Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fercé-sur-Sarthe en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 618 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fercé-sur-Sarthe
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 618 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 051 et 1 871 €/m²
- Prix médian
- 116 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 604 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Fercé-sur-Sarthe avec votre budget ?
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fercé-sur-Sarthe
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Fercé-sur-Sarthe
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fercé-sur-Sarthe
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Clos des Vignes | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 210 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² | |
| 4 La Promenade | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 425 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² | |
| 26 chemin du Bordage | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 743 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² | |
| 6 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 530 m² | 242 500 € | 1 925 €/m² | |
| 11 rue de Noyen | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 710 m² | 74 500 € | 1 242 €/m² | |
| 16 rue du Clos Fleuri | Maison 7 pièces | 122 m² terrain 680 m² | 175 000 € | 1 434 €/m² | |
| 17 rue du Clos des Vignes | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 833 m² | 155 000 € | 1 867 €/m² | |
| 12 rue de Noyen | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 604 m² | 116 000 € | 892 €/m² | |
| 6 place du Vieux Puits | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 793 m² | 300 000 € | 2 000 €/m² | |
| 7 rue du Clos Fleuri | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 691 m² | 184 000 € | 2 453 €/m² | |
| 21 rue du Clos des Vignes | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 365 m² | 50 000 € | 735 €/m² | |
| 3 rue du Clos des Vignes | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 119 m² | 66 000 € | 1 031 €/m² | |
| 1B rue de Noyen | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 435 m² | 92 000 € | 1 022 €/m² | |
| 33 La Promenade | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 503 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² | |
| 5152 Le Val | Maison 3 pièces | 37 m² terrain 682 m² | 39 600 € | 1 070 €/m² | |
| 4 rue du Pont | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 594 m² | 180 000 € | 1 565 €/m² | |
| 28 Femusson | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 9 620 m² | 23 200 € | 595 €/m² | |
| 18 Femusson | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 9 592 m² | 94 980 € | 2 375 €/m² | |
| 10 rue du Clos Fleuri | Maison 7 pièces | 108 m² terrain 1 402 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² | |
| 16 rue des Avelines | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 609 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
Louer à Fercé-sur-Sarthe : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,7 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+32,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,0 à 9,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,9 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+23,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fercé-sur-Sarthe
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fercé-sur-Sarthe 76,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fercé-sur-Sarthe 15,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fercé-sur-Sarthe 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fercé-sur-Sarthe 81,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fercé-sur-Sarthe 18,9 %, France 42,4 %
À Fercé-sur-Sarthe, 320 logements, dont 76,3 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fercé-sur-Sarthe ?
Prix, loyers et logement de Fercé-sur-Sarthe et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fercé-sur-Sarthe | 1 618 € | NC | 1 618 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,1 % | 8,4 % |
| Louplande | 1 782 € | NC | 1 782 € | +4,3 % | 10,2 €/m² | NC | 86,6 % | 4,6 % |
| Roézé-sur-Sarthe | 1 700 € | NC | 1 700 € | +2,3 % | 10,2 €/m² | NC | 80,7 % | 4,0 % |
| Maigné | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 88,4 % | 10,5 % |
| La Suze-sur-Sarthe | 1 653 € | NC | 1 653 € | +18,0 % | 10,1 €/m² | NC | 67,4 % | 6,8 % |
| Chemiré-le-Gaudin | 1 563 € | NC | 1 563 € | +7,2 % | 8,8 €/m² | NC | 84,2 % | 7,6 % |
| Noyen-sur-Sarthe | 1 465 € | NC | 1 465 € | +25,9 % | 8,5 €/m² | NC | 64,8 % | 9,1 % |
| Mézeray | 1 417 € | NC | 1 417 € | +7,6 % | 8,8 €/m² | NC | 83,8 % | 8,5 % |
| Tassé | 1 364 € | NC | 1 364 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,5 % | 6,4 % |
| Pirmil | 1 341 € | NC | 1 341 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,3 % | 8,3 % |
| Saint-Jean-du-Bois | 1 225 € | NC | 1 225 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 89,6 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie