Appartements
1 893 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 673 et 2 595 €/m²
- Prix médian
- 93 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à La Gorgue en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 893 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 766 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Gorgue
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 766 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,0 % sur 1 an −1,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 332 et 2 201 €/m²
- Prix médian
- 166 450 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 339 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 108
En comparaison
Que peut-on acheter à La Gorgue avec votre budget ?
- environ 98 m² d'appartement
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Gorgue
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 834 €/m² |
| 2022 | 1 945 €/m² |
| 2023 | 1 902 €/m² |
| 2024 | 1 734 €/m² |
| 2025 | 1 803 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Gorgue, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 834 € à 1 803 € (baisse de 1,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 79 ventes, dont 5 appartements et 74 maisons
- 2022 73 ventes, dont 5 appartements et 68 maisons
- 2023 62 ventes, dont 6 appartements et 56 maisons
- 2024 52 ventes, dont 4 appartements et 48 maisons
- 2025 65 ventes, dont 5 appartements et 60 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Gorgue ?
Maisons
- 2 pièces 148 600 € 2 009 €/m² · 67 m² · 6 ventes
- 3 pièces 131 000 € 1 730 €/m² · 78 m² · 22 ventes
- 4 pièces 147 000 € 1 574 €/m² · 89 m² · 38 ventes
- 5 pièces et plus 217 000 € 1 987 €/m² · 116 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à La Gorgue en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Gorgue
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Gorgue
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 rue du 8 Mai | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 809 m² | 160 100 € | 1 112 €/m² | |
| 31 rue de la Perche | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 738 m² | 221 270 € | 2 379 €/m² | |
| 2 rue Auguste Noel | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 99 m² | 124 000 € | 1 042 €/m² | |
| 7 rue des Clinques | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 2 640 m² | 115 000 € | 927 €/m² | |
| 1 rue du Riez Bailleul | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 811 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | |
| 7T rue des Clinques | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 1 238 m² | 314 000 € | 2 026 €/m² | |
| 11 rue de Bethune | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 41 m² | 95 000 € | 1 484 €/m² | |
| 89 rue de Bethune | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 585 m² | 182 000 € | 1 717 €/m² | |
| 44 voie communale Basse Rue | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 234 m² | 188 000 € | 2 043 €/m² | |
| 53 rue de l'Abbaye de Beaupre | Maison 6 pièces | 84 m² terrain 295 m² | 112 500 € | 1 339 €/m² | |
| 21 rue des Tissages | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 268 m² | 179 500 € | 2 040 €/m² | |
| 26 rue des Mouettes | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 216 m² | 190 000 € | 1 610 €/m² | |
| 8 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 207 m² | 142 200 € | 1 580 €/m² | |
| 11B rue du General de Gaulle | Appartement 2 pièces | 49 m² | 92 750 € | 1 893 €/m² | |
| 12 rue des Clinques | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 572 m² | 129 000 € | 1 402 €/m² | |
| 98 rue de la Gendarmerie | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 341 m² | 187 500 € | 1 720 €/m² | |
| 33 rue de la Gendarmerie | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 360 m² | 167 000 € | 2 088 €/m² | |
| 23 rue de la Gare | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 178 m² | 126 000 € | 2 291 €/m² | |
| 1872 rue du Grand Chemin | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 770 m² | 275 500 € | 2 296 €/m² | |
| 1572 rue des Monts | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 15 057 m² | 118 000 € | 1 475 €/m² |
Louer à La Gorgue : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,2 à 14,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+6,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,3 à 16,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+8,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+3,1 % depuis 2022
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,7 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+11,5 % depuis 2022
Le logement à La Gorgue
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Gorgue 92,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Gorgue 0,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Gorgue 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Gorgue 66,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Gorgue 33,8 %, France 42,4 %
À La Gorgue, 2 564 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 66,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Gorgue ?
Prix, loyers et logement de La Gorgue et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Gorgue | 1 786 € | 1 893 € | 1 766 € | +4,2 % | 11,5 €/m² | 7,3 % | 66,2 % | 7,4 % |
| Neuf-Berquin | 2 470 € | NC | 2 470 € | +14,9 % | 10,7 €/m² | NC | 76,7 % | 4,4 % |
| Laventie | 2 367 € | NC | 2 358 € | +10,5 % | 11,8 €/m² | NC | 74,1 % | 6,7 % |
| Vieille-Chapelle | 2 338 € | NC | 2 338 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 87,3 % | 1,4 % |
| La Couture | 2 313 € | NC | 2 313 € | +16,2 % | 10,9 €/m² | NC | 79,8 % | 4,9 % |
| Sailly-sur-la-Lys | 2 233 € | NC | 2 219 € | −0,7 % | 10,5 €/m² | NC | 83,1 % | 5,7 % |
| Lestrem | 2 151 € | NC | 2 151 € | +6,7 % | 11,1 €/m² | NC | 73,1 % | 5,3 % |
| Le Doulieu | 2 147 € | NC | 2 147 € | +12,6 % | 11,1 €/m² | NC | 87,6 % | 3,1 % |
| Calonne-sur-la-Lys | 2 104 € | NC | 2 104 € | +0,3 % | 10,1 €/m² | NC | 81,5 % | 6,3 % |
| Estaires | 2 072 € | 2 479 € | 2 031 € | +6,0 % | 11,3 €/m² | 5,4 % | 66,3 % | 5,8 % |
| Merville | 1 790 € | 1 409 € | 1 791 € | +6,7 % | 10,6 €/m² | 9,0 % | 63,6 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie