Prix de l'immobilier à Lamasquère 31600 Haute-Garonne

L'immobilier à Lamasquère en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Lamasquère

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 572 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+5,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 161 et 2 944 €/m²

Prix médian
278 250 €
Surface médiane
106 m²
Terrain médian
994 m²
Ventes en 2024 et 2025
28

En comparaison

Maisons

  • Lamasquère 2 572 €/m²
  • Haute-Garonne 2 721 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Lamasquère avec votre budget ?

  • environ 72 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Lamasquère

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lamasquère ?

Maisons

  • 3 pièces 220 000 € 2 619 €/m² · 85 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 308 100 € 2 941 €/m² · 103 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 314 230 € 2 229 €/m² · 121 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Lamasquère en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Lamasquère

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Lamasquère

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
12 Faugarouse-Ouest Maison 5 pièces 141 m² terrain 1 018 m² 340 100 € 2 412 €/m²
9 impasse des Jardins du Canal Maison 4 pièces 122 m² terrain 835 m² 308 100 € 2 525 €/m²
415 route de Moundas Maison 5 pièces 119 m² terrain 1 927 m² 273 000 € 2 294 €/m²
5 impasse du Petit Pierre Maison 4 pièces 106 m² terrain 1 200 m² 313 000 € 2 953 €/m²
13 impasse Cantoloubos Maison 4 pièces 88 m² terrain 305 m² 195 000 € 2 216 €/m²
586 route de la Fougarouse Maison 6 pièces 116 m² terrain 1 984 m² 250 000 € 2 155 €/m²
748 route de l'Aussau Maison 3 pièces 85 m² terrain 2 085 m² 231 600 € 2 725 €/m²
3 impasse Cantoloubos Maison 4 pièces 106 m² terrain 705 m² 335 000 € 3 160 €/m²
995 route des Pyrenees Maison 5 pièces 107 m² terrain 2 668 m² 283 500 € 2 650 €/m²
1717 chemin Lavizard Maison 4 pièces 115 m² terrain 11 958 m² 500 000 € 4 348 €/m²
3 avenue des Tournesols Maison 4 pièces 130 m² terrain 934 m² 342 400 € 2 634 €/m²
26 rue de la Paix Maison 3 pièces 84 m² terrain 527 m² 220 000 € 2 619 €/m²
463E route de la Fougarouse Maison 4 pièces 103 m² terrain 674 m² 155 000 € 1 505 €/m²
15 rue de la Paix Maison 4 pièces 95 m² terrain 313 m² 155 000 € 1 632 €/m²
30 route des Pyrenees Maison 4 pièces 73 m² terrain 3 330 m² 230 000 € 3 151 €/m²
554 route de la Fougarouse Maison 4 pièces 112 m² terrain 2 095 m² 250 000 € 2 232 €/m²
825T route de la Fougarouse Maison 6 pièces 179 m² terrain 1 605 m² 346 000 € 1 933 €/m²
1648 chemin Lavizard Maison 5 pièces 120 m² terrain 969 m² 259 570 € 2 163 €/m²
23A rue de l'Eglise Maison 4 pièces 85 m² terrain 259 m² 250 000 € 2 941 €/m²
24 rue de la Paix Maison 3 pièces 88 m² terrain 155 m² 197 000 € 2 239 €/m²

Louer à Lamasquère : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Lamasquère 10,0 €/m²
  • Haute-Garonne 13,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Lamasquère

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Lamasquère 94,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Lamasquère 0,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Lamasquère 5,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Lamasquère 85,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Lamasquère 14,9 %, France 42,4 %

À Lamasquère, 673 logements, dont 94,8 % de résidences principales ; 85,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Lamasquère ?

Prix, loyers et logement de Lamasquère et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Lamasquère et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Lamasquère 2 572 € NC 2 572 € +5,8 % 10,0 €/m² NC 85,1 % 5,1 %
Saubens 2 865 € NC 2 896 € +3,8 % 12,3 €/m² NC 77,8 % 3,7 %
Villeneuve-Tolosane 2 704 € 2 545 € 2 824 € +4,8 % 12,6 €/m² 5,9 % 58,7 % 5,5 %
Frouzins 2 692 € 2 609 € 2 851 € −4,3 % 12,5 €/m² 5,7 % 60,6 % 3,9 %
Fonsorbes 2 599 € 2 333 € 2 831 € −2,2 % 11,5 €/m² 5,9 % 72,2 % 3,6 %
Cambernard 2 558 € NC 2 558 € NC 10,0 €/m² NC 85,2 % 0,9 %
Lherm 2 533 € 1 949 € 2 601 € +18,9 % 11,4 €/m² 7,0 % 80,4 % 5,8 %
Seysses 2 525 € 2 458 € 2 628 € +1,5 % 12,0 €/m² 5,9 % 60,0 % 5,7 %
Labastidette 2 514 € 2 400 € 2 646 € +4,9 % 11,7 €/m² 5,8 % 75,8 % 2,9 %
Saint-Lys 2 485 € 2 253 € 2 570 € +2,8 % 12,1 €/m² 6,5 % 67,3 % 8,0 %
Saint-Clar-de-Rivière 2 460 € NC 2 740 € +9,6 % 10,0 €/m² NC 81,5 % 4,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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