Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Steenwerck en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 202 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Steenwerck
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 202 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,8 % sur 1 an +1,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 559 et 2 914 €/m²
- Prix médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 495 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 63
En comparaison
Que peut-on acheter à Steenwerck avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Steenwerck
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 292 €/m² |
| 2022 | 2 105 €/m² |
| 2023 | 2 290 €/m² |
| 2024 | 2 119 €/m² |
| 2025 | 2 326 €/m² |
De 2021 à 2025, à Steenwerck, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 292 € à 2 326 € (hausse de 1,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2023 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2024 32 ventes, dont 1 appartements et 31 maisons
- 2025 35 ventes, dont 3 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Steenwerck ?
Maisons
- 2 pièces 125 000 € 2 119 €/m² · 72 m² · 5 ventes
- 3 pièces 170 000 € 1 735 €/m² · 83 m² · 11 ventes
- 4 pièces 200 000 € 2 218 €/m² · 91 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 251 500 € 2 291 €/m² · 109 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Steenwerck en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Steenwerck
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Steenwerck
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue des Haies Basses | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 579 m² | 311 651 € | 5 565 €/m² | |
| 800 rue du Pont de Pierre | Maison 2 pièces | 132 m² terrain 12 118 m² | 371 000 € | 2 811 €/m² | |
| 63 rue du Saule | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 258 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² | |
| 11 Longue Ruelle | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 104 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² | |
| 1136 Grand Chemin | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 106 m² | 293 100 € | 2 931 €/m² | |
| 25 rue du Mortier | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 86 m² | 134 290 € | 1 815 €/m² | |
| 1 rue de la Cense a Lapins | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 13 349 m² | 340 000 € | 4 722 €/m² | |
| 36 Grand Place | Appartement 3 pièces | 71 m² | 153 000 € | 2 155 €/m² | |
| 27 Residence la Serpentine | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 396 m² | 283 000 € | 3 110 €/m² | |
| 57 rue de la Rabette | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 500 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² | |
| 20 rue du Pont d'Achelles | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 4 903 m² | 358 000 € | 1 989 €/m² | |
| 1B rue du Cygne | Maison 4 pièces | 164 m² terrain 411 m² | 350 000 € | 2 134 €/m² | |
| 19 rue du Pont d'Achelles | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 210 m² | 150 000 € | 1 172 €/m² | |
| 3 rue de l'Heystraete | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 3 545 m² | 362 000 € | 3 383 €/m² | |
| 19 rue de la Rabette | Maison 8 pièces | 100 m² terrain 897 m² | 332 800 € | 3 328 €/m² | |
| 50 rue du Bac Saint Maur | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 627 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² | |
| 2B Grande Rue | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 237 m² | 208 000 € | 1 926 €/m² | |
| 1142 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 216 m² terrain 11 088 m² | 230 000 € | 1 065 €/m² | |
| 39 rue de l'Arboretum | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 271 m² | 234 400 € | 2 694 €/m² | |
| 16B rue de la Lys | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 043 m² | 252 000 € | 2 897 €/m² |
Louer à Steenwerck : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,4 €/m²
de 9,5 à 13,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+2,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,7 à 15,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,6 à 12,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,2 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+9,4 % depuis 2022
Le logement à Steenwerck
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Steenwerck 93,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Steenwerck 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Steenwerck 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Steenwerck 72,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Steenwerck 27,4 %, France 42,4 %
À Steenwerck, 1 520 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 72,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Steenwerck ?
Prix, loyers et logement de Steenwerck et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Steenwerck | 2 134 € | NC | 2 202 € | −6,0 % | 11,4 €/m² | NC | 72,6 % | 6,0 % |
| Fleurbaix | 2 621 € | NC | 2 621 € | +3,5 % | 13,3 €/m² | NC | 79,1 % | 3,7 % |
| Nieppe | 2 416 € | 3 040 € | 2 388 € | +0,3 % | 12,7 €/m² | 5,0 % | 62,7 % | 5,5 % |
| Bailleul | 2 369 € | 2 682 € | 2 231 € | +1,8 % | 12,5 €/m² | 5,6 % | 53,7 % | 4,8 % |
| Laventie | 2 367 € | NC | 2 358 € | +10,5 % | 11,8 €/m² | NC | 74,1 % | 6,7 % |
| Erquinghem-Lys | 2 297 € | 2 602 € | 2 193 € | +5,5 % | 13,2 €/m² | 6,1 % | 66,2 % | 3,4 % |
| Sailly-sur-la-Lys | 2 233 € | NC | 2 219 € | −0,7 % | 10,5 €/m² | NC | 83,1 % | 5,7 % |
| Méteren | 2 190 € | NC | 2 190 € | −13,5 % | 11,2 €/m² | NC | 76,7 % | 6,1 % |
| Merris | 2 163 € | NC | 2 163 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,9 % | 4,0 % |
| Le Doulieu | 2 147 € | NC | 2 147 € | +12,6 % | 11,1 €/m² | NC | 87,6 % | 3,1 % |
| Armentières | 1 919 € | 2 032 € | 1 882 € | −3,8 % | 12,8 €/m² | 7,6 % | 46,4 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie