Appartements
2 609 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,3 % sur 1 an −6,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 406 et 2 800 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 67
L'immobilier à Frouzins en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 609 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 851 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Frouzins
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 851 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,8 % sur 1 an −0,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 453 et 3 165 €/m²
- Prix médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 552 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 113
En comparaison
Que peut-on acheter à Frouzins avec votre budget ?
- environ 71 m² d'appartement
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Frouzins
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 854 €/m² | 2 835 €/m² |
| 2022 | 2 718 €/m² | 3 010 €/m² |
| 2023 | 2 667 €/m² | 2 883 €/m² |
| 2024 | 2 589 €/m² | 2 938 €/m² |
| 2025 | 2 675 €/m² | 2 825 €/m² |
De 2021 à 2025, à Frouzins, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 854 € à 2 675 € (baisse de 6,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 835 € à 2 825 € (baisse de 0,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 125 ventes, dont 55 appartements et 70 maisons
- 2022 117 ventes, dont 48 appartements et 69 maisons
- 2023 88 ventes, dont 35 appartements et 53 maisons
- 2024 93 ventes, dont 34 appartements et 59 maisons
- 2025 87 ventes, dont 33 appartements et 54 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Frouzins ?
Appartements
- 2 pièces 116 715 € 2 626 €/m² · 44 m² · 36 ventes
- 3 pièces 156 875 € 2 598 €/m² · 62 m² · 26 ventes
- 4 pièces 234 650 € 2 666 €/m² · 88 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 245 000 € 3 101 €/m² · 88 m² · 7 ventes
- 4 pièces 256 750 € 2 914 €/m² · 89 m² · 58 ventes
- 5 pièces et plus 303 275 € 2 621 €/m² · 113 m² · 48 ventes
Prix médian de vente à Frouzins en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Frouzins
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Frouzins
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 chemin de Treville | Appartement 2 pièces | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² | |
| 13 rue des Capucines | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 387 m² | 280 250 € | 2 775 €/m² | |
| 45 chemin de Sauveur | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 287 m² | 267 500 € | 3 262 €/m² | |
| impasse Pierre Gilles de Gennes | Appartement 3 pièces | 63 m² | 164 000 € | 2 603 €/m² | |
| 4 impasse du Vercors | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 032 m² | 370 000 € | 3 426 €/m² | |
| 17 avenue Francois Mitterrand | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 294 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² | |
| 82D boulevard de la Mediterranee | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 140 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² | |
| 631 avenue du Gers | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 2 672 m² | 326 400 € | 2 632 €/m² | |
| 12 allée Andre le Notre | Appartement 3 pièces | 58 m² | 167 000 € | 2 879 €/m² | |
| 4 rue des Frenes | Appartement 2 pièces | 37 m² | 92 000 € | 2 486 €/m² | |
| 28 avenue de la Bourgade | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 154 m² | 231 300 € | 2 928 €/m² | |
| 49 chemin de Montbel | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 518 m² | 404 000 € | 3 673 €/m² | |
| 4 rue de Roquefixade | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 462 m² | 283 700 € | 3 418 €/m² | |
| 5 boulevard de la Mediterranee | Appartement 2 pièces | 42 m² | 133 500 € | 3 179 €/m² | |
| 5 allée Andre le Notre | Appartement 4 pièces | 88 m² | 251 450 € | 2 857 €/m² | |
| 9 impasse Latecoere | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 886 m² | 474 700 € | 3 624 €/m² | |
| 5 impasse Mendes France | Maison 8 pièces | 175 m² terrain 755 m² | 355 000 € | 2 029 €/m² | |
| 40A rue des Cerisiers | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 339 m² | 244 650 € | 2 878 €/m² | |
| 2 avenue Francois Mitterrand | Appartement 2 pièces | 40 m² | 107 000 € | 2 675 €/m² | |
| 72 rue de la Republique | Appartement 3 pièces | 50 m² | 153 000 € | 3 060 €/m² |
Louer à Frouzins : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,5 €/m²
de 11,3 à 13,9 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+9,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 13,1 à 15,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+10,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 9,9 à 12,6 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+8,4 % depuis 2022
-
Maisons
11,4 €/m²
de 9,4 à 13,8 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+7,8 % depuis 2022
Le logement à Frouzins
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Frouzins 95,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Frouzins 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Frouzins 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Frouzins 60,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Frouzins 39,4 %, France 42,4 %
À Frouzins, 4 530 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 60,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Frouzins ?
Prix, loyers et logement de Frouzins et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Frouzins | 2 692 € | 2 609 € | 2 851 € | −4,3 % | 12,5 €/m² | 5,7 % | 60,6 % | 3,9 % |
| Saubens | 2 865 € | NC | 2 896 € | +3,8 % | 12,3 €/m² | NC | 77,8 % | 3,7 % |
| Plaisance-du-Touch | 2 861 € | 2 591 € | 3 029 € | −0,7 % | 12,7 €/m² | 5,9 % | 63,6 % | 5,6 % |
| Pinsaguel | 2 839 € | 2 903 € | 2 784 € | +12,5 % | 12,3 €/m² | 5,1 % | 69,1 % | 7,4 % |
| Roques | 2 719 € | 2 621 € | 2 757 € | −3,8 % | 12,7 €/m² | 5,8 % | 57,7 % | 6,5 % |
| Villeneuve-Tolosane | 2 704 € | 2 545 € | 2 824 € | +4,8 % | 12,6 €/m² | 5,9 % | 58,7 % | 5,5 % |
| Cugnaux | 2 665 € | 2 546 € | 2 798 € | −1,7 % | 12,7 €/m² | 6,0 % | 51,0 % | 4,6 % |
| Roquettes | 2 600 € | 2 438 € | 2 834 € | +0,1 % | 12,1 €/m² | 6,0 % | 67,9 % | 5,2 % |
| Lamasquère | 2 572 € | NC | 2 572 € | +5,8 % | 10,0 €/m² | NC | 85,1 % | 5,1 % |
| Seysses | 2 525 € | 2 458 € | 2 628 € | +1,5 % | 12,0 €/m² | 5,9 % | 60,0 % | 5,7 % |
| Muret | 2 357 € | 2 138 € | 2 632 € | +8,4 % | 11,5 €/m² | 6,4 % | 51,7 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie