Appartements
2 479 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 655 et 2 544 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Estaires en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 479 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 031 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Estaires
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 031 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,7 % sur 1 an +9,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 542 et 2 413 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 356 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 131
En comparaison
Que peut-on acheter à Estaires avec votre budget ?
- environ 75 m² d'appartement
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Estaires
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 911 €/m² |
| 2022 | 2 093 €/m² |
| 2023 | 1 900 €/m² |
| 2024 | 1 990 €/m² |
| 2025 | 2 083 €/m² |
De 2021 à 2025, à Estaires, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 911 € à 2 083 € (hausse de 9,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 89 ventes, dont 14 appartements et 75 maisons
- 2022 78 ventes, dont 6 appartements et 72 maisons
- 2023 69 ventes, dont 5 appartements et 64 maisons
- 2024 64 ventes, dont 3 appartements et 61 maisons
- 2025 76 ventes, dont 6 appartements et 70 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Estaires ?
Maisons
- 3 pièces 142 500 € 1 931 €/m² · 76 m² · 14 ventes
- 4 pièces 174 240 € 2 128 €/m² · 91 m² · 63 ventes
- 5 pièces et plus 193 500 € 1 856 €/m² · 108 m² · 52 ventes
Prix médian de vente à Estaires en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Estaires
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Estaires
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 rue de Lille | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 100 m² | 71 000 € | 1 000 €/m² | |
| 24 rue Jacqueminemars | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 245 m² | 403 000 € | 3 198 €/m² | |
| 7 rue Kennedy | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 134 m² | 110 000 € | 948 €/m² | |
| 44 rue Jeanne d'Arc | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 200 m² | 199 500 € | 2 850 €/m² | |
| 59 rue de Lille | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 351 m² | 124 500 € | 2 075 €/m² | |
| 119 rue de Lille | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 127 m² | 157 300 € | 2 622 €/m² | |
| 21 rue du General de Gaulle | Appartement 2 pièces | 55 m² | 91 000 € | 1 655 €/m² | |
| 15 rue du General de Gaulle | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 591 m² | 145 000 € | 1 355 €/m² | |
| 225 rue Kennedy | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 3 340 m² | 205 500 € | 1 787 €/m² | |
| 81 rue du Trou Bayard | Maison 4 pièces | 172 m² terrain 2 084 m² | 320 000 € | 1 860 €/m² | |
| 217 rue de Merville | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 558 m² | 174 500 € | 2 566 €/m² | |
| 421 rue Fine Rue | Maison 7 pièces | 110 m² terrain 37 220 m² | 237 000 € | 2 155 €/m² | |
| 186T rue Kennedy | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 2 783 m² | 335 000 € | 2 913 €/m² | |
| 17 rue Christian | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 311 m² | 90 000 € | 918 €/m² | |
| 9 rue Anne de Pallant | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 514 m² | 242 000 € | 2 547 €/m² | |
| 96 rue Kennedy | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 108 m² | 132 360 € | 1 521 €/m² | |
| 49 rue du College | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 106 m² | 144 500 € | 1 806 €/m² | |
| 8 rue du Comte d'Artois | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 477 m² | 273 000 € | 1 808 €/m² | |
| 10 rue Roger Verwaerde | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 53 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² | |
| 895 rue de l'Epinette | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 402 m² | 230 000 € | 1 402 €/m² |
Louer à Estaires : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,3 à 13,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+8,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,9 à 15,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+9,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 8,1 à 11,9 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+16,3 % depuis 2022
-
Maisons
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,5 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+5,3 % depuis 2022
Le logement à Estaires
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Estaires 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Estaires 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Estaires 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Estaires 66,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Estaires 33,7 %, France 42,4 %
À Estaires, 2 918 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 66,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Estaires ?
Prix, loyers et logement d'Estaires et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Estaires | 2 072 € | 2 479 € | 2 031 € | +6,0 % | 11,3 €/m² | 5,4 % | 66,3 % | 5,8 % |
| Neuf-Berquin | 2 470 € | NC | 2 470 € | +14,9 % | 10,7 €/m² | NC | 76,7 % | 4,4 % |
| Laventie | 2 367 € | NC | 2 358 € | +10,5 % | 11,8 €/m² | NC | 74,1 % | 6,7 % |
| Vieille-Chapelle | 2 338 € | NC | 2 338 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 87,3 % | 1,4 % |
| La Couture | 2 313 € | NC | 2 313 € | +16,2 % | 10,9 €/m² | NC | 79,8 % | 4,9 % |
| Sailly-sur-la-Lys | 2 233 € | NC | 2 219 € | −0,7 % | 10,5 €/m² | NC | 83,1 % | 5,7 % |
| Lestrem | 2 151 € | NC | 2 151 € | +6,7 % | 11,1 €/m² | NC | 73,1 % | 5,3 % |
| Le Doulieu | 2 147 € | NC | 2 147 € | +12,6 % | 11,1 €/m² | NC | 87,6 % | 3,1 % |
| Richebourg | 2 071 € | NC | 2 071 € | +7,1 % | 10,9 €/m² | NC | 79,9 % | 5,1 % |
| Merville | 1 790 € | 1 409 € | 1 791 € | +6,7 % | 10,6 €/m² | 9,0 % | 63,6 % | 6,6 % |
| La Gorgue | 1 786 € | 1 893 € | 1 766 € | +4,2 % | 11,5 €/m² | 7,3 % | 66,2 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie