Appartements
6 086 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,4 % sur 1 an +36,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 914 et 7 263 €/m²
- Prix médian
- 275 250 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
L'immobilier à Servoz en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
6 086 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
7 963 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
21,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Servoz
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
7 963 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 6 293 et 9 297 €/m²
- Prix médian
- 736 740 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 840 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Servoz avec votre budget ?
- environ 31 m² d'appartement
- environ 23 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Servoz
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 4 876 €/m² |
| 2022 | 4 992 €/m² |
| 2023 | 6 284 €/m² |
| 2024 | 6 335 €/m² |
| 2025 | 6 979 €/m² |
De 2021 à 2025, à Servoz, le prix médian au m² est passé de 4 876 € à 6 979 € (hausse de 43,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 26 appartements et 8 maisons
- 2022 12 ventes, dont 11 appartements et 1 maisons
- 2023 13 ventes, dont 9 appartements et 4 maisons
- 2024 19 ventes, dont 13 appartements et 6 maisons
- 2025 17 ventes, dont 11 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Servoz ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 134 429 € 5 134 €/m² · 25 m² · 6 ventes
- 2 pièces 275 000 € 6 250 €/m² · 44 m² · 9 ventes
- 3 pièces 335 000 € 6 479 €/m² · 50 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Servoz en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Servoz
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Servoz
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 173 allée des Balcons | Appartement 1 pièce | 22 m² | 160 000 € | 7 273 €/m² | |
| 211 route de Passy | Appartement 3 pièces | 48 m² | 406 295 € | 8 464 €/m² | |
| 2040 route de la Cote | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 111 m² | 589 900 € | 10 725 €/m² | |
| 507 route de Passy | Maison 4 pièces | 82 m² | 875 000 € | 10 671 €/m² | |
| 1149 route de Passy | Appartement 5 pièces | 99 m² | 289 720 € | 2 926 €/m² | |
| 237 route de Passy | Appartement 2 pièces | 44 m² | 275 000 € | 6 250 €/m² | |
| 152 chemin des Lanches | Maison 2 pièces | 140 m² terrain 912 m² | 1 080 000 € | 7 714 €/m² | |
| 66 rue des Pres | Appartement 2 pièces | 54 m² | 392 000 € | 7 259 €/m² | |
| 427 rue du Vieux Servoz | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 309 m² | 290 000 € | 8 788 €/m² | |
| 211 route de Passy | Appartement 3 pièces | 48 m² | 335 000 € | 6 979 €/m² | |
| 66 rue des Pres | Appartement 3 pièces | 62 m² | 275 500 € | 4 444 €/m² | |
| 35 impasse du Gouter | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 653 m² | 285 000 € | 2 375 €/m² | |
| 173 allée des Balcons | Appartement 2 pièces | 29 m² | 170 000 € | 5 862 €/m² | |
| 105 allée des Balcons | Appartement 2 pièces | 33 m² | 260 960 € | 7 908 €/m² | |
| 97 chemin de la Grangiat | Maison 7 pièces | 185 m² terrain 1 073 m² | 1 036 060 € | 5 600 €/m² | |
| 53 chemin des Balances | Appartement 3 pièces | 71 m² | 460 000 € | 6 479 €/m² | |
| 229 allée des Balcons | Appartement 3 pièces | 50 m² | 256 300 € | 5 126 €/m² | |
| 649 avenue de la Gare | Appartement 2 pièces | 60 m² | 410 000 € | 6 833 €/m² | |
| 44 clos de sous les Terres | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 535 m² | 1 045 230 € | 6 335 €/m² | |
| 196 impasse du Fayard | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 853 m² | 828 480 € | 7 532 €/m² |
Louer à Servoz : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
21,3 €/m²
de 14,7 à 30,8 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 50 m²
+42,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
19,2 €/m²
de 14,1 à 26,0 €/m²
≈ 670 € par mois pour 35 m²
+44,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
16,0 €/m²
de 12,2 à 21,0 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 70 m²
+45,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,4 €/m²
de 10,5 à 19,6 €/m²
≈ 1 440 € par mois pour 100 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Servoz
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Servoz 65,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Servoz 30,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Servoz 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Servoz 71,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Servoz 28,5 %, France 42,4 %
À Servoz, 820 logements, dont 65,5 % de résidences principales ; 71,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Servoz ?
Prix, loyers et logement de Servoz et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Servoz | 6 656 € | 6 086 € | 7 963 € | +43,1 % | 21,3 €/m² | 4,2 % | 71,5 % | 3,8 % |
| Chamonix-Mont-Blanc | 10 036 € | 9 615 € | 14 603 € | +25,6 % | 25,7 €/m² | 3,2 % | 52,9 % | 1,1 % |
| Les Houches | 7 775 € | 7 407 € | 9 225 € | +30,6 % | 23,1 €/m² | 3,7 % | 63,5 % | 3,7 % |
| Combloux | 6 305 € | 5 832 € | 10 921 € | +12,6 % | 17,4 €/m² | 3,6 % | 71,7 % | 3,5 % |
| Les Contamines-Montjoie | 5 658 € | 5 539 € | 7 213 € | +27,2 % | 21,3 €/m² | 4,6 % | 70,5 % | 2,0 % |
| Saint-Gervais-les-Bains | 5 385 € | 5 192 € | 8 092 € | +34,7 % | 18,2 €/m² | 4,2 % | 63,6 % | 1,3 % |
| Cordon | 5 253 € | 4 947 € | 7 358 € | +29,7 % | 15,2 €/m² | 3,7 % | 68,7 % | 1,9 % |
| Sixt-Fer-à-Cheval | 5 196 € | 3 766 € | 5 389 € | +1,7 % | 15,0 €/m² | 4,8 % | 67,0 % | 4,9 % |
| Sallanches | 3 905 € | 3 746 € | 4 685 € | +13,9 % | 15,5 €/m² | 5,0 % | 58,3 % | 7,8 % |
| Passy | 3 816 € | 3 414 € | 4 278 € | +23,2 % | 15,1 €/m² | 5,3 % | 61,7 % | 5,5 % |
| Domancy | 3 764 € | 3 284 € | 4 694 € | −12,3 % | 16,2 €/m² | 5,9 % | 79,9 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie