Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cléré-les-Pins en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 883 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cléré-les-Pins
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 883 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,9 % sur 1 an +16,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 402 et 2 113 €/m²
- Prix médian
- 183 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 2 030 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Cléré-les-Pins avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cléré-les-Pins
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 571 €/m² |
| 2022 | 1 723 €/m² |
| 2023 | 2 130 €/m² |
| 2024 | 2 053 €/m² |
| 2025 | 1 830 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cléré-les-Pins, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 571 € à 1 830 € (hausse de 16,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cléré-les-Pins ?
Maisons
- 3 pièces 167 000 € 1 838 €/m² · 76 m² · 9 ventes
- 4 pièces 166 667 € 1 333 €/m² · 98 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 237 500 € 2 065 €/m² · 114 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Cléré-les-Pins en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cléré-les-Pins
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cléré-les-Pins
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Le Pas de Saint Brice | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 2 380 m² | 75 000 € | 1 027 €/m² | |
| 3 chemin de la Sablere | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 756 m² | 167 000 € | 1 965 €/m² | |
| 6 chemin de Breteau | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 059 m² | 166 667 € | 1 832 €/m² | |
| 1 place du Champ de Foire | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² | |
| 3 La Deniserie | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 29 123 m² | 158 000 € | 1 317 €/m² | |
| 10 chemin de Breteau | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 2 659 m² | 103 000 € | 1 355 €/m² | |
| 1 Le Bas Montmartre | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 5 535 m² | 183 000 € | 2 440 €/m² | |
| 1 La Guerrie | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 000 m² | 183 250 € | 1 833 €/m² | |
| 1 rue du 11 Novembre 1918 | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 313 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² | |
| 6 Pont Joubert | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 2 000 m² | 210 000 € | 1 963 €/m² | |
| 10 L Aunay | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 2 873 m² | 172 000 € | 2 774 €/m² | |
| 1 L Aunay | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 12 740 m² | 103 000 € | 1 073 €/m² | |
| 6 La Goiserie | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 2 519 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² | |
| 1 allée de la Promenade | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 3 500 m² | 285 000 € | 1 676 €/m² | |
| 2 L Ovellerie | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 4 000 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² | |
| 23 rue des Acacias | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 833 m² | 243 000 € | 2 113 €/m² | |
| 166 Le Gue de Biches | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 114 215 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² | |
| 9B Le Taillis du Pays | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 519 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² | |
| 6 La Gibaudiere | Maison 4 pièces | 167 m² terrain 1 598 m² | 189 000 € | 1 132 €/m² | |
| 5B rue du Moulin Ferme | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 2 727 m² | 232 000 € | 2 053 €/m² |
Louer à Cléré-les-Pins : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
−1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,7 à 13,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,3 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cléré-les-Pins
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cléré-les-Pins 87,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cléré-les-Pins 5,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cléré-les-Pins 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cléré-les-Pins 82,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cléré-les-Pins 17,7 %, France 42,4 %
À Cléré-les-Pins, 685 logements, dont 87,4 % de résidences principales ; 82,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cléré-les-Pins ?
Prix, loyers et logement de Cléré-les-Pins et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cléré-les-Pins | 1 883 € | NC | 1 883 € | +16,5 % | 7,7 €/m² | NC | 82,3 % | 7,0 % |
| Sucé-sur-Erdre | 3 507 € | NC | 3 491 € | −10,2 % | 13,7 €/m² | NC | 82,6 % | 6,1 % |
| Grandchamps-des-Fontaines | 2 917 € | 3 372 € | 2 903 € | −7,4 % | 12,2 €/m² | 4,3 % | 80,7 % | 4,5 % |
| Pernay | 2 307 € | NC | 2 307 € | +17,7 % | 7,7 €/m² | NC | 81,2 % | 4,3 % |
| Ambillou | 2 145 € | NC | 2 145 € | +12,1 % | 7,7 €/m² | NC | 76,5 % | 5,8 % |
| Langeais | 2 074 € | NC | 2 074 € | +18,0 % | 11,3 €/m² | NC | 60,2 % | 12,3 % |
| Mazières-de-Touraine | 2 027 € | NC | 2 027 € | −2,7 % | 10,3 €/m² | NC | 77,5 % | 4,7 % |
| Cinq-Mars-la-Pile | 1 875 € | NC | 1 879 € | −17,1 % | 11,3 €/m² | NC | 72,9 % | 6,7 % |
| Hommes | 1 821 € | NC | 1 821 € | +15,8 % | 8,4 €/m² | NC | 78,4 % | 7,2 % |
| Savigné-sur-Lathan | 1 709 € | NC | 1 709 € | +25,8 % | 7,7 €/m² | NC | 71,2 % | 6,9 % |
| Avrillé-les-Ponceaux | 1 276 € | NC | 1 276 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,2 % | 17,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie