Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Clairefontaine-en-Yvelines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 513 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Clairefontaine-en-Yvelines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 513 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 396 et 3 665 €/m²
- Prix médian
- 487 300 €
- Surface médiane
- 137 m²
- Terrain médian
- 1 962 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Clairefontaine-en-Yvelines avec votre budget ?
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Clairefontaine-en-Yvelines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 3 appartements et 17 maisons
- 2022 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 3 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Clairefontaine-en-Yvelines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Clairefontaine-en-Yvelines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de Paincourt | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 954 m² | 273 550 € | 3 419 €/m² | |
| 48 rue de Rambouillet | Appartement 3 pièces | 59 m² | 222 000 € | 3 763 €/m² | |
| 11 chemin de la Gde Breche | Maison 6 pièces | 205 m² terrain 20 067 m² | 480 000 € | 2 341 €/m² | |
| 48 rue de Rambouillet | Appartement 3 pièces | 65 m² | 228 960 € | 3 522 €/m² | |
| 48 rue de Rambouillet | Appartement 3 pièces | 58 m² | 226 500 € | 3 905 €/m² | |
| 16 chemin des Sables | Maison 7 pièces | 173 m² | 623 900 € | 3 606 €/m² | |
| 43 rue de Rambouillet | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 1 962 m² | 494 600 € | 3 388 €/m² | |
| 20 rue de Rambouillet | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 617 m² | 350 000 € | 3 684 €/m² | |
| 14 place de la Mairie | Appartement 2 pièces | 73 m² | 189 000 € | 2 589 €/m² | |
| 2B route de la Celle | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 2 789 m² | 574 000 € | 4 520 €/m² | |
| 1B rue de Rambouillet | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 132 m² | 329 900 € | 5 155 €/m² | |
| 6 route de Sonchamp | Maison 8 pièces | 190 m² terrain 2 848 m² | 758 000 € | 3 989 €/m² | |
| 42 rue de Rochefort | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 537 m² | 416 000 € | 3 925 €/m² | |
| 4 chemin de l'Essard | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 473 m² | 260 000 € | 4 815 €/m² | |
| rue du Pavillon | Maison 6 pièces | 121 m² | 374 000 € | 3 091 €/m² | |
| 9 allée de la Garenne | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 1 125 m² | 622 600 € | 3 991 €/m² | |
| 7 rue de Rambouillet | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 760 m² | 266 400 € | 3 330 €/m² | |
| 5 route de Sonchamp | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 2 856 m² | 980 000 € | 6 622 €/m² | |
| 10 route de Sonchamp | Maison 11 pièces | 266 m² terrain 9 286 m² | 745 000 € | 2 801 €/m² | |
| 27 rue de Rochefort | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 772 m² | 270 900 € | 3 010 €/m² |
Louer à Clairefontaine-en-Yvelines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,2 €/m²
de 13,9 à 19,0 €/m²
≈ 810 € par mois pour 50 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,2 €/m²
de 15,4 à 21,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 35 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,8 €/m²
de 12,5 à 17,6 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 70 m²
+13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
15,9 €/m²
de 12,2 à 20,6 €/m²
≈ 1 590 € par mois pour 100 m²
+18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Clairefontaine-en-Yvelines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Clairefontaine-en-Yvelines 85,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Clairefontaine-en-Yvelines 7,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Clairefontaine-en-Yvelines 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Clairefontaine-en-Yvelines 67,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Clairefontaine-en-Yvelines 32,3 %, France 42,4 %
À Clairefontaine-en-Yvelines, 389 logements, dont 85,1 % de résidences principales ; 67,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Clairefontaine-en-Yvelines ?
Prix, loyers et logement de Clairefontaine-en-Yvelines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Clairefontaine-en-Yvelines | 3 564 € | NC | 3 513 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 67,7 % | 6,9 % |
| Rambouillet | 3 794 € | 3 818 € | 3 777 € | −1,9 % | 17,5 €/m² | 5,5 % | 53,5 % | 6,0 % |
| La Celle-les-Bordes | 3 638 € | NC | 3 638 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 91,5 % | 5,6 % |
| Cernay-la-Ville | 3 531 € | NC | 3 531 € | −2,0 % | 16,2 €/m² | NC | 85,6 % | 7,7 % |
| Vieille-Église-en-Yvelines | 3 277 € | NC | 3 277 € | +30,1 % | 16,8 €/m² | NC | 90,3 % | 6,2 % |
| Bullion | 3 165 € | NC | 3 165 € | −0,8 % | 16,1 €/m² | NC | 87,5 % | 4,2 % |
| Sonchamp | 3 073 € | NC | 3 073 € | +12,7 % | 14,8 €/m² | NC | 85,3 % | 7,5 % |
| Ponthévrard | 2 990 € | NC | 2 990 € | NC | 14,8 €/m² | NC | 95,5 % | 3,1 % |
| Saint-Arnoult-en-Yvelines | 2 965 € | 2 786 € | 3 000 € | +0,2 % | 15,7 €/m² | 6,8 % | 73,3 % | 7,3 % |
| Rochefort-en-Yvelines | 2 730 € | 3 155 € | 2 705 € | −5,6 % | 16,1 €/m² | 6,1 % | 76,5 % | 7,4 % |
| Longvilliers | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 16,1 €/m² | NC | 91,2 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie