Appartements
5 521 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,6 % sur 1 an −15,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 840 et 6 424 €/m²
- Prix médian
- 310 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 737
L'immobilier à Meudon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 521 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
8 182 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
24,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Meudon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
8 182 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,2 % sur 1 an −10,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 6 905 et 9 824 €/m²
- Prix médian
- 894 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 303 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 126
En comparaison
Que peut-on acheter à Meudon avec votre budget ?
- environ 34 m² d'appartement
- environ 23 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Meudon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 6 378 €/m² | 9 108 €/m² |
| 2022 | 6 027 €/m² | 9 095 €/m² |
| 2023 | 5 667 €/m² | 9 365 €/m² |
| 2024 | 5 814 €/m² | 8 195 €/m² |
| 2025 | 5 371 €/m² | 8 179 €/m² |
De 2021 à 2025, à Meudon, le prix médian au m² des appartements est passé de 6 378 € à 5 371 € (baisse de 15,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 9 108 € à 8 179 € (baisse de 10,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 656 ventes, dont 568 appartements et 88 maisons
- 2022 596 ventes, dont 517 appartements et 79 maisons
- 2023 483 ventes, dont 408 appartements et 75 maisons
- 2024 367 ventes, dont 322 appartements et 45 maisons
- 2025 496 ventes, dont 415 appartements et 81 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Meudon ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 150 000 € 5 851 €/m² · 28 m² · 72 ventes
- 2 pièces 260 000 € 5 714 €/m² · 46 m² · 141 ventes
- 3 pièces 317 000 € 5 385 €/m² · 60 m² · 251 ventes
- 4 pièces 475 000 € 5 500 €/m² · 84 m² · 181 ventes
- 5 pièces et plus 595 000 € 5 485 €/m² · 104 m² · 92 ventes
Maisons
- 3 pièces 587 498 € 8 334 €/m² · 65 m² · 20 ventes
- 4 pièces 750 000 € 8 060 €/m² · 89 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 1 112 080 € 8 182 €/m² · 130 m² · 70 ventes
Prix médian de vente à Meudon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Meudon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Meudon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue des Vignes Meudon Centre | Appartement 1 pièce | 19 m² | 145 000 € | 7 632 €/m² | |
| 60 avenue Jean Jaures Meudon Centre | Appartement 4 pièces | 79 m² | 550 000 € | 6 962 €/m² | |
| 79 rue Henri Barbusse Meudon Centre | Appartement 1 pièce | 29 m² | 152 000 € | 5 241 €/m² | |
| 8 rue du Bel Air Meudon Centre | Appartement 14 pièces | 125 m² | 650 000 € | 5 200 €/m² | |
| 13 rue Saint Exupery Meudon La Forêt | Appartement 2 pièces | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² | |
| 29 boulevard des Nations Unies Meudon Centre | Appartement 3 pièces | 68 m² | 560 000 € | 8 235 €/m² | |
| 5 rue de la Verrerie Meudon Centre | Appartement 4 pièces | 91 m² | 620 000 € | 6 813 €/m² | |
| 43 avenue Gal de Gaulle Meudon La Forêt | Appartement 4 pièces | 84 m² | 311 000 € | 3 702 €/m² | |
| 29 rue de la Roseraie Meudon La Forêt | Appartement 3 pièces | 57 m² | 161 000 € | 2 825 €/m² | |
| 4 allée Marguerite Meudon Centre | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 132 m² | 640 000 € | 8 205 €/m² | |
| 1 rue de la Roseraie Meudon La Forêt | Appartement 4 pièces | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² | |
| 34 avenue du Gal Gallieni Meudon Centre | Appartement 5 pièces | 124 m² | 870 000 € | 7 016 €/m² | |
| 1 rue Gabriel Thomas Meudon Centre | Appartement 3 pièces | 67 m² | 443 200 € | 6 615 €/m² | |
| 4 rue des Pierres Meudon Centre | Appartement 3 pièces | 67 m² | 354 000 € | 5 284 €/m² | |
| 2 rue du Colonel Renard Meudon Centre | Appartement 4 pièces | 80 m² | 524 950 € | 6 562 €/m² | |
| 12 rue du Docteur Vuillieme Meudon Centre | Appartement 4 pièces | 73 m² | 267 100 € | 3 659 €/m² | |
| 3 allée Mozart Meudon Centre | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 215 m² | 628 000 € | 6 542 €/m² | |
| 2 rue Albert de Mun Meudon Centre | Appartement 2 pièces | 69 m² | 355 000 € | 5 145 €/m² | |
| 11 boulevard Anatole France Meudon Centre | Appartement 3 pièces | 67 m² | 430 000 € | 6 418 €/m² | |
| 32 rue des Vignes Meudon Centre | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 108 m² | 385 000 € | 9 625 €/m² |
Louer à Meudon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
24,1 €/m²
de 19,2 à 30,3 €/m²
≈ 1 200 € par mois pour 50 m²
+13,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
27,7 €/m²
de 22,7 à 33,8 €/m²
≈ 970 € par mois pour 35 m²
+17,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
22,5 €/m²
de 17,6 à 28,8 €/m²
≈ 1 580 € par mois pour 70 m²
+12,1 % depuis 2022
-
Maisons
23,9 €/m²
de 18,0 à 31,7 €/m²
≈ 2 390 € par mois pour 100 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Meudon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Meudon Centre | 6 255 € | 6 000 € | 8 185 € | −11,6 % | 648 |
| Meudon La Forêt | 3 344 € | 3 344 € | NC | −12,5 % | 206 |
Le logement à Meudon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Meudon 91,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Meudon 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Meudon 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Meudon 51,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Meudon 48,3 %, France 42,4 %
À Meudon, 22 883 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 51,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Meudon ?
Prix, loyers et logement de Meudon et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Meudon | 5 778 € | 5 521 € | 8 182 € | −14,9 % | 24,1 €/m² | 5,2 % | 51,7 % | 6,8 % |
| Boulogne-Billancourt | 8 318 € | 8 276 € | 13 145 € | −11,9 % | 29,7 €/m² | 4,3 % | 43,5 % | 7,2 % |
| Issy-les-Moulineaux | 7 672 € | 7 625 € | 8 938 € | −10,9 % | 27,9 €/m² | 4,4 % | 40,8 % | 7,8 % |
| Sceaux | 6 146 € | 5 887 € | 7 800 € | −14,7 % | 24,9 €/m² | 5,1 % | 49,4 % | 4,9 % |
| Clamart | 6 044 € | 5 781 € | 7 171 € | −10,4 % | 24,1 €/m² | 5,0 % | 51,0 % | 5,8 % |
| Le Plessis-Robinson | 5 793 € | 5 768 € | 6 400 € | −5,1 % | 23,8 €/m² | 4,9 % | 49,4 % | 5,3 % |
| Châtillon | 5 750 € | 5 595 € | 7 200 € | −9,8 % | 23,7 €/m² | 5,1 % | 48,2 % | 5,1 % |
| Chaville | 5 733 € | 5 489 € | 7 149 € | −8,7 % | 23,0 €/m² | 5,0 % | 51,0 % | 5,5 % |
| Sèvres | 5 730 € | 5 452 € | 8 150 € | −10,0 % | 25,0 €/m² | 5,5 % | 54,1 % | 5,3 % |
| Ville-d'Avray | 5 402 € | 5 193 € | 8 414 € | −13,6 % | 22,8 €/m² | 5,3 % | 57,9 % | 7,4 % |
| Fontenay-aux-Roses | 4 600 € | 4 422 € | 5 783 € | −13,6 % | 21,5 €/m² | 5,8 % | 42,2 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie