Appartements
2 561 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,6 % sur 1 an +1,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 344 et 2 684 €/m²
- Prix médian
- 179 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
L'immobilier à Mûrs-Erigné en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 561 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 608 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mûrs-Erigné
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 608 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,5 % sur 1 an +6,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 260 et 2 903 €/m²
- Prix médian
- 283 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 565 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 87
En comparaison
Que peut-on acheter à Mûrs-Erigné avec votre budget ?
- environ 73 m² d'appartement
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mûrs-Erigné
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 476 €/m² |
| 2022 | 2 804 €/m² |
| 2023 | 2 591 €/m² |
| 2024 | 2 593 €/m² |
| 2025 | 2 631 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mûrs-Erigné, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 476 € à 2 631 € (hausse de 6,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 79 ventes, dont 12 appartements et 67 maisons
- 2022 76 ventes, dont 13 appartements et 63 maisons
- 2023 71 ventes, dont 7 appartements et 64 maisons
- 2024 57 ventes, dont 10 appartements et 47 maisons
- 2025 51 ventes, dont 11 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mûrs-Erigné ?
Appartements
- 2 pièces 130 000 € 2 500 €/m² · 49 m² · 5 ventes
- 3 pièces 180 000 € 2 678 €/m² · 68 m² · 12 ventes
Maisons
- 3 pièces 217 000 € 2 667 €/m² · 79 m² · 8 ventes
- 4 pièces 231 000 € 2 712 €/m² · 89 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 312 500 € 2 569 €/m² · 120 m² · 55 ventes
Prix médian de vente à Mûrs-Erigné en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mûrs-Erigné
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mûrs-Erigné
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Gustave Raimbault | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 605 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² | |
| 11 rue Jean Thuleau | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 419 m² | 240 600 € | 1 972 €/m² | |
| 1 rue de Cornu | Appartement 4 pièces | 82 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² | |
| 3 impasse des Glycines | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 284 m² | 205 000 € | 2 412 €/m² | |
| 1 rue de Cornu | Appartement 3 pièces | 59 m² | 180 000 € | 3 051 €/m² | |
| 1 chemin des Billots | Appartement 3 pièces | 67 m² | 169 900 € | 2 536 €/m² | |
| 19 chemin de la Chassee | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 259 m² | 252 000 € | 2 710 €/m² | |
| 1 rue de Cornu | Appartement 4 pièces | 82 m² | 189 000 € | 2 305 €/m² | |
| 5184 Les Chatelliers | Appartement 2 pièces | 63 m² | 163 000 € | 2 587 €/m² | |
| 3 quai Gerard Allory | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 161 m² | 263 000 € | 2 922 €/m² | |
| 4 rue Arsene Monnier | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 230 m² | 290 615 € | 3 679 €/m² | |
| 1 square Lamartine | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 727 m² | 312 500 € | 2 815 €/m² | |
| 5 quai Gerard Allory | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 190 m² | 268 000 € | 2 680 €/m² | |
| 3 Les Saulaies | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 4 690 m² | 260 000 € | 2 653 €/m² | |
| 6 rue de la Tremblaye | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 512 m² | 320 000 € | 2 500 €/m² | |
| 1 rue du Moulin de Folliette | Maison 7 pièces | 145 m² terrain 1 000 m² | 353 000 € | 2 434 €/m² | |
| 14B rue Gustave Raimbault | Maison 5 pièces | 196 m² terrain 257 m² | 210 000 € | 1 071 €/m² | |
| 5 rue du Grand Pressoir | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 200 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² | |
| 1 rue du Petit Prince | Appartement 1 pièce | 57 m² | 150 000 € | 2 632 €/m² | |
| 8 square des Mimosas | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 367 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
Louer à Mûrs-Erigné : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,8 €/m²
de 11,1 à 17,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+17,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,5 €/m²
de 12,3 à 19,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+20,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,8 €/m²
de 10,7 à 17,7 €/m²
≈ 960 € par mois pour 70 m²
+32,8 % depuis 2022
-
Maisons
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,8 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+18,6 % depuis 2022
Le logement à Mûrs-Erigné
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mûrs-Erigné 95,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mûrs-Erigné 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mûrs-Erigné 2,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mûrs-Erigné 60,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mûrs-Erigné 39,2 %, France 42,4 %
À Mûrs-Erigné, 2 978 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 60,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mûrs-Erigné ?
Prix, loyers et logement de Mûrs-Erigné et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mûrs-Erigné | 2 590 € | 2 561 € | 2 608 € | +3,5 % | 13,8 €/m² | 6,4 % | 60,8 % | 2,5 % |
| Angers | 3 167 € | 3 148 € | 3 229 € | +4,7 % | 14,6 €/m² | 5,6 % | 31,6 % | 5,9 % |
| Bouchemaine | 2 951 € | 2 813 € | 2 975 € | −0,3 % | 14,2 €/m² | 6,0 % | 76,4 % | 6,1 % |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 2 879 € | 2 536 € | 3 090 € | +8,0 % | 13,5 €/m² | 6,4 % | 69,7 % | 5,8 % |
| Les Ponts-de-Cé | 2 762 € | 2 706 € | 2 796 € | +6,9 % | 13,6 €/m² | 6,0 % | 52,8 % | 4,5 % |
| Les Garennes sur Loire | 2 673 € | NC | 2 673 € | +14,6 % | 12,8 €/m² | NC | 82,8 % | 5,0 % |
| Soulaines-sur-Aubance | 2 637 € | NC | 2 637 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,5 % | 3,1 % |
| Denée | 2 521 € | NC | 2 521 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 79,4 % | 4,1 % |
| Saint-Melaine-sur-Aubance | 2 513 € | NC | 2 526 € | +3,4 % | 12,8 €/m² | NC | 81,8 % | 3,7 % |
| Mozé-sur-Louet | 2 156 € | NC | 2 156 € | −12,6 % | 11,9 €/m² | NC | 79,0 % | 6,9 % |
| Saint-Jean-de-la-Croix | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 79,6 % | 2,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie