
| 132T avenue de la Liberation | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 219 m² | 311 210 € | 2 779 €/m² | |
| 20 rue des Trois Freres | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 279 m² | 277 800 € | 3 347 €/m² |
Louer à Croix-Chapeau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,2 à 15,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
−2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 11,4 à 17,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
−8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,5 à 13,9 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,7 €/m²
de 10,1 à 15,9 €/m²
≈ 1 270 € par mois pour 100 m²
+30,5 % depuis 2022
Le logement à Croix-Chapeau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Croix-Chapeau 91,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Croix-Chapeau 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Croix-Chapeau 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Croix-Chapeau 74,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Croix-Chapeau 25,8 %, France 42,4 %
À Croix-Chapeau, 677 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 74,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Croix-Chapeau ?
Prix, loyers et logement de Croix-Chapeau et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Croix-Chapeau | 2 752 € | NC | 2 752 € | +4,0 % | 12,0 €/m² | NC | 74,2 % | 6,6 % |
| Saint-Vivien | 3 440 € | NC | 3 440 € | +19,7 % | 13,5 €/m² | NC | 71,6 % | 5,3 % |
| Clavette | 3 313 € | NC | 3 290 € | +7,5 % | 14,7 €/m² | NC | 80,1 % | 4,5 % |
| La Jarne | 3 313 € | NC | 3 313 € | +8,7 % | 13,5 €/m² | NC | 73,8 % | 3,0 % |
| Salles-sur-Mer | 3 038 € | NC | 3 043 € | −2,5 % | 13,5 €/m² | NC | 76,3 % | 4,3 % |
| La Jarrie | 3 016 € | NC | 3 016 € | +1,2 % | 12,0 €/m² | NC | 79,9 % | 6,2 % |
| Thairé | 2 943 € | NC | 2 943 € | +11,6 % | 12,0 €/m² | NC | 84,4 % | 3,8 % |
| Montroy | 2 907 € | NC | 2 907 € | +0,3 % | 14,7 €/m² | NC | 87,8 % | 5,8 % |
| Saint-Médard-d'Aunis | 2 732 € | NC | 2 730 € | +36,7 % | 13,2 €/m² | NC | 85,6 % | 4,7 % |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 2 679 € | NC | 2 680 € | +3,4 % | 12,3 €/m² | NC | 75,4 % | 6,5 % |
| Saint-Christophe | 2 599 € | NC | 2 599 € | −4,8 % | 13,2 €/m² | NC | 80,9 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie