Prix de l'immobilier à Le Doulieu 59940 Nord

L'immobilier au Doulieu en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Doulieu

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 147 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+16,4 % sur 1 an +12,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 934 et 2 617 €/m²

Prix médian
260 000 €
Surface médiane
115 m²
Terrain médian
872 m²
Ventes en 2024 et 2025
24

En comparaison

Maisons

  • Le Doulieu 2 147 €/m²
  • Nord 1 919 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Doulieu avec votre budget ?

  • environ 87 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Doulieu

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Doulieu ?

Maisons

  • 4 pièces 265 000 € 2 087 €/m² · 114 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 305 000 € 2 090 €/m² · 122 m² · 9 ventes

Prix médian de vente au Doulieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Doulieu

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Doulieu

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
93 Residence de la Motte Maison 4 pièces 115 m² terrain 802 m² 360 000 € 3 130 €/m²
274 rue des Ecoles Maison 4 pièces 285 m² terrain 954 m² 336 767 € 1 182 €/m²
358 rue Saint Roch Maison 5 pièces 101 m² terrain 265 m² 199 900 € 1 979 €/m²
34 rue Saint Roch Maison 6 pièces 163 m² terrain 555 m² 325 480 € 1 997 €/m²
114 voie communale Residence des Marguerites Maison 4 pièces 127 m² terrain 872 m² 265 000 € 2 087 €/m²
667 voie communale Courte Rue Maison 3 pièces 83 m² terrain 2 194 m² 215 000 € 2 590 €/m²
1191 rue des Longs Champs Maison 5 pièces 115 m² terrain 6 600 m² 310 000 € 2 696 €/m²
115 Residence de la Motte Maison 5 pièces 129 m² terrain 788 m² 305 000 € 2 364 €/m²
2525 rue de la Rostraete Maison 3 pièces 118 m² terrain 2 484 m² 463 540 € 3 928 €/m²
714 voie communale Courte Rue Maison 4 pièces 110 m² terrain 11 060 m² 421 500 € 3 832 €/m²
1338 rue du Houck Maison 4 pièces 88 m² 180 000 € 2 045 €/m²
445 rue de l'Haut Ble Maison 4 pièces 149 m² terrain 2 150 m² 443 000 € 2 973 €/m²
371 rue du Calvaire Maison 3 pièces 54 m² terrain 61 m² 70 000 € 1 296 €/m²
1719 rue des Longs Champs Maison 3 pièces 72 m² terrain 8 669 m² 180 000 € 2 500 €/m²
470 voie communale Courte Rue Maison 4 pièces 82 m² terrain 2 865 m² 280 000 € 3 415 €/m²
58 rue Louf Maison 4 pièces 114 m² terrain 462 m² 205 000 € 1 798 €/m²
906 rue des Carliers Maison 7 pièces 199 m² terrain 3 465 m² 473 000 € 2 377 €/m²
244 rue Louf Maison 5 pièces 122 m² terrain 361 m² 255 000 € 2 090 €/m²
347 voie communale Residence des Marguerites Maison 5 pièces 143 m² terrain 1 056 m² 315 000 € 2 203 €/m²
36 rue Louf Maison 5 pièces 91 m² terrain 373 m² 190 000 € 2 088 €/m²

Louer au Doulieu : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Doulieu 11,1 €/m²
  • Nord 13,7 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Doulieu

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Doulieu 96,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Doulieu 0,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Doulieu 3,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Doulieu 87,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Doulieu 12,4 %, France 42,4 %

Au Doulieu, 574 logements, dont 96,7 % de résidences principales ; 87,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Doulieu ?

Prix, loyers et logement du Doulieu et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Doulieu et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Doulieu 2 147 € NC 2 147 € +12,6 % 11,1 €/m² NC 87,6 % 3,1 %
Neuf-Berquin 2 470 € NC 2 470 € +14,9 % 10,7 €/m² NC 76,7 % 4,4 %
Bailleul 2 369 € 2 682 € 2 231 € +1,8 % 12,5 €/m² 5,6 % 53,7 % 4,8 %
Laventie 2 367 € NC 2 358 € +10,5 % 11,8 €/m² NC 74,1 % 6,7 %
Sailly-sur-la-Lys 2 233 € NC 2 219 € −0,7 % 10,5 €/m² NC 83,1 % 5,7 %
Méteren 2 190 € NC 2 190 € −13,5 % 11,2 €/m² NC 76,7 % 6,1 %
Merris 2 163 € NC 2 163 € NC 11,2 €/m² NC 83,9 % 4,0 %
Steenwerck 2 134 € NC 2 202 € −6,0 % 11,4 €/m² NC 72,6 % 6,0 %
Estaires 2 072 € 2 479 € 2 031 € +6,0 % 11,3 €/m² 5,4 % 66,3 % 5,8 %
La Gorgue 1 786 € 1 893 € 1 766 € +4,2 % 11,5 €/m² 7,3 % 66,2 % 7,4 %
Vieux-Berquin 1 648 € NC 1 648 € −20,3 % 10,7 €/m² NC 80,3 % 7,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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