Appartements
2 738 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 179 et 3 333 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Ablis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 738 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 641 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ablis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 641 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,3 % sur 1 an −5,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 382 et 3 122 €/m²
- Prix médian
- 280 725 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 560 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
En comparaison
Que peut-on acheter à Ablis avec votre budget ?
- environ 68 m² d'appartement
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ablis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 707 €/m² |
| 2022 | 2 750 €/m² |
| 2023 | 2 608 €/m² |
| 2024 | 2 734 €/m² |
| 2025 | 2 562 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ablis, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 707 € à 2 562 € (baisse de 5,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 46 ventes, dont 4 appartements et 42 maisons
- 2022 50 ventes, dont 7 appartements et 43 maisons
- 2023 45 ventes, dont 7 appartements et 38 maisons
- 2024 35 ventes, dont 4 appartements et 31 maisons
- 2025 30 ventes, dont 3 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ablis ?
Maisons
- 3 pièces 210 000 € 2 958 €/m² · 71 m² · 9 ventes
- 4 pièces 265 925 € 2 641 €/m² · 96 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 310 943 € 2 496 €/m² · 119 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Ablis en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ablis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ablis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 65 m² | 108 500 € | 1 669 €/m² | |
| 3 rue Marcille | Appartement 1 pièce | 22 m² | 77 500 € | 3 523 €/m² | |
| 10 place de l'Eglise | Appartement 2 pièces | 26 m² | 92 000 € | 3 538 €/m² | |
| 52 chemin de l'Orme Aigu | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 20 593 m² | 210 000 € | 2 958 €/m² | |
| 46 rue de la Crx des Vignes | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 392 m² | 277 550 € | 1 826 €/m² | |
| 11A chemin de l'Orme Aigu | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 798 m² | 265 850 € | 2 581 €/m² | |
| 22 chemin des Charbonniers | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 930 m² | 224 000 € | 2 036 €/m² | |
| 49 rue du Hurepoix | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 478 m² | 257 100 € | 3 254 €/m² | |
| 7 rue de l'Ile de France | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 609 m² | 303 800 € | 2 470 €/m² | |
| 9B rue de Rochefort | Maison 8 pièces | 157 m² terrain 336 m² | 210 000 € | 1 338 €/m² | |
| 15 rue Victor Schoelcher | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 246 m² | 282 800 € | 2 668 €/m² | |
| 21 rue Robert Schuman | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 589 m² | 355 000 € | 2 500 €/m² | |
| 4 rue de la Liberte | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 535 m² | 357 800 € | 2 817 €/m² | |
| 6 rue des Trois Moulins | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 236 m² | 287 430 € | 2 613 €/m² | |
| 53 rue des Acacias | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 1 198 m² | 419 900 € | 2 470 €/m² | |
| 134 rue Pierre Trouve | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 128 m² | 333 000 € | 2 562 €/m² | |
| 8 chemin de la Ferme | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 680 m² | 247 000 € | 2 744 €/m² | |
| 10 rue Victor Schoelcher | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 231 m² | 250 200 € | 3 167 €/m² | |
| 2 sentier de la Marniere | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 725 m² | 351 310 € | 3 314 €/m² | |
| 59 rue Pierre Trouve | Appartement 3 pièces | 52 m² | 100 000 € | 1 923 €/m² |
Louer à Ablis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,0 €/m²
de 12,6 à 17,9 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+14,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,7 €/m²
de 14,9 à 21,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 35 m²
+14,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,5 €/m²
de 10,6 à 14,8 €/m²
≈ 880 € par mois pour 70 m²
+19,1 % depuis 2022
-
Maisons
10,6 €/m²
de 8,5 à 13,2 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
−3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ablis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ablis 93,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ablis 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ablis 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ablis 77,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ablis 22,7 %, France 42,4 %
À Ablis, 1 571 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 77,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ablis ?
Prix, loyers et logement d'Ablis et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ablis | 2 668 € | 2 738 € | 2 641 € | −5,8 % | 15,0 €/m² | 6,6 % | 77,3 % | 4,5 % |
| Ponthévrard | 2 990 € | NC | 2 990 € | NC | 14,8 €/m² | NC | 95,5 % | 3,1 % |
| Orcemont | 2 830 € | NC | 2 830 € | −1,1 % | 14,8 €/m² | NC | 80,8 % | 2,7 % |
| Orsonville | 2 817 € | NC | 2 817 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 81,7 % | 2,2 % |
| Pleslin-Trigavou | 2 532 € | NC | 2 541 € | +26,3 % | 11,3 €/m² | NC | 84,0 % | 4,6 % |
| Prunay-en-Yvelines | 2 470 € | NC | 2 470 € | 0,0 % | 14,8 €/m² | NC | 90,0 % | 12,3 % |
| Saint-Martin-de-Bréthencourt | 2 464 € | NC | 2 210 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 82,7 % | 8,4 % |
| Boinville-le-Gaillard | 2 333 € | NC | 2 333 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 89,7 % | 7,8 % |
| Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 2 201 € | 2 143 € | 2 232 € | +1,4 % | 13,1 €/m² | 7,3 % | 64,9 % | 6,4 % |
| Allainville | 1 960 € | NC | 1 960 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 86,1 % | 9,0 % |
| Paray-Douaville | NC | NC | NC | NC | 14,7 €/m² | NC | 84,3 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie