Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sailly-sur-la-Lys en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 219 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sailly-sur-la-Lys
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 219 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,2 % sur 1 an −4,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 682 et 2 705 €/m²
- Prix médian
- 225 800 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 509 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 96
En comparaison
Que peut-on acheter à Sailly-sur-la-Lys avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sailly-sur-la-Lys
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 294 €/m² |
| 2022 | 2 246 €/m² |
| 2023 | 2 469 €/m² |
| 2024 | 2 273 €/m² |
| 2025 | 2 200 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sailly-sur-la-Lys, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 294 € à 2 200 € (baisse de 4,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 3 appartements et 49 maisons
- 2022 48 ventes, dont 1 appartements et 47 maisons
- 2023 28 ventes, dont 2 appartements et 26 maisons
- 2024 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2025 66 ventes, dont 1 appartements et 65 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sailly-sur-la-Lys ?
Maisons
- 3 pièces 163 550 € 2 078 €/m² · 75 m² · 24 ventes
- 4 pièces 221 500 € 2 233 €/m² · 97 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 255 600 € 2 286 €/m² · 110 m² · 51 ventes
Prix médian de vente à Sailly-sur-la-Lys en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sailly-sur-la-Lys
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sailly-sur-la-Lys
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2276 rue de la Lys | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 169 m² | 161 000 € | 1 750 €/m² | |
| 1 rue Ervins | Appartement 3 pièces | 49 m² | 115 000 € | 2 347 €/m² | |
| 2973 rue de la Lys | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 209 m² | 173 400 € | 2 890 €/m² | |
| 1765 rue du Fief | Maison 9 pièces | 273 m² terrain 1 062 m² | 300 000 € | 1 099 €/m² | |
| 3358 rue de la Lys | Maison 7 pièces | 143 m² terrain 1 768 m² | 160 000 € | 1 119 €/m² | |
| 1591 rue des Sures | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 2 950 m² | 175 000 € | 1 651 €/m² | |
| 4 rue du Muguet | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 864 m² | 314 000 € | 2 804 €/m² | |
| 10 rue Florence Arthaud | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 497 m² | 395 000 € | 3 238 €/m² | |
| 857 rue du Fief | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 401 m² | 65 000 € | 813 €/m² | |
| 5 cité Pasteur | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 108 m² | 141 500 € | 2 021 €/m² | |
| 849 rue Bataille | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 105 m² | 230 000 € | 2 233 €/m² | |
| 2851 rue de la Lys | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 242 m² | 179 000 € | 1 808 €/m² | |
| 2768 rue de la Lys | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 240 m² | 158 000 € | 2 135 €/m² | |
| 1158 rue de la Lys | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 7 923 m² | 264 500 € | 2 939 €/m² | |
| 2821 rue de la Lys | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 232 m² | 75 000 € | 815 €/m² | |
| 2974 rue de la Lys | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 95 m² | 60 000 € | 769 €/m² | |
| 1769 rue de la Lys | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 538 m² | 66 000 € | 1 320 €/m² | |
| 19 rue des Jonquilles | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 394 m² | 236 500 € | 2 365 €/m² | |
| 18 rue Dormoire | Maison 5 pièces | 178 m² terrain 624 m² | 446 000 € | 2 506 €/m² | |
| 1481 rue de la Lys | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 534 m² | 265 000 € | 2 409 €/m² |
Louer à Sailly-sur-la-Lys : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,7 à 12,6 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+2,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 11,0 à 15,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,6 à 12,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,7 à 12,3 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sailly-sur-la-Lys
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sailly-sur-la-Lys 93,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sailly-sur-la-Lys 0,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sailly-sur-la-Lys 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sailly-sur-la-Lys 83,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sailly-sur-la-Lys 16,9 %, France 42,4 %
À Sailly-sur-la-Lys, 1 716 logements, dont 93,9 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sailly-sur-la-Lys ?
Prix, loyers et logement de Sailly-sur-la-Lys et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sailly-sur-la-Lys | 2 233 € | NC | 2 219 € | −0,7 % | 10,5 €/m² | NC | 83,1 % | 5,7 % |
| Fleurbaix | 2 621 € | NC | 2 621 € | +3,5 % | 13,3 €/m² | NC | 79,1 % | 3,7 % |
| Neuf-Berquin | 2 470 € | NC | 2 470 € | +14,9 % | 10,7 €/m² | NC | 76,7 % | 4,4 % |
| Nieppe | 2 416 € | 3 040 € | 2 388 € | +0,3 % | 12,7 €/m² | 5,0 % | 62,7 % | 5,5 % |
| Laventie | 2 367 € | NC | 2 358 € | +10,5 % | 11,8 €/m² | NC | 74,1 % | 6,7 % |
| Erquinghem-Lys | 2 297 € | 2 602 € | 2 193 € | +5,5 % | 13,2 €/m² | 6,1 % | 66,2 % | 3,4 % |
| Lestrem | 2 151 € | NC | 2 151 € | +6,7 % | 11,1 €/m² | NC | 73,1 % | 5,3 % |
| Le Doulieu | 2 147 € | NC | 2 147 € | +12,6 % | 11,1 €/m² | NC | 87,6 % | 3,1 % |
| Steenwerck | 2 134 € | NC | 2 202 € | −6,0 % | 11,4 €/m² | NC | 72,6 % | 6,0 % |
| Estaires | 2 072 € | 2 479 € | 2 031 € | +6,0 % | 11,3 €/m² | 5,4 % | 66,3 % | 5,8 % |
| La Gorgue | 1 786 € | 1 893 € | 1 766 € | +4,2 % | 11,5 €/m² | 7,3 % | 66,2 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie