Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-de-Bréthencourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 210 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-de-Bréthencourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 210 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 750 et 2 873 €/m²
- Prix médian
- 239 878 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Terrain médian
- 1 259 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-de-Bréthencourt avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Bréthencourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2024 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2025 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-de-Bréthencourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-de-Bréthencourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 chemin de la Brosse | Maison 7 pièces | 118 m² terrain 1 540 m² | 254 000 € | 2 153 €/m² | |
| 4 rue de Corbreuse | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 378 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² | |
| 14 Gr Gde Rue | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 669 m² | 342 450 € | 4 228 €/m² | |
| 4 rue du Taillis | Maison 5 pièces | 64 m² terrain 407 m² | 249 755 € | 3 902 €/m² | |
| 5160 Le Moulin Neuf | Maison 8 pièces | 375 m² terrain 40 950 m² | 1 102 000 € | 2 939 €/m² | |
| 7 rue Traversiere | Appartement 3 pièces | 47 m² | 125 000 € | 2 660 €/m² | |
| 16B rue du Chateau | Maison 2 pièces | 123 m² terrain 9 766 m² | 214 800 € | 1 746 €/m² | |
| 7 rue Traversiere | Appartement 2 pièces | 33 m² | 90 000 € | 2 727 €/m² | |
| 23 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 518 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² | |
| 1 rue Denisy | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 1 000 m² | 230 000 € | 2 674 €/m² | |
| 2 impasse des Ouches | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 493 m² | 208 000 € | 1 518 €/m² | |
| 21 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 565 m² | 272 000 € | 2 267 €/m² | |
| 6 rue de L'Oree du Bois | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 854 m² | 264 900 € | 3 311 €/m² | |
| 12 rue Traversiere | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 296 m² | 248 000 € | 3 758 €/m² | |
| 10 place de la Forge | Maison 3 pièces | 143 m² terrain 480 m² | 323 750 € | 2 264 €/m² | |
| 4 chemin des Moulins | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 460 m² | 100 000 € | 833 €/m² | |
| 7 rue Traversiere | Appartement 2 pièces | 38 m² | 111 270 € | 2 928 €/m² | |
| 3 résidence de Rougemont | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 1 481 m² | 436 000 € | 2 966 €/m² | |
| 5 rue de Corbreuse | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 892 m² | 414 900 € | 2 766 €/m² | |
| 1 allée des Clos | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 859 m² | 306 300 € | 2 393 €/m² |
Louer à Saint-Martin-de-Bréthencourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
14,7 €/m²
de 12,3 à 17,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 50 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,0 €/m²
de 14,6 à 19,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,7 €/m²
de 11,5 à 16,2 €/m²
≈ 960 € par mois pour 70 m²
+30,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,6 €/m²
de 8,5 à 13,2 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
−3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-de-Bréthencourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-de-Bréthencourt 85,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-de-Bréthencourt 6,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-de-Bréthencourt 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-de-Bréthencourt 82,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-de-Bréthencourt 17,3 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-de-Bréthencourt, 320 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-de-Bréthencourt ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-de-Bréthencourt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Bréthencourt | 2 464 € | NC | 2 210 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 82,7 % | 8,4 % |
| Ponthévrard | 2 990 € | NC | 2 990 € | NC | 14,8 €/m² | NC | 95,5 % | 3,1 % |
| Saint-Arnoult-en-Yvelines | 2 965 € | 2 786 € | 3 000 € | +0,2 % | 15,7 €/m² | 6,8 % | 73,3 % | 7,3 % |
| Corbreuse | 2 763 € | 6 075 € | 2 632 € | −1,2 % | 14,0 €/m² | 2,8 % | 78,9 % | 5,5 % |
| Ablis | 2 668 € | 2 738 € | 2 641 € | −5,8 % | 15,0 €/m² | 6,6 % | 77,3 % | 4,5 % |
| Pleslin-Trigavou | 2 532 € | NC | 2 541 € | +26,3 % | 11,3 €/m² | NC | 84,0 % | 4,6 % |
| Sainte-Mesme | 2 529 € | NC | 2 417 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 84,4 % | 5,4 % |
| Boinville-le-Gaillard | 2 333 € | NC | 2 333 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 89,7 % | 7,8 % |
| Allainville | 1 960 € | NC | 1 960 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 86,1 % | 9,0 % |
| Chatignonville | NC | NC | NC | NC | 14,0 €/m² | NC | 75,9 % | 13,9 % |
| Paray-Douaville | NC | NC | NC | NC | 14,7 €/m² | NC | 84,3 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie