Appartements
3 818 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,8 % sur 1 an −3,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 168 et 4 371 €/m²
- Prix médian
- 192 500 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 427
L'immobilier à Rambouillet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 818 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 777 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
53,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rambouillet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 777 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,7 % sur 1 an +1,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 212 et 4 387 €/m²
- Prix médian
- 406 275 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 425 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 236
En comparaison
Que peut-on acheter à Rambouillet avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rambouillet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 959 €/m² | 3 746 €/m² |
| 2022 | 4 269 €/m² | 4 057 €/m² |
| 2023 | 4 048 €/m² | 4 014 €/m² |
| 2024 | 3 843 €/m² | 3 766 €/m² |
| 2025 | 3 813 €/m² | 3 791 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rambouillet, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 959 € à 3 813 € (baisse de 3,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 746 € à 3 791 € (hausse de 1,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 488 ventes, dont 332 appartements et 156 maisons
- 2022 491 ventes, dont 338 appartements et 153 maisons
- 2023 389 ventes, dont 259 appartements et 130 maisons
- 2024 306 ventes, dont 200 appartements et 106 maisons
- 2025 357 ventes, dont 227 appartements et 130 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rambouillet ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 125 000 € 4 123 €/m² · 29 m² · 89 ventes
- 2 pièces 180 000 € 4 000 €/m² · 46 m² · 131 ventes
- 3 pièces 250 000 € 3 670 €/m² · 68 m² · 128 ventes
- 4 pièces 279 619 € 3 202 €/m² · 84 m² · 60 ventes
- 5 pièces et plus 350 000 € 3 179 €/m² · 101 m² · 19 ventes
Maisons
- 3 pièces 285 000 € 4 359 €/m² · 60 m² · 11 ventes
- 4 pièces 340 000 € 3 796 €/m² · 91 m² · 64 ventes
- 5 pièces et plus 454 500 € 3 668 €/m² · 126 m² · 158 ventes
Prix médian de vente à Rambouillet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rambouillet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rambouillet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 rue Gambetta | Appartement 1 pièce | 29 m² | 115 000 € | 3 966 €/m² | |
| 29 rue de la Prairie | Appartement 2 pièces | 43 m² | 182 500 € | 4 244 €/m² | |
| 17 rue d'Angiviller | Appartement 3 pièces | 120 m² | 395 000 € | 3 292 €/m² | |
| 2 rue de Chevreuse | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 170 m² | 210 195 € | 4 121 €/m² | |
| 54 rue G Lenotre | Appartement 2 pièces | 57 m² | 207 200 € | 3 635 €/m² | |
| 1 allée Perceval | Appartement 2 pièces | 45 m² | 190 089 € | 4 224 €/m² | |
| 19 rue des Fontaines | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 470 m² | 220 000 € | 4 583 €/m² | |
| 4 allée Perceval | Appartement 3 pièces | 65 m² | 216 700 € | 3 334 €/m² | |
| 15 résidence Grand Veneur Rue G Lenotre | Appartement 2 pièces | 57 m² | 144 100 € | 2 528 €/m² | |
| 11 rue Florian | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 394 m² | 483 000 € | 4 600 €/m² | |
| 10 rue Antoinette Vernes | Appartement 4 pièces | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² | |
| 3 rue de la Commune | Appartement 2 pièces | 45 m² | 138 000 € | 3 067 €/m² | |
| 9 rue du Debuche | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 157 m² | 250 000 € | 2 747 €/m² | |
| 14 rue de la Venerie | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 160 m² | 540 000 € | 5 625 €/m² | |
| 14 rue de la Sabliere | Appartement 3 pièces | 58 m² | 199 500 € | 3 440 €/m² | |
| 3 rue du Louvetier Maurice Otto | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 254 m² | 415 000 € | 3 879 €/m² | |
| 6 rue de Toulouse | Appartement 1 pièce | 33 m² | 146 710 € | 4 446 €/m² | |
| 21 rue Edouard Herriot | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 465 m² | 472 000 € | 4 034 €/m² | |
| 32 rue Raymond Patenotre | Appartement 3 pièces | 51 m² | 200 000 € | 3 922 €/m² | |
| 54 rue Raymond Patenotre | Appartement 3 pièces | 69 m² | 305 500 € | 4 428 €/m² |
Louer à Rambouillet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,5 €/m²
de 14,7 à 20,7 €/m²
≈ 870 € par mois pour 50 m²
+9,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,2 €/m²
de 17,3 à 23,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 35 m²
+10,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,6 €/m²
de 12,8 à 19,2 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 70 m²
+7,9 % depuis 2022
-
Maisons
15,6 €/m²
de 12,4 à 19,6 €/m²
≈ 1 560 € par mois pour 100 m²
+9,7 % depuis 2022
Le logement à Rambouillet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rambouillet 91,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rambouillet 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rambouillet 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rambouillet 53,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rambouillet 46,5 %, France 42,4 %
À Rambouillet, 14 249 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 53,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rambouillet ?
Prix, loyers et logement de Rambouillet et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rambouillet | 3 794 € | 3 818 € | 3 777 € | −1,9 % | 17,5 €/m² | 5,5 % | 53,5 % | 6,0 % |
| Clairefontaine-en-Yvelines | 3 564 € | NC | 3 513 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 67,7 % | 6,9 % |
| Poigny-la-Forêt | 3 548 € | NC | 3 548 € | +13,8 % | 16,8 €/m² | NC | 87,6 % | 2,8 % |
| Le Perray-en-Yvelines | 3 539 € | 3 702 € | 3 432 € | −1,4 % | 16,5 €/m² | 5,3 % | 74,3 % | 5,5 % |
| Les Bréviaires | 3 434 € | 3 399 € | 3 447 € | NC | 16,8 €/m² | 5,9 % | 78,9 % | 9,2 % |
| Vieille-Église-en-Yvelines | 3 277 € | NC | 3 277 € | +30,1 % | 16,8 €/m² | NC | 90,3 % | 6,2 % |
| Gazeran | 3 248 € | NC | 3 322 € | −5,1 % | 16,8 €/m² | NC | 84,3 % | 6,2 % |
| Sonchamp | 3 073 € | NC | 3 073 € | +12,7 % | 14,8 €/m² | NC | 85,3 % | 7,5 % |
| Auffargis | 3 049 € | NC | 3 049 € | +2,4 % | 16,8 €/m² | NC | 85,8 % | 5,1 % |
| Saint-Hilarion | 2 865 € | 3 724 € | 2 765 € | +0,2 % | 13,7 €/m² | 4,4 % | 86,6 % | 5,3 % |
| Orcemont | 2 830 € | NC | 2 830 € | −1,1 % | 14,8 €/m² | NC | 80,8 % | 2,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie