Appartements
4 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,4 % sur 1 an −3,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 385 et 4 693 €/m²
- Prix médian
- 248 325 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 426
L'immobilier à La Demi-Lune en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Tassin-la-Demi-Lune
-
Prix au m² des appartements
4 000 €/m²
Tassin-la-Demi-Lune : 4 120 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 222 €/m²
Tassin-la-Demi-Lune : 5 675 €/m²
-
Propriétaires
44,1 %
Tassin-la-Demi-Lune : 54,4 %
-
Logements vacants
5,5 %
Tassin-la-Demi-Lune : 5,1 %
Prix au m² à La Demi-Lune
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 222 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−35,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 722 et 6 049 €/m²
- Prix médian
- 548 290 €
- Surface médiane
- 126 m²
- Terrain médian
- 961 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à La Demi-Lune avec votre budget ?
- environ 47 m² d'appartement
- environ 44 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Demi-Lune
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 208 €/m² |
| 2022 | 4 595 €/m² |
| 2023 | 4 516 €/m² |
| 2024 | 3 956 €/m² |
| 2025 | 4 051 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Demi-Lune, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 208 € à 4 051 € (baisse de 3,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 330 ventes, dont 310 appartements et 20 maisons
- 2022 308 ventes, dont 287 appartements et 21 maisons
- 2023 214 ventes, dont 204 appartements et 10 maisons
- 2024 206 ventes, dont 197 appartements et 9 maisons
- 2025 240 ventes, dont 229 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Demi-Lune ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 132 000 € 4 258 €/m² · 31 m² · 45 ventes
- 2 pièces 203 100 € 4 368 €/m² · 47 m² · 104 ventes
- 3 pièces 281 000 € 4 106 €/m² · 69 m² · 134 ventes
- 4 pièces 311 000 € 3 788 €/m² · 85 m² · 111 ventes
- 5 pièces et plus 291 075 € 3 282 €/m² · 95 m² · 32 ventes
Maisons
- 4 pièces 427 400 € 4 244 €/m² · 100 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 791 900 € 4 440 €/m² · 150 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à La Demi-Lune en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Demi-Lune
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Demi-Lune
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 chemin de la Raude La Demi-Lune | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 099 m² | 427 400 € | 3 749 €/m² | |
| 63 avenue de la Republique La Demi-Lune | Appartement 4 pièces | 87 m² | 540 000 € | 6 207 €/m² | |
| 29 Avenue General Brosset La Demi-Lune | Appartement 3 pièces | 82 m² | 322 100 € | 3 928 €/m² | |
| 10 avenue de la Constellation La Demi-Lune | Appartement 3 pièces | 54 m² | 167 810 € | 3 108 €/m² | |
| 5 avenue de Lauterbourg La Demi-Lune | Appartement 3 pièces | 72 m² | 320 500 € | 4 451 €/m² | |
| 168 avenue Charles de Gaulle La Demi-Lune | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 261 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² | |
| 17F rue Francois Mermet La Demi-Lune | Appartement 4 pièces | 89 m² | 391 200 € | 4 396 €/m² | |
| 33 avenue Mathieu Misery La Demi-Lune | Appartement 3 pièces | 75 m² | 378 000 € | 5 040 €/m² | |
| 4 rue de la Pepiniere La Demi-Lune | Appartement 2 pièces | 66 m² | 200 000 € | 3 030 €/m² | |
| 113 avenue Charles de Gaulle La Demi-Lune | Maison 5 pièces | 126 m² | 594 900 € | 4 721 €/m² | |
| 1 chemin de la Pomme La Demi-Lune | Appartement 2 pièces | 49 m² | 179 000 € | 3 653 €/m² | |
| 5 rue Francois Mermet La Demi-Lune | Appartement 4 pièces | 65 m² | 249 850 € | 3 844 €/m² | |
| 6 rue de Boyer La Demi-Lune | Appartement 3 pièces | 74 m² | 305 150 € | 4 124 €/m² | |
| 61 avenue de la Republique La Demi-Lune | Appartement 4 pièces | 101 m² | 639 000 € | 6 327 €/m² | |
| 92 avenue de la Republique La Demi-Lune | Appartement 2 pièces | 100 m² | 323 100 € | 3 231 €/m² | |
| 7 chemin de la Raude La Demi-Lune | Appartement 4 pièces | 105 m² | 520 000 € | 4 952 €/m² | |
| 55 avenue Victor Hugo La Demi-Lune | Appartement 2 pièces | 34 m² | 125 000 € | 3 676 €/m² | |
| 122 rue Joliot Curie La Demi-Lune | Appartement 3 pièces | 66 m² | 255 000 € | 3 864 €/m² | |
| 25 chemin de la Raude La Demi-Lune | Appartement 3 pièces | 56 m² | 179 000 € | 3 196 €/m² | |
| 15B rue Francois Mermet La Demi-Lune | Appartement 3 pièces | 71 m² | 333 000 € | 4 690 €/m² |
La Demi-Lune face aux quartiers de Tassin-la-Demi-Lune
La Demi-Lune et les 1 autres quartiers de Tassin-la-Demi-Lune comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Demi-Lune Ce quartier | 4 020 € | 4 000 € | 4 222 € | −3,7 % | 446 |
| Tassin | 4 857 € | 4 552 € | 5 857 € | −10,0 % | 200 |
Le logement à La Demi-Lune
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Tassin-la-Demi-Lune
Usage des logements
- Résidences principales : La Demi-Lune 91,4 %, Tassin-la-Demi-Lune 91,5 %
- Résidences secondaires : La Demi-Lune 3,1 %, Tassin-la-Demi-Lune 3,3 %
- Logements vacants : La Demi-Lune 5,5 %, Tassin-la-Demi-Lune 5,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Demi-Lune 44,1 %, Tassin-la-Demi-Lune 54,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Demi-Lune 55,9 %, Tassin-la-Demi-Lune 45,6 %
À La Demi-Lune, 8 381 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 44,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 54,4 % à Tassin-la-Demi-Lune.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Demi-Lune ?
À La Demi-Lune, le prix médian est de 4 000 €/m² pour un appartement et de 4 222 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 120 €/m² et 5 675 €/m² à Tassin-la-Demi-Lune.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Demi-Lune ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -3,7 % et celui des maisons de -35,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à La Demi-Lune ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à La Demi-Lune est de 281 000 € (ventes de 2024 et 2025).