Appartements
5 452 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,5 % sur 1 an −10,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 690 et 6 225 €/m²
- Prix médian
- 321 736 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 320
L'immobilier à Sèvres en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 452 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
8 150 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
25 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
54,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sèvres
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
8 150 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,0 % sur 1 an −8,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 6 687 et 10 148 €/m²
- Prix médian
- 990 350 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 408 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 83
En comparaison
Que peut-on acheter à Sèvres avec votre budget ?
- environ 34 m² d'appartement
- environ 23 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sèvres
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 6 156 €/m² | 8 821 €/m² |
| 2022 | 6 057 €/m² | 9 187 €/m² |
| 2023 | 5 930 €/m² | 9 215 €/m² |
| 2024 | 5 349 €/m² | 8 367 €/m² |
| 2025 | 5 535 €/m² | 8 035 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sèvres, le prix médian au m² des appartements est passé de 6 156 € à 5 535 € (baisse de 10,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 8 821 € à 8 035 € (baisse de 8,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 325 ventes, dont 261 appartements et 64 maisons
- 2022 285 ventes, dont 229 appartements et 56 maisons
- 2023 224 ventes, dont 179 appartements et 45 maisons
- 2024 194 ventes, dont 161 appartements et 33 maisons
- 2025 209 ventes, dont 159 appartements et 50 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sèvres ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 160 000 € 5 781 €/m² · 28 m² · 41 ventes
- 2 pièces 260 000 € 5 604 €/m² · 49 m² · 80 ventes
- 3 pièces 330 000 € 5 273 €/m² · 66 m² · 105 ventes
- 4 pièces 429 625 € 5 195 €/m² · 81 m² · 64 ventes
- 5 pièces et plus 680 175 € 5 984 €/m² · 111 m² · 30 ventes
Maisons
- 3 pièces 502 800 € 9 976 €/m² · 60 m² · 13 ventes
- 4 pièces 856 500 € 7 905 €/m² · 103 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 1 154 000 € 8 146 €/m² · 140 m² · 52 ventes
Prix médian de vente à Sèvres en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sèvres
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sèvres
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 allée des Acacias | Appartement 1 pièce | 35 m² | 145 000 € | 4 143 €/m² | |
| 44 Grande Rue | Appartement 4 pièces | 100 m² | 575 500 € | 5 755 €/m² | |
| 10B rue Dr Gabriel Ledermann | Appartement 2 pièces | 53 m² | 365 000 € | 6 887 €/m² | |
| 8 rue Dr Gabriel Ledermann | Appartement 2 pièces | 52 m² | 317 308 € | 6 102 €/m² | |
| 3 rue Riocreux | Appartement 3 pièces | 44 m² | 256 500 € | 5 830 €/m² | |
| 32 rue de la Monesse | Appartement 4 pièces | 92 m² | 417 545 € | 4 539 €/m² | |
| 1 route de Gallardon | Appartement 4 pièces | 77 m² | 351 000 € | 4 558 €/m² | |
| 8 rue Dr Gabriel Ledermann | Appartement 2 pièces | 49 m² | 295 000 € | 6 020 €/m² | |
| 15 allée du Bosquet | Appartement 3 pièces | 50 m² | 233 000 € | 4 660 €/m² | |
| 137 Grande Rue | Appartement 4 pièces | 79 m² | 411 400 € | 5 208 €/m² | |
| 2 rue de Rueil | Appartement 2 pièces | 38 m² | 173 000 € | 4 553 €/m² | |
| 4 allée des Acacias | Appartement 2 pièces | 52 m² | 199 000 € | 3 827 €/m² | |
| 52 route du Pave des Gardes | Appartement 3 pièces | 70 m² | 375 000 € | 5 357 €/m² | |
| 127 Grande Rue | Appartement 3 pièces | 71 m² | 340 000 € | 4 789 €/m² | |
| 11 allée des Acacias | Appartement 3 pièces | 66 m² | 242 000 € | 3 667 €/m² | |
| 21 avenue de la Cristallerie | Appartement 5 pièces | 101 m² | 558 000 € | 5 525 €/m² | |
| 3 rue Ernest Renan | Appartement 2 pièces | 51 m² | 299 520 € | 5 873 €/m² | |
| 11 rue Ernest Renan | Appartement 3 pièces | 89 m² | 525 950 € | 5 910 €/m² | |
| 15 avenue de la Cristallerie | Appartement 2 pièces | 52 m² | 256 000 € | 4 923 €/m² | |
| 30B rue Croix Bosset | Maison 7 pièces | 240 m² terrain 1 370 m² | 1 450 000 € | 6 042 €/m² |
Louer à Sèvres : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
25,0 €/m²
de 19,7 à 31,7 €/m²
≈ 1 250 € par mois pour 50 m²
+13,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
26,5 €/m²
de 21,5 à 32,7 €/m²
≈ 930 € par mois pour 35 m²
+8,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
25,1 €/m²
de 19,6 à 32,0 €/m²
≈ 1 750 € par mois pour 70 m²
+18,0 % depuis 2022
-
Maisons
23,9 €/m²
de 18,0 à 31,7 €/m²
≈ 2 390 € par mois pour 100 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sèvres
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sèvres 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sèvres 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sèvres 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sèvres 54,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sèvres 45,9 %, France 42,4 %
À Sèvres, 11 106 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 54,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sèvres ?
Prix, loyers et logement de Sèvres et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sèvres | 5 730 € | 5 452 € | 8 150 € | −10,0 % | 25,0 €/m² | 5,5 % | 54,1 % | 5,3 % |
| Boulogne-Billancourt | 8 318 € | 8 276 € | 13 145 € | −11,9 % | 29,7 €/m² | 4,3 % | 43,5 % | 7,2 % |
| Marnes-la-Coquette | 6 702 € | NC | 6 772 € | −13,5 % | 23,0 €/m² | NC | 67,0 % | 7,1 % |
| Saint-Cloud | 6 592 € | 6 444 € | 9 888 € | −12,9 % | 26,4 €/m² | 4,9 % | 57,3 % | 7,5 % |
| Garches | 5 792 € | 5 459 € | 8 571 € | −15,5 % | 23,8 €/m² | 5,2 % | 58,2 % | 7,2 % |
| Meudon | 5 778 € | 5 521 € | 8 182 € | −14,9 % | 24,1 €/m² | 5,2 % | 51,7 % | 6,8 % |
| Viroflay | 5 742 € | 5 400 € | 7 598 € | −8,4 % | 23,7 €/m² | 5,3 % | 62,9 % | 6,1 % |
| Chaville | 5 733 € | 5 489 € | 7 149 € | −8,7 % | 23,0 €/m² | 5,0 % | 51,0 % | 5,5 % |
| Vaucresson | 5 489 € | 4 920 € | 7 848 € | −0,3 % | 22,8 €/m² | 5,6 % | 70,3 % | 5,9 % |
| Ville-d'Avray | 5 402 € | 5 193 € | 8 414 € | −13,6 % | 22,8 €/m² | 5,3 % | 57,9 % | 7,4 % |
| Vélizy-Villacoublay | 4 239 € | 4 088 € | 6 328 € | −7,6 % | 21,7 €/m² | 6,4 % | 42,1 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie