Appartements
2 458 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,0 % sur 1 an −1,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 268 et 2 600 €/m²
- Prix médian
- 114 840 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 79
L'immobilier à Seysses en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 458 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 628 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Seysses
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 628 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,6 % sur 1 an +4,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 291 et 3 086 €/m²
- Prix médian
- 251 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 918 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 118
En comparaison
Que peut-on acheter à Seysses avec votre budget ?
- environ 76 m² d'appartement
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Seysses
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 488 €/m² | 2 513 €/m² |
| 2022 | 2 265 €/m² | 2 563 €/m² |
| 2023 | 2 438 €/m² | 2 694 €/m² |
| 2024 | 2 477 €/m² | 2 615 €/m² |
| 2025 | 2 452 €/m² | 2 631 €/m² |
De 2021 à 2025, à Seysses, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 488 € à 2 452 € (baisse de 1,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 513 € à 2 631 € (hausse de 4,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 107 ventes, dont 23 appartements et 84 maisons
- 2022 157 ventes, dont 46 appartements et 111 maisons
- 2023 117 ventes, dont 43 appartements et 74 maisons
- 2024 91 ventes, dont 42 appartements et 49 maisons
- 2025 106 ventes, dont 37 appartements et 69 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Seysses ?
Appartements
- 2 pièces 100 175 € 2 455 €/m² · 43 m² · 44 ventes
- 3 pièces 153 000 € 2 500 €/m² · 60 m² · 31 ventes
Maisons
- 2 pièces 173 000 € 3 204 €/m² · 54 m² · 5 ventes
- 3 pièces 178 000 € 2 657 €/m² · 64 m² · 15 ventes
- 4 pièces 250 000 € 2 632 €/m² · 99 m² · 57 ventes
- 5 pièces et plus 320 350 € 2 519 €/m² · 120 m² · 40 ventes
Prix médian de vente à Seysses en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Seysses
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Seysses
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue Paul Gauguin | Maison 3 pièces | 64 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² | |
| 10 rue Pablo Neruda | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 540 m² | 286 100 € | 2 861 €/m² | |
| 4 avenue Nelson Mandela | Appartement 3 pièces | 58 m² | 123 980 € | 2 138 €/m² | |
| 5000F chemin de Gay | Appartement 2 pièces | 43 m² | 108 000 € | 2 512 €/m² | |
| 4100B chemin de Couloume | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 953 m² | 382 000 € | 3 638 €/m² | |
| 1380 avenue de Toulouse | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 183 m² | 162 130 € | 2 573 €/m² | |
| 3 rue Richard Wagner | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 231 m² | 238 600 € | 2 807 €/m² | |
| 450 chemin de la Bourdasse | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 1 729 m² | 173 000 € | 3 204 €/m² | |
| 1080 chemin de Fourtane | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 1 784 m² | 439 900 € | 3 211 €/m² | |
| 40 route de Fonsorbes | Appartement 3 pièces | 86 m² | 231 939 € | 2 697 €/m² | |
| 4 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 166 m² | 196 175 € | 2 364 €/m² | |
| 370 route de Muret | Appartement 3 pièces | 65 m² | 172 000 € | 2 646 €/m² | |
| 35 rue Cazeneuve | Appartement 2 pièces | 43 m² | 45 000 € | 1 047 €/m² | |
| 4135B route de Saint Lys | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 758 m² | 181 600 € | 2 087 €/m² | |
| 8 avenue Pierre Brossolette | Appartement 2 pièces | 42 m² | 100 350 € | 2 389 €/m² | |
| 2 rue Hector Berlioz | Appartement 3 pièces | 66 m² | 166 320 € | 2 520 €/m² | |
| 130 route de Saint Lys | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 999 m² | 325 700 € | 2 395 €/m² | |
| 4055 route de Saint Lys | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 908 m² | 221 566 € | 2 805 €/m² | |
| 24 rue Forgues | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 173 m² | 228 000 € | 2 036 €/m² | |
| 2 avenue Nelson Mandela | Appartement 2 pièces | 40 m² | 106 000 € | 2 650 €/m² |
Louer à Seysses : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 10,5 à 13,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+10,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 12,5 à 16,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+14,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 9,5 à 12,4 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+11,2 % depuis 2022
-
Maisons
10,3 €/m²
de 8,3 à 13,0 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+5,3 % depuis 2022
Le logement à Seysses
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Seysses 93,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Seysses 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Seysses 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Seysses 60,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Seysses 40,0 %, France 42,4 %
À Seysses, 4 340 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 60,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Seysses ?
Prix, loyers et logement de Seysses et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Seysses | 2 525 € | 2 458 € | 2 628 € | +1,5 % | 12,0 €/m² | 5,9 % | 60,0 % | 5,7 % |
| Saubens | 2 865 € | NC | 2 896 € | +3,8 % | 12,3 €/m² | NC | 77,8 % | 3,7 % |
| Pinsaguel | 2 839 € | 2 903 € | 2 784 € | +12,5 % | 12,3 €/m² | 5,1 % | 69,1 % | 7,4 % |
| Pins-Justaret | 2 760 € | 2 486 € | 2 866 € | +7,1 % | 12,5 €/m² | 6,0 % | 69,3 % | 2,8 % |
| Roques | 2 719 € | 2 621 € | 2 757 € | −3,8 % | 12,7 €/m² | 5,8 % | 57,7 % | 6,5 % |
| Villeneuve-Tolosane | 2 704 € | 2 545 € | 2 824 € | +4,8 % | 12,6 €/m² | 5,9 % | 58,7 % | 5,5 % |
| Frouzins | 2 692 € | 2 609 € | 2 851 € | −4,3 % | 12,5 €/m² | 5,7 % | 60,6 % | 3,9 % |
| Cugnaux | 2 665 € | 2 546 € | 2 798 € | −1,7 % | 12,7 €/m² | 6,0 % | 51,0 % | 4,6 % |
| Roquettes | 2 600 € | 2 438 € | 2 834 € | +0,1 % | 12,1 €/m² | 6,0 % | 67,9 % | 5,2 % |
| Lamasquère | 2 572 € | NC | 2 572 € | +5,8 % | 10,0 €/m² | NC | 85,1 % | 5,1 % |
| Muret | 2 357 € | 2 138 € | 2 632 € | +8,4 % | 11,5 €/m² | 6,4 % | 51,7 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie