Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Soulaines-sur-Aubance en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 637 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Soulaines-sur-Aubance
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 637 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 355 et 2 792 €/m²
- Prix médian
- 275 685 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 982 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Soulaines-sur-Aubance avec votre budget ?
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Soulaines-sur-Aubance
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Soulaines-sur-Aubance ?
Maisons
- 4 pièces 223 000 € 2 563 €/m² · 87 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 330 000 € 2 640 €/m² · 125 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Soulaines-sur-Aubance en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Soulaines-sur-Aubance
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Soulaines-sur-Aubance
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue de la Grange aux Dimes | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 38 m² | 90 000 € | 2 813 €/m² | |
| 1B passage Lavoir | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 282 m² | 210 000 € | 3 684 €/m² | |
| 5 allée des Primeveres | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 326 m² | 223 000 € | 2 563 €/m² | |
| 19 La Chapelle | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 325 m² | 281 370 € | 2 233 €/m² | |
| 2 rue du Marsaule | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 983 m² | 338 000 € | 3 414 €/m² | |
| 5 rue de l'Aubance | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 445 m² | 115 000 € | 871 €/m² | |
| 5 route de la Mare Biotte | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 2 160 m² | 326 000 € | 2 629 €/m² | |
| 3 clos de Champagne | Maison 1 pièce | 99 m² terrain 10 753 m² | 270 000 € | 2 727 €/m² | |
| 3 rue de la Nozillere | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 248 m² | 129 200 € | 1 520 €/m² | |
| 5 allée des Orchidees | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 351 m² | 238 000 € | 2 644 €/m² | |
| 13 allée des Myosotis | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 335 m² | 220 000 € | 2 619 €/m² | |
| 22 Hameau des Ajoncs | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 5 139 m² | 380 000 € | 2 533 €/m² | |
| 14 Hameau de la Groliere | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 191 m² | 304 700 € | 2 958 €/m² | |
| 4 L Ecotiere | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 2 610 m² | 363 000 € | 4 714 €/m² | |
| 3 chemin de la Glaciere | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 943 m² | 334 000 € | 2 651 €/m² | |
| 3 Les Houx | Maison 10 pièces | 314 m² terrain 3 255 m² | 451 900 € | 1 439 €/m² | |
| 5437 chemin de la Glaciere | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 661 m² | 270 000 € | 2 673 €/m² | |
| 4 clos des Verdelines | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 980 m² | 287 000 € | 2 296 €/m² | |
| 2 Petigne | Maison 8 pièces | 194 m² terrain 33 567 m² | 420 000 € | 2 165 €/m² | |
| 5429 Les Balueres | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 541 m² | 570 000 € | 4 831 €/m² |
Louer à Soulaines-sur-Aubance : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,1 à 17,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,3 à 15,0 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+29,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,7 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+18,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Soulaines-sur-Aubance
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Soulaines-sur-Aubance 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Soulaines-sur-Aubance 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Soulaines-sur-Aubance 3,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Soulaines-sur-Aubance 84,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Soulaines-sur-Aubance 15,5 %, France 42,4 %
À Soulaines-sur-Aubance, 575 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 84,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Soulaines-sur-Aubance ?
Prix, loyers et logement de Soulaines-sur-Aubance et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Soulaines-sur-Aubance | 2 637 € | NC | 2 637 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,5 % | 3,1 % |
| Bouchemaine | 2 951 € | 2 813 € | 2 975 € | −0,3 % | 14,2 €/m² | 6,0 % | 76,4 % | 6,1 % |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 2 879 € | 2 536 € | 3 090 € | +8,0 % | 13,5 €/m² | 6,4 % | 69,7 % | 5,8 % |
| Les Ponts-de-Cé | 2 762 € | 2 706 € | 2 796 € | +6,9 % | 13,6 €/m² | 6,0 % | 52,8 % | 4,5 % |
| Les Garennes sur Loire | 2 673 € | NC | 2 673 € | +14,6 % | 12,8 €/m² | NC | 82,8 % | 5,0 % |
| Mûrs-Erigné | 2 590 € | 2 561 € | 2 608 € | +3,5 % | 13,8 €/m² | 6,4 % | 60,8 % | 2,5 % |
| Denée | 2 521 € | NC | 2 521 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 79,4 % | 4,1 % |
| Saint-Melaine-sur-Aubance | 2 513 € | NC | 2 526 € | +3,4 % | 12,8 €/m² | NC | 81,8 % | 3,7 % |
| Brissac Loire Aubance | 2 206 € | NC | 2 206 € | +23,1 % | 12,7 €/m² | NC | 76,0 % | 4,8 % |
| Mozé-sur-Louet | 2 156 € | NC | 2 156 € | −12,6 % | 11,9 €/m² | NC | 79,0 % | 6,9 % |
| Beaulieu-sur-Layon | 2 000 € | NC | 2 000 € | −9,7 % | 11,9 €/m² | NC | 79,1 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie