Prix de l'immobilier à Mézeray 72270 Sarthe

L'immobilier à Mézeray en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mézeray

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 417 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+7,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 005 et 1 719 €/m²

Prix médian
130 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
1 609 m²
Ventes en 2024 et 2025
31

En comparaison

Maisons

  • Mézeray 1 417 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mézeray avec votre budget ?

  • environ 131 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mézeray

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
  • 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
  • 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mézeray ?

Maisons

  • 2 pièces 85 000 € 1 723 €/m² · 63 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 152 500 € 1 401 €/m² · 114 m² · 19 ventes

Prix médian de vente à Mézeray en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Mézeray

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mézeray

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 L Hirondelle Maison 5 pièces 79 m² terrain 572 m² 120 000 € 1 519 €/m²
56 rue Principale Maison 5 pièces 114 m² terrain 1 359 m² 145 000 € 1 272 €/m²
2 Le Carrefour Maison 6 pièces 105 m² terrain 2 870 m² 152 500 € 1 452 €/m²
1 Le Gue des Montrees Maison 9 pièces 202 m² terrain 2 618 m² 120 000 € 594 €/m²
5 rue des Lilas Maison 7 pièces 115 m² terrain 659 m² 177 000 € 1 539 €/m²
18 rue de la Vezanne Maison 5 pièces 77 m² terrain 19 585 m² 165 000 € 2 143 €/m²
16 rue des Camelias Maison 5 pièces 88 m² terrain 699 m² 120 000 € 1 364 €/m²
4 ruelle de la Pointe Maison 3 pièces 90 m² terrain 420 m² 138 000 € 1 533 €/m²
2 Les Ponts Angevins Maison 2 pièces 69 m² terrain 1 673 m² 155 000 € 2 246 €/m²
4 rue Principale Maison 3 pièces 80 m² terrain 869 m² 70 000 € 875 €/m²
8 rue Auguste Nourry Maison 4 pièces 106 m² terrain 715 m² 150 000 € 1 415 €/m²
1 La Touraudiere Maison 6 pièces 147 m² terrain 7 282 m² 206 000 € 1 401 €/m²
23B avenue de la Gare Maison 5 pièces 89 m² terrain 600 m² 112 010 € 1 259 €/m²
2 Les Paires de Mailles Maison 1 pièce 40 m² terrain 2 909 m² 130 000 € 3 250 €/m²
12 route des Montrees Maison 5 pièces 130 m² terrain 21 932 m² 250 000 € 1 923 €/m²
28 rue Principale Maison 2 pièces 38 m² terrain 138 m² 85 000 € 2 237 €/m²
3 La Perriere Maison 2 pièces 65 m² terrain 1 609 m² 53 500 € 823 €/m²
5653 Le Joncheray Maison 5 pièces 88 m² terrain 1 525 m² 70 000 € 795 €/m²
17 rue Principale Maison 5 pièces 107 m² terrain 367 m² 153 000 € 1 430 €/m²
21 rue du Stade Maison 7 pièces 100 m² terrain 343 m² 100 000 € 1 000 €/m²

Louer à Mézeray : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mézeray 8,8 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mézeray

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mézeray 86,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mézeray 4,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mézeray 8,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mézeray 83,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mézeray 16,2 %, France 42,4 %

À Mézeray, 868 logements, dont 86,9 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mézeray ?

Prix, loyers et logement de Mézeray et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mézeray et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mézeray 1 417 € NC 1 417 € +7,6 % 8,8 €/m² NC 83,8 % 8,5 %
La Suze-sur-Sarthe 1 653 € NC 1 653 € +18,0 % 10,1 €/m² NC 67,4 % 6,8 %
Fercé-sur-Sarthe 1 618 € NC 1 618 € NC 8,8 €/m² NC 81,1 % 8,4 %
Cérans-Foulletourte 1 603 € NC 1 603 € +0,5 % 10,2 €/m² NC 76,9 % 5,9 %
Noyen-sur-Sarthe 1 465 € NC 1 465 € +25,9 % 8,5 €/m² NC 64,8 % 9,1 %
Ligron 1 299 € NC 1 299 € NC 9,8 €/m² NC 76,8 % 5,3 %
Saint-Jean-du-Bois 1 225 € NC 1 225 € NC 8,8 €/m² NC 89,6 % 4,7 %
Malicorne-sur-Sarthe 1 222 € NC 1 227 € +28,1 % 8,7 €/m² NC 67,2 % 12,6 %
La Fontaine-Saint-Martin 1 155 € NC 1 155 € NC 9,8 €/m² NC 90,9 % 9,9 %
Bousse 1 124 € NC 1 124 € NC 9,8 €/m² NC 82,0 % 12,2 %
Courcelles-la-Forêt 1 111 € NC 1 111 € NC 8,8 €/m² NC 73,2 % 9,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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