Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vieux-Berquin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 648 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vieux-Berquin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 648 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,1 % sur 1 an −20,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 325 et 2 571 €/m²
- Prix médian
- 197 100 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 511 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Vieux-Berquin avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vieux-Berquin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 067 €/m² |
| 2022 | 1 744 €/m² |
| 2023 | 2 248 €/m² |
| 2024 | 1 648 €/m² |
| 2025 | 1 647 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vieux-Berquin, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 067 € à 1 647 € (baisse de 20,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
- 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2023 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vieux-Berquin ?
Maisons
- 3 pièces 155 000 € 2 425 €/m² · 74 m² · 5 ventes
- 4 pièces 164 700 € 1 647 €/m² · 100 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 242 000 € 1 479 €/m² · 133 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Vieux-Berquin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vieux-Berquin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vieux-Berquin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 561 rue de Caudescure | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 1 032 m² | 146 000 € | 768 €/m² | |
| 1062 rue d'Estaires | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 119 m² | 270 750 € | 2 166 €/m² | |
| 1254 rue du Bois | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 5 090 m² | 265 000 € | 1 472 €/m² | |
| 1881 rue de Merville | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 561 m² | 213 000 € | 1 479 €/m² | |
| 51 Le Clos du Peuplier | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 418 m² | 266 800 € | 2 695 €/m² | |
| 14 rue de Bailleul | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 214 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² | |
| 1514 rue d'Estaires | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 653 m² | 194 000 € | 2 425 €/m² | |
| 7 Le Domaine du Petit Pont | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 851 m² | 398 800 € | 2 998 €/m² | |
| 2205 rue d'Estaires | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 710 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² | |
| rue de Vieux Berquin | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 92 m² | 133 350 € | 1 569 €/m² | |
| 58 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 119 m² | 164 700 € | 1 647 €/m² | |
| 597 rue du Bois | Maison 11 pièces | 250 m² terrain 3 209 m² | 360 100 € | 1 440 €/m² | |
| 40 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 210 m² | 131 200 € | 1 141 €/m² | |
| 128 rue de Sec Bois | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 045 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² | |
| 21 rue d'Estaires | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 437 m² | 155 000 € | 1 211 €/m² | |
| 66 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 237 m² | 140 000 € | 1 094 €/m² | |
| 8 rue d'Estaires | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 137 m² | 178 900 € | 1 084 €/m² | |
| 9 Gpl Grand Place | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 85 m² | 50 000 € | 676 €/m² | |
| 13 Le Clos du Peuplier | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 351 m² | 200 200 € | 2 534 €/m² | |
| 50 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 132 m² | 135 875 € | 1 544 €/m² |
Louer à Vieux-Berquin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,7 €/m²
de 8,9 à 12,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
−0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 11,7 à 16,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,8 à 11,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,6 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+7,7 % depuis 2022
Le logement à Vieux-Berquin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vieux-Berquin 91,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vieux-Berquin 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vieux-Berquin 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vieux-Berquin 80,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vieux-Berquin 19,7 %, France 42,4 %
À Vieux-Berquin, 1 120 logements, dont 91,7 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vieux-Berquin ?
Prix, loyers et logement de Vieux-Berquin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vieux-Berquin | 1 648 € | NC | 1 648 € | −20,3 % | 10,7 €/m² | NC | 80,3 % | 7,5 % |
| Neuf-Berquin | 2 470 € | NC | 2 470 € | +14,9 % | 10,7 €/m² | NC | 76,7 % | 4,4 % |
| Strazeele | 2 305 € | NC | 2 305 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 80,1 % | 3,7 % |
| Méteren | 2 190 € | NC | 2 190 € | −13,5 % | 11,2 €/m² | NC | 76,7 % | 6,1 % |
| Pradelles | 2 183 € | NC | 2 183 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 97,8 % | 2,8 % |
| Merris | 2 163 € | NC | 2 163 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,9 % | 4,0 % |
| Le Doulieu | 2 147 € | NC | 2 147 € | +12,6 % | 11,1 €/m² | NC | 87,6 % | 3,1 % |
| Borre | 2 014 € | NC | 2 014 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 89,3 % | 4,8 % |
| Hazebrouck | 1 934 € | 2 621 € | 1 882 € | +2,9 % | 11,7 €/m² | 5,4 % | 54,1 % | 6,0 % |
| Caëstre | 1 886 € | NC | 1 886 € | +4,6 % | 11,2 €/m² | NC | 75,9 % | 4,7 % |
| Flêtre | 1 839 € | NC | 1 839 € | −29,3 % | 11,2 €/m² | NC | 81,7 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie