Prix de l'immobilier à Sonchamp 78120 Yvelines

L'immobilier à Sonchamp en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Sonchamp

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 073 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+3,2 % sur 1 an +10,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 511 et 3 436 €/m²

Prix médian
325 000 €
Surface médiane
113 m²
Terrain médian
982 m²
Ventes en 2024 et 2025
27

En comparaison

Maisons

  • Sonchamp 3 073 €/m²
  • Yvelines 3 767 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Sonchamp avec votre budget ?

  • environ 61 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Sonchamp

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Sonchamp par année
AnnéeMaisons
20212 872 €/m²
20222 852 €/m²
20233 099 €/m²
20243 073 €/m²
20253 171 €/m²

De 2021 à 2025, à Sonchamp, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 872 € à 3 171 € (hausse de 10,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 26 ventes, dont 2 appartements et 24 maisons
  • 2022 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sonchamp ?

Maisons

  • 3 pièces 237 725 € 3 342 €/m² · 83 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 250 550 € 3 278 €/m² · 81 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 375 000 € 2 784 €/m² · 131 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Sonchamp en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Sonchamp

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Sonchamp

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
23 rue du Gue Maison 3 pièces 56 m² 184 000 € 3 286 €/m²
20 résidence les Monts Maison 6 pièces 150 m² terrain 1 512 m² 375 000 € 2 500 €/m²
2 rue de la Plaine Maison 4 pièces 80 m² terrain 720 m² 325 000 € 4 063 €/m²
30 Baudicourt Hameau Maison 5 pièces 88 m² terrain 1 050 m² 245 000 € 2 784 €/m²
31C rue Andre Thome Maison 3 pièces 100 m² terrain 829 m² 340 700 € 3 407 €/m²
7B Louareux Maison 8 pièces 139 m² terrain 1 241 m² 299 600 € 2 155 €/m²
11 La Butte de Boutareine Maison 5 pièces 119 m² terrain 2 339 m² 364 500 € 3 063 €/m²
11 rue des Vallees Maison 3 pièces 84 m² terrain 1 130 m² 198 000 € 2 357 €/m²
19 rue des Chenes Secs Maison 4 pièces 236 m² terrain 1 001 m² 439 885 € 1 864 €/m²
93 rue Andre Thome Maison 4 pièces 60 m² terrain 1 080 m² 250 550 € 4 176 €/m²
9 allée du Petit Epeautre Maison 4 pièces 114 m² terrain 396 m² 395 000 € 3 465 €/m²
2 rue des Tourelles Maison 3 pièces 160 m² terrain 3 380 m² 961 500 € 6 009 €/m²
2 rue Henri Virlogeux Maison 5 pièces 110 m² terrain 2 169 m² 416 300 € 3 785 €/m²
9 rue Henri Virlogeux Maison 4 pièces 75 m² terrain 1 829 m² 245 826 € 3 278 €/m²
13 rue de l'Ardillier Maison 7 pièces 113 m² terrain 550 m² 284 900 € 2 521 €/m²
11 résidence la Butte des Bordes Maison 8 pièces 169 m² terrain 592 m² 425 000 € 2 515 €/m²
27 rue de la Chapelle Maison 3 pièces 82 m² terrain 636 m² 261 450 € 3 188 €/m²
18 allée des Bles d'Or Maison 5 pièces 135 m² terrain 466 m² 494 000 € 3 659 €/m²
9 allée des Vignes Maison 5 pièces 131 m² terrain 709 m² 390 000 € 2 977 €/m²
37 rue de la Chapelle Maison 4 pièces 81 m² terrain 688 m² 250 000 € 3 086 €/m²

Louer à Sonchamp : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Sonchamp 14,8 €/m²
  • Yvelines 19,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Sonchamp

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Sonchamp 86,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Sonchamp 5,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Sonchamp 7,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Sonchamp 85,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Sonchamp 14,7 %, France 42,4 %

À Sonchamp, 791 logements, dont 86,7 % de résidences principales ; 85,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Sonchamp ?

Prix, loyers et logement de Sonchamp et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Sonchamp et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Sonchamp 3 073 € NC 3 073 € +12,7 % 14,8 €/m² NC 85,3 % 7,5 %
La Celle-les-Bordes 3 638 € NC 3 638 € NC 16,2 €/m² NC 91,5 % 5,6 %
Clairefontaine-en-Yvelines 3 564 € NC 3 513 € NC 16,2 €/m² NC 67,7 % 6,9 %
Orphin 3 052 € NC 3 388 € NC 14,8 €/m² NC 86,0 % 7,1 %
Ponthévrard 2 990 € NC 2 990 € NC 14,8 €/m² NC 95,5 % 3,1 %
Saint-Arnoult-en-Yvelines 2 965 € 2 786 € 3 000 € +0,2 % 15,7 €/m² 6,8 % 73,3 % 7,3 %
Orcemont 2 830 € NC 2 830 € −1,1 % 14,8 €/m² NC 80,8 % 2,7 %
Rochefort-en-Yvelines 2 730 € 3 155 € 2 705 € −5,6 % 16,1 €/m² 6,1 % 76,5 % 7,4 %
Pleslin-Trigavou 2 532 € NC 2 541 € +26,3 % 11,3 €/m² NC 84,0 % 4,6 %
Sainte-Mesme 2 529 € NC 2 417 € NC 14,7 €/m² NC 84,4 % 5,4 %
Longvilliers 2 500 € NC 2 500 € NC 16,1 €/m² NC 91,2 % 5,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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