Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fontaine-le-Port en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 356 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fontaine-le-Port
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 356 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 500 et 3 769 €/m²
- Prix médian
- 290 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 1 045 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Fontaine-le-Port avec votre budget ?
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fontaine-le-Port
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
- 2022 13 ventes, dont 3 appartements et 10 maisons
- 2023 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2024 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fontaine-le-Port ?
Maisons
- 2 pièces 198 000 € 3 356 €/m² · 50 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 335 000 € 3 222 €/m² · 121 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Fontaine-le-Port en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fontaine-le-Port
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fontaine-le-Port
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue des Passe Loups | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 293 m² | 345 000 € | 6 900 €/m² | |
| 33 rue de Bellevue | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 397 m² | 335 000 € | 2 428 €/m² | |
| 22 rue de la Coudre | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 045 m² | 457 500 € | 3 781 €/m² | |
| 10 impasse des Pommiers | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 582 m² | 335 000 € | 3 602 €/m² | |
| 13 rue de la Vallee | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 910 m² | 198 000 € | 3 356 €/m² | |
| 17 rue de Bellevue | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 473 m² | 198 000 € | 4 400 €/m² | |
| 25 rue de la Coudre | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 217 m² | 479 200 € | 3 472 €/m² | |
| 11 quai Rene Richard | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 1 783 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² | |
| 3B rue de Fericy | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 1 859 m² | 370 500 € | 5 075 €/m² | |
| 5 avenue des Prunus | Maison 9 pièces | 110 m² terrain 775 m² | 320 000 € | 2 909 €/m² | |
| 21 rue Madeleine Michelis | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 180 m² | 290 000 € | 2 636 €/m² | |
| 35 rue de la Coudre | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 1 084 m² | 135 000 € | 2 500 €/m² | |
| 39 rue Madeleine Michelis | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 981 m² | 298 050 € | 3 726 €/m² | |
| 3 impasse des Pommiers | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 540 m² | 261 000 € | 3 222 €/m² | |
| 37 rue des Passe Loups | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 191 m² | 252 000 € | 2 000 €/m² | |
| 10 impasse des Pommiers | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 582 m² | 205 000 € | 2 204 €/m² | |
| 4 rue du Gen Roux | Appartement 3 pièces | 66 m² | 204 000 € | 3 091 €/m² | |
| 39 rue du Parc | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 848 m² | 245 000 € | 3 769 €/m² | |
| 5 quai Rene Richard | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 779 m² | 275 000 € | 1 821 €/m² | |
| 28T rue de la Vallee | Maison 7 pièces | 109 m² terrain 1 046 m² | 230 000 € | 2 110 €/m² |
Louer à Fontaine-le-Port : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,5 €/m²
de 12,6 à 19,1 €/m²
≈ 770 € par mois pour 50 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,5 €/m²
de 15,9 à 21,6 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+21,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,8 €/m²
de 11,2 à 17,1 €/m²
≈ 970 € par mois pour 70 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,4 €/m²
de 10,4 à 20,0 €/m²
≈ 1 440 € par mois pour 100 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fontaine-le-Port
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fontaine-le-Port 84,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fontaine-le-Port 11,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fontaine-le-Port 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontaine-le-Port 87,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontaine-le-Port 12,3 %, France 42,4 %
À Fontaine-le-Port, 510 logements, dont 84,7 % de résidences principales ; 87,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fontaine-le-Port ?
Prix, loyers et logement de Fontaine-le-Port et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontaine-le-Port | 3 289 € | NC | 3 356 € | NC | 15,5 €/m² | NC | 87,7 % | 4,3 % |
| Bois-le-Roi | 3 976 € | 3 858 € | 4 040 € | +1,3 % | 17,2 €/m² | 5,3 % | 79,8 % | 5,9 % |
| Samois-sur-Seine | 3 584 € | NC | 3 564 € | +26,1 % | 15,5 €/m² | NC | 78,6 % | 7,9 % |
| Courtry | 3 350 € | 3 441 € | 3 340 € | −3,9 % | 17,8 €/m² | 6,2 % | 76,0 % | 3,7 % |
| Chartrettes | 3 333 € | 2 407 € | 3 447 € | −4,5 % | 15,3 €/m² | 7,6 % | 85,1 % | 6,1 % |
| Châtillon-la-Borde | 3 214 € | NC | 2 893 € | NC | 15,2 €/m² | NC | 89,1 % | 7,6 % |
| Héricy | 3 144 € | NC | 3 144 € | −7,2 % | 15,5 €/m² | NC | 85,5 % | 5,9 % |
| Vulaines-sur-Seine | 3 071 € | NC | 3 071 € | −2,0 % | 15,5 €/m² | NC | 90,4 % | 5,4 % |
| Le Châtelet-en-Brie | 2 667 € | NC | 2 720 € | −4,6 % | 15,1 €/m² | NC | 78,5 % | 6,9 % |
| Sivry-Courtry | 2 647 € | NC | 2 647 € | −9,4 % | 15,2 €/m² | NC | 86,6 % | 4,9 % |
| Féricy | 2 524 € | NC | 2 524 € | NC | 15,5 €/m² | NC | 86,2 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie