Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Laventie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 358 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Laventie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 358 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,7 % sur 1 an +11,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 763 et 2 681 €/m²
- Prix médian
- 227 700 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 566 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 108
En comparaison
Que peut-on acheter à Laventie avec votre budget ?
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Laventie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 202 €/m² |
| 2022 | 2 220 €/m² |
| 2023 | 2 424 €/m² |
| 2024 | 2 209 €/m² |
| 2025 | 2 446 €/m² |
De 2021 à 2025, à Laventie, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 202 € à 2 446 € (hausse de 11,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 71 ventes, dont 5 appartements et 66 maisons
- 2022 60 ventes, dont 2 appartements et 58 maisons
- 2023 55 ventes, dont 2 appartements et 53 maisons
- 2024 50 ventes, dont 2 appartements et 48 maisons
- 2025 62 ventes, dont 2 appartements et 60 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Laventie ?
Maisons
- 3 pièces 173 000 € 2 417 €/m² · 78 m² · 11 ventes
- 4 pièces 207 950 € 2 450 €/m² · 85 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 252 000 € 2 222 €/m² · 115 m² · 63 ventes
Prix médian de vente à Laventie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Laventie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Laventie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Trivelet | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 062 m² | 306 000 € | 2 684 €/m² | |
| 56 rue des Monts | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 434 m² | 237 490 € | 1 649 €/m² | |
| 3 allée des Mesanges | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 294 m² | 237 500 € | 2 474 €/m² | |
| 84B rue Delphin Chavatte | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 665 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² | |
| 7B rue du Fort d'Esquin | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 1 173 m² | 384 800 € | 2 618 €/m² | |
| 74 rue du Tilleloy | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 3 154 m² | 363 000 € | 2 469 €/m² | |
| 22 domaine des Cerisiers | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 751 m² | 315 000 € | 2 386 €/m² | |
| 21 résidence de la Guennerie | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 514 m² | 267 200 € | 1 994 €/m² | |
| 13 rue des Amoureux | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 415 m² | 252 000 € | 2 471 €/m² | |
| 115 rue Robert Parfait | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 301 m² | 149 000 € | 2 258 €/m² | |
| 47 rue des Lurons | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 000 m² | 305 000 € | 3 050 €/m² | |
| 34 résidence la Clef des Champs | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 893 m² | 368 750 € | 2 974 €/m² | |
| 58 rue du Trivelet | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 7 307 m² | 442 000 € | 3 113 €/m² | |
| 42 rue du Trivelet | Maison 2 pièces | 112 m² terrain 835 m² | 300 000 € | 2 679 €/m² | |
| 18 avenue Claude Monet | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 387 m² | 251 000 € | 2 642 €/m² | |
| 92 rue de Lille | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 3 150 m² | 322 000 € | 4 293 €/m² | |
| 13 rue Camille Pissarro | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 404 m² | 280 000 € | 2 295 €/m² | |
| 43 rue du Fort d'Esquin | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 508 m² | 207 000 € | 1 953 €/m² | |
| 105 rue du Tilleloy | Maison 5 pièces | 186 m² terrain 2 075 m² | 230 000 € | 1 237 €/m² | |
| 50 rue Delphin Chavatte | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 467 m² | 150 000 € | 1 049 €/m² |
Louer à Laventie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,8 €/m²
de 9,7 à 14,3 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 11,1 à 16,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+9,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
−5,7 % depuis 2022
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,5 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+10,9 % depuis 2022
Le logement à Laventie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Laventie 92,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Laventie 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Laventie 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Laventie 74,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Laventie 25,9 %, France 42,4 %
À Laventie, 2 179 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 74,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Laventie ?
Prix, loyers et logement de Laventie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Laventie | 2 367 € | NC | 2 358 € | +10,5 % | 11,8 €/m² | NC | 74,1 % | 6,7 % |
| Aubers | 2 730 € | NC | 2 833 € | +17,0 % | 12,4 €/m² | NC | 87,3 % | 4,8 % |
| Fleurbaix | 2 621 € | NC | 2 621 € | +3,5 % | 13,3 €/m² | NC | 79,1 % | 3,7 % |
| Neuve-Chapelle | 2 464 € | NC | 2 464 € | +14,0 % | 12,4 €/m² | NC | 92,0 % | 4,6 % |
| La Couture | 2 313 € | NC | 2 313 € | +16,2 % | 10,9 €/m² | NC | 79,8 % | 4,9 % |
| Sailly-sur-la-Lys | 2 233 € | NC | 2 219 € | −0,7 % | 10,5 €/m² | NC | 83,1 % | 5,7 % |
| Lestrem | 2 151 € | NC | 2 151 € | +6,7 % | 11,1 €/m² | NC | 73,1 % | 5,3 % |
| Le Doulieu | 2 147 € | NC | 2 147 € | +12,6 % | 11,1 €/m² | NC | 87,6 % | 3,1 % |
| Estaires | 2 072 € | 2 479 € | 2 031 € | +6,0 % | 11,3 €/m² | 5,4 % | 66,3 % | 5,8 % |
| Richebourg | 2 071 € | NC | 2 071 € | +7,1 % | 10,9 €/m² | NC | 79,9 % | 5,1 % |
| La Gorgue | 1 786 € | 1 893 € | 1 766 € | +4,2 % | 11,5 €/m² | 7,3 % | 66,2 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie