Prix de l'immobilier à Barzan 17120 Charente-Maritime

L'immobilier à Barzan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Barzan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 013 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−14,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 394 et 2 639 €/m²

Prix médian
130 000 €
Surface médiane
75 m²
Terrain médian
654 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Barzan 2 013 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Barzan avec votre budget ?

  • environ 92 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Barzan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Carte des ventes immobilières de Barzan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Barzan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
21 chemin de Chandorat Maison 3 pièces 71 m² terrain 3 354 m² 99 000 € 1 394 €/m²
19 avenue des Anglais Maison 4 pièces 80 m² terrain 562 m² 161 000 € 2 013 €/m²
2 chemin du Marais Maison 1 pièce 35 m² terrain 614 m² 120 000 € 3 429 €/m²
15 rue de l'Enclouse Maison 3 pièces 50 m² terrain 285 m² 117 000 € 2 340 €/m²
9 Rond Point des Tamaris Maison 3 pièces 109 m² terrain 694 m² 130 000 € 1 193 €/m²
89 route d'Arces Maison 3 pièces 55 m² terrain 244 m² 68 200 € 1 240 €/m²
10 route des Mottes Gachins Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 000 m² 265 850 € 2 045 €/m²
11B route du Pilou Maison 2 pièces 87 m² terrain 593 m² 321 380 € 3 694 €/m²
2 rue du Port Maison 3 pièces 68 m² terrain 295 m² 100 000 € 1 471 €/m²
74 route Verte Maison 4 pièces 72 m² terrain 4 870 m² 190 000 € 2 639 €/m²
2 avenue des Anglais Maison 4 pièces 76 m² 230 000 € 3 026 €/m²
34A rue de l'Enclouse Maison 2 pièces 75 m² terrain 23 407 m² 60 000 € 800 €/m²
15 chemin des Fermes Maison 5 pièces 162 m² terrain 2 464 m² 304 500 € 1 880 €/m²
7 chemin de la Brissonnerie Maison 5 pièces 128 m² terrain 1 026 m² 445 150 € 3 478 €/m²
87 route d'Arces Maison 8 pièces 150 m² terrain 2 206 m² 228 000 € 1 520 €/m²
4 rue des Monards Maison 3 pièces 72 m² terrain 399 m² 165 000 € 2 292 €/m²
2 rue des Amphores Maison 3 pièces 83 m² terrain 659 m² 180 000 € 2 169 €/m²
2 route de la Providence Maison 4 pièces 150 m² terrain 5 338 m² 318 350 € 2 122 €/m²
50 route Romaine Maison 2 pièces 85 m² terrain 3 211 m² 289 300 € 3 404 €/m²
5 chemin de la Brissonnerie Maison 4 pièces 101 m² terrain 804 m² 263 300 € 2 607 €/m²

Louer à Barzan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Barzan 11,8 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Barzan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Barzan 58,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Barzan 32,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Barzan 9,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Barzan 80,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Barzan 19,1 %, France 42,4 %

À Barzan, 365 logements, dont 58,9 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Barzan ?

Prix, loyers et logement de Barzan et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Barzan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Barzan 2 013 € NC 2 013 € −14,0 % 11,8 €/m² NC 80,9 % 9,0 %
Meschers-sur-Gironde 3 482 € 3 438 € 3 488 € +12,6 % 13,9 €/m² 4,8 % 82,7 % 3,5 %
Arces 2 443 € NC 2 443 € NC 11,8 €/m² NC 79,4 % 7,1 %
Épargnes 2 324 € NC 2 324 € +45,6 % 10,0 €/m² NC 81,4 % 12,5 %
Cozes 2 017 € NC 2 022 € +10,8 % 11,3 €/m² NC 68,9 % 10,2 %
Mortagne-sur-Gironde 1 902 € NC 1 919 € +26,7 % 10,0 €/m² NC 74,2 % 10,2 %
Grézac 1 872 € NC 1 872 € +20,8 % 11,8 €/m² NC 81,5 % 9,6 %
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet 1 815 € NC 1 815 € NC 10,0 €/m² NC 84,9 % 8,0 %
Boutenac-Touvent 1 795 € NC 1 795 € NC 10,0 €/m² NC 81,7 % 12,6 %
Brie-sous-Mortagne 1 706 € NC 1 706 € NC 10,0 €/m² NC 80,9 % 13,5 %
Talmont-sur-Gironde NC NC NC NC 11,8 €/m² NC 81,8 % 15,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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