Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mortagne-sur-Gironde en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 919 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mortagne-sur-Gironde
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 919 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,7 % sur 1 an +27,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 593 et 2 239 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 469 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Mortagne-sur-Gironde avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mortagne-sur-Gironde
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 489 €/m² |
| 2022 | 1 932 €/m² |
| 2023 | 2 007 €/m² |
| 2024 | 2 013 €/m² |
| 2025 | 1 898 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mortagne-sur-Gironde, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 489 € à 1 898 € (hausse de 27,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 45 ventes, dont 3 appartements et 42 maisons
- 2022 29 ventes, dont 5 appartements et 24 maisons
- 2023 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
- 2024 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mortagne-sur-Gironde ?
Maisons
- 3 pièces 161 000 € 2 105 €/m² · 76 m² · 13 ventes
- 4 pièces 202 140 € 1 885 €/m² · 110 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Mortagne-sur-Gironde en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mortagne-sur-Gironde
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mortagne-sur-Gironde
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4A rue des Mimosas | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 564 m² | 202 830 € | 1 932 €/m² | |
| 5756 chemin des Tulipes | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 493 m² | 115 750 € | 1 608 €/m² | |
| 4 rue du Moulin du Terrier | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 866 m² | 165 000 € | 1 618 €/m² | |
| 6 route de l'Estuaire | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 776 m² | 150 500 € | 2 150 €/m² | |
| 44A quai de l'Estuaire | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 467 m² | 180 612 € | 2 441 €/m² | |
| 4 impasse Gambetta | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 133 m² | 66 000 € | 776 €/m² | |
| 55 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 191 m² | 233 200 € | 1 851 €/m² | |
| 12 route de Vil Mortagne | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 5 036 m² | 547 650 € | 4 118 €/m² | |
| 4 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 62 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² | |
| 11 impasse de la Cour | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 2 699 m² | 184 250 € | 1 631 €/m² | |
| 4 chemin du Canton | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 392 m² | 201 450 € | 1 919 €/m² | |
| 8 rue des Mimosas | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 439 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² | |
| 44B quai de l'Estuaire | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 469 m² | 168 000 € | 2 211 €/m² | |
| 5 rue des Sternes | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 271 m² | 40 000 € | 800 €/m² | |
| 6 route de Chez Bonneau | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 737 m² | 390 200 € | 3 515 €/m² | |
| 73 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 583 m² | 225 250 € | 1 877 €/m² | |
| 3 place Parias | Appartement 2 pièces | 50 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² | |
| 6 route de la Ramigere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 492 m² | 161 000 € | 2 013 €/m² | |
| 19 route de l'Estuaire | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 186 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² | |
| 7 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 223 m² | 59 000 € | 738 €/m² |
Louer à Mortagne-sur-Gironde : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,6 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
−7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mortagne-sur-Gironde
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mortagne-sur-Gironde 60,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mortagne-sur-Gironde 28,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mortagne-sur-Gironde 10,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mortagne-sur-Gironde 74,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mortagne-sur-Gironde 25,8 %, France 42,4 %
À Mortagne-sur-Gironde, 791 logements, dont 60,8 % de résidences principales ; 74,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mortagne-sur-Gironde ?
Prix, loyers et logement de Mortagne-sur-Gironde et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mortagne-sur-Gironde | 1 902 € | NC | 1 919 € | +26,7 % | 10,0 €/m² | NC | 74,2 % | 10,2 % |
| Épargnes | 2 324 € | NC | 2 324 € | +45,6 % | 10,0 €/m² | NC | 81,4 % | 12,5 % |
| Barzan | 2 013 € | NC | 2 013 € | −14,0 % | 11,8 €/m² | NC | 80,9 % | 9,0 % |
| Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet | 1 815 € | NC | 1 815 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,9 % | 8,0 % |
| Boutenac-Touvent | 1 795 € | NC | 1 795 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 81,7 % | 12,6 % |
| Saint-Dizant-du-Gua | 1 792 € | NC | 1 792 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,5 % | 14,7 % |
| Brie-sous-Mortagne | 1 706 € | NC | 1 706 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,9 % | 13,5 % |
| Floirac | 1 668 € | NC | 1 668 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,5 % | 13,7 % |
| Saint-Fort-sur-Gironde | 1 350 € | NC | 1 350 € | +4,1 % | 9,6 €/m² | NC | 79,4 % | 9,8 % |
| Lorignac | 1 169 € | NC | 1 169 € | +27,4 % | 9,6 €/m² | NC | 80,3 % | 14,3 % |
| Virollet | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 86,5 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie