Prix de l'immobilier à Arces 17120 Charente-Maritime

L'immobilier à Arces en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Arces

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 443 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 347 et 2 779 €/m²

Prix médian
255 925 €
Surface médiane
97 m²
Terrain médian
309 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Arces 2 443 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Arces avec votre budget ?

  • environ 76 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Arces

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières d'Arces

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Arces

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
21 route des Bois Maison 2 pièces 39 m² terrain 1 047 m² 116 000 € 2 974 €/m²
1 rue des Boutons d'Or Maison 4 pièces 106 m² terrain 611 m² 298 905 € 2 820 €/m²
12 rue des Bironnes Maison 4 pièces 97 m² terrain 1 000 m² 235 000 € 2 423 €/m²
10 rue des Boutons d'Or Maison 3 pièces 85 m² terrain 309 m² 286 716 € 3 373 €/m²
22 rue des Boutons d'Or Maison 4 pièces 89 m² terrain 279 m² 225 000 € 2 528 €/m²
7 rue des Arcis Maison 3 pièces 76 m² terrain 1 124 m² 200 800 € 2 642 €/m²
11 rue du Point du Jour Maison 5 pièces 120 m² terrain 695 m² 256 300 € 2 136 €/m²
5 rue des Basses Coutures Maison 2 pièces 60 m² terrain 231 m² 145 000 € 2 417 €/m²
10 allée des Tournesols Maison 4 pièces 104 m² terrain 865 m² 245 000 € 2 356 €/m²
4 allée de L'Estuaire Maison 4 pièces 109 m² terrain 693 m² 255 550 € 2 344 €/m²
1 Fontdouce Maison 8 pièces 152 m² terrain 10 450 m² 311 300 € 2 048 €/m²
4 rue des Boutons d'Or Maison 4 pièces 97 m² terrain 278 m² 272 200 € 2 806 €/m²
12 rue des Boutons d'Or Maison 5 pièces 124 m² terrain 307 m² 320 500 € 2 585 €/m²
25 route de Puyveil Maison 4 pièces 91 m² terrain 296 m² 175 000 € 1 923 €/m²
25 rue du Bon Accueil Maison 8 pièces 260 m² terrain 1 438 m² 273 500 € 1 052 €/m²
2 chemin de l'Eglise Maison 4 pièces 120 m² terrain 268 m² 200 000 € 1 667 €/m²
10 rue des Boutons d'Or Maison 3 pièces 85 m² terrain 309 m² 262 600 € 3 089 €/m²
20 rue des Boutons d'Or Maison 3 pièces 62 m² terrain 280 m² 152 650 € 2 462 €/m²
2 rue Saint Martin Maison 4 pièces 200 m² terrain 1 333 m² 476 190 € 2 381 €/m²
14 rue du Calvaire Maison 2 pièces 30 m² terrain 63 m² 71 000 € 2 367 €/m²

Louer à Arces : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Arces 11,8 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Arces

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Arces 67,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Arces 25,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Arces 7,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Arces 79,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Arces 20,6 %, France 42,4 %

À Arces, 509 logements, dont 67,8 % de résidences principales ; 79,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Arces ?

Prix, loyers et logement d'Arces et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Arces et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Arces 2 443 € NC 2 443 € NC 11,8 €/m² NC 79,4 % 7,1 %
Meschers-sur-Gironde 3 482 € 3 438 € 3 488 € +12,6 % 13,9 €/m² 4,8 % 82,7 % 3,5 %
Semussac 2 781 € NC 2 781 € +7,3 % 11,8 €/m² NC 78,6 % 9,3 %
Épargnes 2 324 € NC 2 324 € +45,6 % 10,0 €/m² NC 81,4 % 12,5 %
Corme-Écluse 2 235 € NC 2 235 € +3,5 % 10,1 €/m² NC 85,3 % 6,6 %
Cozes 2 017 € NC 2 022 € +10,8 % 11,3 €/m² NC 68,9 % 10,2 %
Barzan 2 013 € NC 2 013 € −14,0 % 11,8 €/m² NC 80,9 % 9,0 %
Grézac 1 872 € NC 1 872 € +20,8 % 11,8 €/m² NC 81,5 % 9,6 %
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet 1 815 € NC 1 815 € NC 10,0 €/m² NC 84,9 % 8,0 %
Thaims 1 477 € NC 1 440 € NC 10,3 €/m² NC 85,9 % 8,8 %
Talmont-sur-Gironde NC NC NC NC 11,8 €/m² NC 81,8 % 15,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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