Appartements
2 786 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,8 % sur 1 an −11,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 372 et 3 183 €/m²
- Prix médian
- 131 950 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
L'immobilier à Saint-Arnoult-en-Yvelines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 786 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,3 % sur 1 an +4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 563 et 3 420 €/m²
- Prix médian
- 320 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 791 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 119
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Arnoult-en-Yvelines avec votre budget ?
- environ 67 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 867 €/m² |
| 2022 | 3 222 €/m² |
| 2023 | 3 333 €/m² |
| 2024 | 3 019 €/m² |
| 2025 | 2 981 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Arnoult-en-Yvelines, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 867 € à 2 981 € (hausse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 90 ventes, dont 13 appartements et 77 maisons
- 2022 90 ventes, dont 24 appartements et 66 maisons
- 2023 63 ventes, dont 9 appartements et 54 maisons
- 2024 73 ventes, dont 18 appartements et 55 maisons
- 2025 74 ventes, dont 10 appartements et 64 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 73 000 € 2 857 €/m² · 22 m² · 5 ventes
- 2 pièces 121 000 € 2 814 €/m² · 45 m² · 11 ventes
- 3 pièces 161 000 € 2 758 €/m² · 60 m² · 11 ventes
Maisons
- 3 pièces 236 170 € 3 558 €/m² · 73 m² · 9 ventes
- 4 pièces 299 600 € 3 286 €/m² · 87 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 340 000 € 2 820 €/m² · 120 m² · 73 ventes
Prix médian de vente à Saint-Arnoult-en-Yvelines en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Arnoult-en-Yvelines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Arnoult-en-Yvelines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 686 m² | 255 000 € | 1 594 €/m² | |
| 32 rue des Remparts | Appartement 2 pièces | 63 m² | 236 200 € | 3 749 €/m² | |
| 7 rue Basse | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 395 m² | 209 500 € | 2 328 €/m² | |
| 39 rue de l'Aleu | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 605 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² | |
| 9 rue Beethoven | Appartement 2 pièces | 59 m² | 166 000 € | 2 814 €/m² | |
| 17 rue de la Tannerie | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 501 m² | 322 000 € | 2 875 €/m² | |
| 11 rue des Pretres | Appartement 1 pièce | 27 m² | 73 000 € | 2 704 €/m² | |
| 48 chemin des Garennes | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 2 205 m² | 294 800 € | 3 389 €/m² | |
| 31B rue de Guhermont | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 1 521 m² | 392 000 € | 2 820 €/m² | |
| 1 rue des Gatines | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 504 m² | 250 000 € | 5 814 €/m² | |
| 6 rue des Remparts | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 861 m² | 347 000 € | 3 337 €/m² | |
| 30 rue des Remparts | Appartement 2 pièces | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² | |
| 7 rue de la Mare Jouanne | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 484 m² | 375 000 € | 3 440 €/m² | |
| 12 rue de la Charronnerie | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 193 m² | 235 000 € | 3 219 €/m² | |
| 6 rue du Bon St Arnoult | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 743 m² | 265 000 € | 2 524 €/m² | |
| 4 rue Maurice Dejean | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 746 m² | 265 476 € | 3 493 €/m² | |
| 2 rue des Paradis | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 064 m² | 397 000 € | 3 676 €/m² | |
| 6 rue de Breau | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 565 m² | 225 000 € | 2 679 €/m² | |
| 45 rue des Garennes | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 1 512 m² | 467 050 € | 2 335 €/m² | |
| 5Q rue des Remparts | Appartement 3 pièces | 60 m² | 160 500 € | 2 675 €/m² |
Louer à Saint-Arnoult-en-Yvelines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,7 €/m²
de 13,2 à 18,7 €/m²
≈ 780 € par mois pour 50 m²
+12,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,7 €/m²
de 14,0 à 19,9 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+3,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,5 €/m²
de 12,2 à 17,2 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 70 m²
+17,0 % depuis 2022
-
Maisons
13,7 €/m²
de 11,0 à 17,1 €/m²
≈ 1 370 € par mois pour 100 m²
+2,1 % depuis 2022
Le logement à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Arnoult-en-Yvelines 90,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Arnoult-en-Yvelines 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Arnoult-en-Yvelines 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Arnoult-en-Yvelines 73,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Arnoult-en-Yvelines 26,7 %, France 42,4 %
À Saint-Arnoult-en-Yvelines, 2 831 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 73,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
Prix, loyers et logement de Saint-Arnoult-en-Yvelines et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Arnoult-en-Yvelines | 2 965 € | 2 786 € | 3 000 € | +0,2 % | 15,7 €/m² | 6,8 % | 73,3 % | 7,3 % |
| Clairefontaine-en-Yvelines | 3 564 € | NC | 3 513 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 67,7 % | 6,9 % |
| Sonchamp | 3 073 € | NC | 3 073 € | +12,7 % | 14,8 €/m² | NC | 85,3 % | 7,5 % |
| Ponthévrard | 2 990 € | NC | 2 990 € | NC | 14,8 €/m² | NC | 95,5 % | 3,1 % |
| Dourdan | 2 938 € | 3 000 € | 2 920 € | +5,6 % | 15,5 €/m² | 6,2 % | 44,0 % | 4,7 % |
| Rochefort-en-Yvelines | 2 730 € | 3 155 € | 2 705 € | −5,6 % | 16,1 €/m² | 6,1 % | 76,5 % | 7,4 % |
| Pleslin-Trigavou | 2 532 € | NC | 2 541 € | +26,3 % | 11,3 €/m² | NC | 84,0 % | 4,6 % |
| Sainte-Mesme | 2 529 € | NC | 2 417 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 84,4 % | 5,4 % |
| Longvilliers | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 16,1 €/m² | NC | 91,2 % | 5,7 % |
| Saint-Martin-de-Bréthencourt | 2 464 € | NC | 2 210 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 82,7 % | 8,4 % |
| Langrolay-sur-Rance | 2 418 € | NC | 2 418 € | +10,1 % | 12,6 €/m² | NC | 88,8 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie