Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Paterne-Racan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 713 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Paterne-Racan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 713 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,3 % sur 1 an +12,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 241 et 2 186 €/m²
- Prix médian
- 133 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 1 245 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Paterne-Racan avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Paterne-Racan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 531 €/m² |
| 2022 | 1 580 €/m² |
| 2023 | 1 778 €/m² |
| 2024 | 1 702 €/m² |
| 2025 | 1 724 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Paterne-Racan, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 531 € à 1 724 € (hausse de 12,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 20 ventes, dont 3 appartements et 17 maisons
- 2024 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
- 2025 31 ventes, dont 2 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Paterne-Racan ?
Maisons
- 2 pièces 98 000 € 2 260 €/m² · 55 m² · 7 ventes
- 3 pièces 114 000 € 1 852 €/m² · 70 m² · 7 ventes
- 4 pièces 140 000 € 1 667 €/m² · 78 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 157 500 € 1 489 €/m² · 110 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Saint-Paterne-Racan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Paterne-Racan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Paterne-Racan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Paul Louis Courier | Maison 8 pièces | 155 m² terrain 2 245 m² | 88 000 € | 568 €/m² | |
| 3 impasse des Bleuets | Appartement 3 pièces | 65 m² | 48 000 € | 738 €/m² | |
| 1 impasse des Bleuets | Appartement 3 pièces | 65 m² | 48 000 € | 738 €/m² | |
| 12 rue Anatole France | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 809 m² | 219 000 € | 2 147 €/m² | |
| 539 Le Passe Temps | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 616 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² | |
| 553 Le Houx | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 751 m² | 44 000 € | 1 760 €/m² | |
| 7 La Roche Racan | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 2 160 m² | 153 000 € | 2 186 €/m² | |
| 1 rue Gaston Vaslin | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 723 m² | 115 000 € | 2 018 €/m² | |
| 18 rue de la Benauderie | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 110 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² | |
| 659 La Piraudiere | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 15 854 m² | 376 000 € | 3 186 €/m² | |
| 5873 La Joliniere | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 2 557 m² | 214 000 € | 1 726 €/m² | |
| 5742 Les Dix Arpents | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 4 020 m² | 68 800 € | 2 293 €/m² | |
| 593 La Gaudine | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 3 366 m² | 169 000 € | 1 724 €/m² | |
| 7 rue des Coquelicots | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 177 m² | 150 500 € | 1 490 €/m² | |
| 10 rue Anatole France | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 2 202 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² | |
| 408 La Vallee des Besnards | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 3 160 m² | 98 000 € | 2 450 €/m² | |
| 6 rue Velpeau | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 810 m² | 199 900 € | 1 265 €/m² | |
| 515 La Roche Bertrand | Maison | 17 m² terrain 162 m² | 33 000 € | 1 941 €/m² | |
| 35 rue des Coteaux | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 3 484 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² | |
| 6 rue des Coquelicots | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 194 m² | 146 000 € | 1 587 €/m² |
Louer à Saint-Paterne-Racan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,7 à 13,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,3 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+30,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Paterne-Racan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Paterne-Racan 87,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Paterne-Racan 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Paterne-Racan 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Paterne-Racan 74,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Paterne-Racan 25,8 %, France 42,4 %
À Saint-Paterne-Racan, 893 logements, dont 87,8 % de résidences principales ; 74,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Paterne-Racan ?
Prix, loyers et logement de Saint-Paterne-Racan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Paterne-Racan | 1 657 € | NC | 1 713 € | +12,1 % | 9,9 €/m² | NC | 74,2 % | 6,9 % |
| Neuillé-Pont-Pierre | 1 979 € | 1 220 € | 2 131 € | 0,0 % | 10,6 €/m² | 10,5 % | 64,5 % | 7,9 % |
| Neuvy-le-Roi | 1 857 € | NC | 1 857 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 68,9 % | 11,4 % |
| Sonzay | 1 828 € | NC | 1 828 € | −12,2 % | 9,9 €/m² | NC | 77,3 % | 10,1 % |
| Saint-Pierre-de-Chevillé | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,0 % | 8,3 % |
| Villebourg | 1 567 € | NC | 1 567 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,2 % | 13,9 % |
| Bueil-en-Touraine | 1 436 € | NC | 1 436 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,5 % | 7,7 % |
| Saint-Christophe-sur-le-Nais | 1 410 € | NC | 1 410 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 76,1 % | 11,1 % |
| Dissay-sous-Courcillon | 1 274 € | NC | 1 274 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,1 % | 10,6 % |
| Brèches | 1 056 € | NC | 1 056 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 85,3 % | 6,9 % |
| Saint-Aubin-le-Dépeint | 887 € | NC | 887 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 76,9 % | 15,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie