Prix de l'immobilier à Fouju 77390 Seine-et-Marne

L'immobilier à Fouju en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Fouju

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 903 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 510 et 3 140 €/m²

Prix médian
238 240 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
853 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Fouju 2 903 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Fouju avec votre budget ?

  • environ 64 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Fouju

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 6 appartements et 10 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fouju ?

Maisons

  • 3 pièces 267 500 € 3 137 €/m² · 59 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 267 750 € 2 407 €/m² · 119 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Fouju en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Fouju

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Fouju

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
306 rue du Chateau d'Eau Maison 2 pièces 66 m² terrain 735 m² 207 000 € 3 136 €/m²
193 rue du Chateau d'Eau Appartement 2 pièces 37 m² 142 150 € 3 842 €/m²
152 rue du Gen de Gaulle Maison 4 pièces 78 m² terrain 992 m² 245 000 € 3 141 €/m²
154 rue des Pres Hauts Maison 7 pièces 117 m² terrain 810 m² 340 000 € 2 906 €/m²
11 rue du Gen de Gaulle Maison 5 pièces 132 m² terrain 200 m² 306 900 € 2 325 €/m²
176 rue du Chateau d'Eau Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 180 m² 328 835 € 2 740 €/m²
146 rue Salvador Allende Maison 4 pièces 66 m² terrain 784 m² 227 000 € 3 439 €/m²
64 rue Salvador Allende Maison 3 pièces 100 m² terrain 1 233 m² 290 000 € 2 900 €/m²
162 rue du Gen de Gaulle Maison 3 pièces 59 m² terrain 430 m² 267 500 € 4 534 €/m²
140 rue du Chateau d'Eau Maison 4 pièces 92 m² terrain 937 m² 218 000 € 2 370 €/m²
193 rue du Chateau d'Eau Appartement 3 pièces 60 m² 171 500 € 2 858 €/m²
187 rue Juliette Rousseau Maison 3 pièces 55 m² terrain 496 m² 231 480 € 4 209 €/m²
603 rue du Gen de Gaulle Maison 5 pièces 120 m² terrain 734 m² 154 920 € 1 291 €/m²
112 rue du Gen de Gaulle Maison 3 pièces 51 m² terrain 1 063 m² 160 000 € 3 137 €/m²
112 rue du Gen de Gaulle Maison 3 pièces 51 m² terrain 2 676 m² 155 000 € 3 039 €/m²
108 rue des Pres Paquettes Maison 3 pièces 77 m² terrain 900 m² 365 000 € 4 740 €/m²
205 rue Salvador Allende Maison 5 pièces 88 m² terrain 891 m² 219 000 € 2 489 €/m²
74 allée de la Nouette Maison 5 pièces 136 m² terrain 1 533 m² 350 000 € 2 574 €/m²
140 rue du Chateau d'Eau Maison 3 pièces 100 m² terrain 170 m² 280 000 € 2 800 €/m²
112 rue des Pres Hauts Maison 5 pièces 109 m² terrain 815 m² 228 600 € 2 097 €/m²

Louer à Fouju : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Fouju 15,7 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Fouju

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Fouju 93,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Fouju 2,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Fouju 3,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Fouju 84,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Fouju 15,6 %, France 42,4 %

À Fouju, 274 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 84,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Fouju ?

Prix, loyers et logement de Fouju et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Fouju et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Fouju 2 900 € NC 2 903 € +15,0 % 15,7 €/m² NC 84,4 % 3,6 %
Yèbles 2 966 € NC 2 966 € NC 15,7 €/m² NC 88,0 % 2,9 %
Andrezel 2 897 € NC 2 897 € NC 15,7 €/m² NC 83,7 % 5,4 %
Champeaux 2 821 € NC 2 610 € −2,3 % 15,7 €/m² NC 86,8 % 7,8 %
Crisenoy 2 729 € NC 2 741 € NC 15,7 €/m² NC 87,4 % 6,7 %
Champdeuil 2 699 € NC 2 830 € −12,1 % 15,7 €/m² NC 83,8 % 4,8 %
Moisenay 2 689 € NC 2 685 € −5,9 % 16,0 €/m² NC 90,4 % 5,1 %
Bombon 2 522 € NC 2 523 € NC 15,2 €/m² NC 91,1 % 10,3 %
Blandy 2 473 € NC 2 447 € NC 15,7 €/m² NC 79,4 % 10,3 %
Saint-Méry 2 212 € NC 2 212 € NC 15,2 €/m² NC 86,7 % 13,8 %
Saint-Laurent 1 947 € NC 1 947 € NC 9,6 €/m² NC 75,5 % 5,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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