Prix de l'immobilier à Denée 49190 Maine-et-Loire

L'immobilier à Denée en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Denée

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 521 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 055 et 2 801 €/m²

Prix médian
246 500 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
745 m²
Ventes en 2024 et 2025
24

En comparaison

Maisons

  • Denée 2 521 €/m²
  • Maine-et-Loire 2 059 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Denée avec votre budget ?

  • environ 74 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Denée

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Denée ?

Maisons

  • 4 pièces 233 000 € 2 219 €/m² · 95 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 272 500 € 2 197 €/m² · 110 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Denée en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Denée

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Denée

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 rue du Bel Essor Maison 6 pièces 110 m² terrain 561 m² 295 000 € 2 682 €/m²
14 rue du Huit Mai Maison 4 pièces 50 m² terrain 89 m² 185 000 € 3 700 €/m²
42 route de la Boulerie Maison 4 pièces 95 m² terrain 751 m² 295 000 € 3 105 €/m²
8 rue Basse Halopeau Maison 5 pièces 86 m² terrain 275 m² 216 500 € 2 517 €/m²
141 rue Beau Soleil Maison 4 pièces 105 m² terrain 436 m² 233 000 € 2 219 €/m²
5 rue de la Cure Maison 3 pièces 70 m² terrain 317 m² 210 000 € 3 000 €/m²
364 route des Jubeaux Maison 2 pièces 37 m² terrain 330 m² 100 000 € 2 703 €/m²
15 chemin de l'Arzille Maison 5 pièces 99 m² terrain 865 m² 207 000 € 2 091 €/m²
6B route de Moze Maison 5 pièces 98 m² terrain 739 m² 270 000 € 2 755 €/m²
3711 route de Saint Jean de la Croix Maison 5 pièces 132 m² terrain 2 282 m² 290 000 € 2 197 €/m²
6 clos de la Noue Maison 6 pièces 135 m² terrain 738 m² 272 500 € 2 019 €/m²
2 chemin de la Bidetterie Maison 5 pièces 100 m² terrain 2 405 m² 279 000 € 2 790 €/m²
6 route de Moze Maison 6 pièces 157 m² terrain 688 m² 300 000 € 1 911 €/m²
84 chemin du Chateau Maison 4 pièces 150 m² terrain 1 025 m² 310 000 € 2 067 €/m²
336 route des Jubeaux Maison 2 pièces 45 m² terrain 540 m² 190 000 € 4 222 €/m²
4 rue du Port Thinault Maison 4 pièces 83 m² terrain 2 267 m² 165 000 € 1 988 €/m²
21 rue du Jardin de Pierre Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 503 m² 152 480 € 1 605 €/m²
112 chemin de la Minee Maison 3 pièces 85 m² terrain 20 176 m² 300 000 € 3 529 €/m²
452 route de Port Thibault Maison 3 pièces 105 m² terrain 2 218 m² 282 000 € 2 686 €/m²
25 clos de la Noue Maison 6 pièces 114 m² terrain 930 m² 323 000 € 2 833 €/m²

Louer à Denée : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Denée 11,9 €/m²
  • Maine-et-Loire 12,7 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Denée

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Denée 88,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Denée 7,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Denée 4,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Denée 79,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Denée 20,6 %, France 42,4 %

À Denée, 687 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 79,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Denée ?

Prix, loyers et logement de Denée et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Denée et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Denée 2 521 € NC 2 521 € NC 11,9 €/m² NC 79,4 % 4,1 %
Bouchemaine 2 951 € 2 813 € 2 975 € −0,3 % 14,2 €/m² 6,0 % 76,4 % 6,1 %
Sainte-Gemmes-sur-Loire 2 879 € 2 536 € 3 090 € +8,0 % 13,5 €/m² 6,4 % 69,7 % 5,8 %
Soulaines-sur-Aubance 2 637 € NC 2 637 € NC 11,9 €/m² NC 84,5 % 3,1 %
Mûrs-Erigné 2 590 € 2 561 € 2 608 € +3,5 % 13,8 €/m² 6,4 % 60,8 % 2,5 %
Savennières 2 491 € NC 2 515 € −4,9 % 11,9 €/m² NC 73,5 % 8,7 %
La Possonnière 2 344 € NC 2 344 € −3,9 % 11,9 €/m² NC 81,3 % 4,1 %
Rochefort-sur-Loire 2 316 € NC 2 316 € −0,7 % 10,6 €/m² NC 79,7 % 8,4 %
Mozé-sur-Louet 2 156 € NC 2 156 € −12,6 % 11,9 €/m² NC 79,0 % 6,9 %
Saint-Jean-de-la-Croix NC NC NC NC 11,9 €/m² NC 79,6 % 2,5 %
Béhuard NC NC NC NC 11,2 €/m² NC 75,9 % 2,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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