Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Jean-du-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 225 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-du-Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 225 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 772 et 1 591 €/m²
- Prix médian
- 81 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Terrain médian
- 1 039 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-du-Bois avec votre budget ?
- environ 152 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-du-Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-du-Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-du-Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue Rene Olivier | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 710 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² | |
| 5252 La Grande Foret | Maison 4 pièces | 46 m² terrain 2 235 m² | 30 000 € | 652 €/m² | |
| 2 rue Rene Olivier | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 989 m² | 62 000 € | 747 €/m² | |
| 13 rue de Bonvouloir | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 1 089 m² | 103 400 € | 1 567 €/m² | |
| 1 La Houlberdiere | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 219 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | |
| 5230 La Garderie | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 2 775 m² | 72 000 € | 1 125 €/m² | |
| 11 rue Rene Olivier | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 846 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² | |
| 7 rue Rene Olivier | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 853 m² | 129 500 € | 1 599 €/m² | |
| 5252 La Grande Foret | Maison 4 pièces | 46 m² terrain 2 235 m² | 30 000 € | 652 €/m² | |
| 1 Le Taillis | Maison 1 pièce | 26 m² terrain 646 m² | 22 000 € | 846 €/m² | |
| 8 impasse des Hortensias | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 920 m² | 162 000 € | 1 385 €/m² | |
| 22 La Jambonnerie | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 374 m² | 70 000 € | 1 429 €/m² | |
| 11 rue de Bonvouloir | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 276 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² | |
| 5230 La Garderie | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 2 775 m² | 70 000 € | 1 094 €/m² | |
| 1 La Houlberdiere | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 219 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² | |
| 5 rue de Bonvouloir | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 225 m² | 96 000 € | 1 185 €/m² | |
| 9B rue Rene Olivier | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 053 m² | 163 000 € | 1 442 €/m² | |
| 4 rue des Etangs | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 717 m² | 28 500 € | 491 €/m² | |
| 6 rue des Etangs | Maison 1 pièce | 46 m² terrain 549 m² | 30 000 € | 652 €/m² | |
| 6 La Jambonnerie | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 2 100 m² | 125 000 € | 868 €/m² |
Louer à Saint-Jean-du-Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,7 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,0 à 9,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,0 à 9,8 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jean-du-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-du-Bois 86,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-du-Bois 9,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-du-Bois 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-du-Bois 89,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-du-Bois 10,4 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-du-Bois, 258 logements, dont 86,0 % de résidences principales ; 89,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-du-Bois ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-du-Bois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-du-Bois | 1 225 € | NC | 1 225 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 89,6 % | 4,7 % |
| Roézé-sur-Sarthe | 1 700 € | NC | 1 700 € | +2,3 % | 10,2 €/m² | NC | 80,7 % | 4,0 % |
| La Suze-sur-Sarthe | 1 653 € | NC | 1 653 € | +18,0 % | 10,1 €/m² | NC | 67,4 % | 6,8 % |
| Fercé-sur-Sarthe | 1 618 € | NC | 1 618 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,1 % | 8,4 % |
| Cérans-Foulletourte | 1 603 € | NC | 1 603 € | +0,5 % | 10,2 €/m² | NC | 76,9 % | 5,9 % |
| Chemiré-le-Gaudin | 1 563 € | NC | 1 563 € | +7,2 % | 8,8 €/m² | NC | 84,2 % | 7,6 % |
| Noyen-sur-Sarthe | 1 465 € | NC | 1 465 € | +25,9 % | 8,5 €/m² | NC | 64,8 % | 9,1 % |
| Mézeray | 1 417 € | NC | 1 417 € | +7,6 % | 8,8 €/m² | NC | 83,8 % | 8,5 % |
| Tassé | 1 364 € | NC | 1 364 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,5 % | 6,4 % |
| Pirmil | 1 341 € | NC | 1 341 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,3 % | 8,3 % |
| Malicorne-sur-Sarthe | 1 222 € | NC | 1 227 € | +28,1 % | 8,7 €/m² | NC | 67,2 % | 12,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie